Решение по делу № 2-1469/2017 ~ М-1324/2017 от 17.08.2017

Дело № 2-1469/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белебей, РБ 20 сентября 2017 года

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Харисова М.Ф., при секретаре Агаповой С.В., с участием истицы ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Жилищно- строительному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключили договор паенакопления № № с ЖСК «<данные изъяты>», в лице председателя правления ФИО9 на участие в строительстве квартиры в жилом доме путем внесения паевых и членских взносов. Обязательства истицей выполнены, паевые и членские взносы на жилое помещение – квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, полностью оплачены, что подтверждается справкой о выплате пая № № от -ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время дом введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. Истица указывает, что строительство жилого дома завершено, дом сдан в эксплуатацию, однако она не является собственником жилого помещения – квартиры, поскольку её права не зарегистрированы в установленном порядке. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, необходимых для регистрации права собственности не может реализовать право на жилище. С учетом уточненных исковых требований просит суд признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме.

В судебном заседании истица ФИО10 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ЖСК «<данные изъяты>» ФИО11 будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, о том, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ЖСК «<данные изъяты>» был заключен договор паенакопления № № Согласно протокола № № от ДД.ММ.ГГГГ истица была принята в члены кооператива, внесла в ЖСК «<данные изъяты>» паевые и членские взносы в полном объеме, что подтверждается справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной истцу председателем правления ЖСК «<данные изъяты>».

Согласно акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ЖСК «<данные изъяты>» передал, а пайщик принял квартиру № №, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>

В настоящее время дом введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ.

Строительство жилого дома завершено, дом сдан в эксплуатацию, однако истица не является собственником жилого помещения – квартиры, поскольку права истицы не зарегистрированы в установленном порядке. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, необходимых для регистрации права собственности не может реализовать право на жилище.

Изложенные обстоятельства подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, а также пояснениями истицы.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая, что признание права собственности за истцом на оспариваемое имущество не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, истицей ФИО13 при подаче искового заявления понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, оригинал которого находится в материалах дела.

Согласност. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В этой связи требования истицы о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины суд считает также подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО14 к Жилищно- строительному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО15 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «<данные изъяты>» в пользу ФИО16 государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья М.Ф. Харисов