Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-20265/2020 от 10.06.2020

Судья – Козырева Н.А.                        Дело № 33-20265/20

                                            (№2-158/2018)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 августа 2020 года      г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего        Дунюшкиной Н.В.,

судей                     Чабан Л.Н., Кузьминой А.В.

при секретаре     Зуеве М.А.

по докладу судьи                Кузьминой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе <ФИО>1 на определение Лазаревского районного суда от 09 декабря 2019 года,

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

установила:

Решением Лазаревского районного суда г. Сочи от 16 апреля 2018 года исковое заявление администрации г. Сочи к <ФИО>2. о сносе самовольно возведенной постройки – удовлетворено. Признан возведенные возведенный ответчиком <ФИО>3. объект незавершенного капитального строительства площадью застройки ориентировочно 130, 2 кв.м, общей площадью ориентировочно 507,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <№...>, по адресу: <Адрес...> самовольной постройкой. Суд обязал <ФИО>4 осуществить снос незавершенного капитального строительства площадью застройки ориентировочно 130, 2 кв.м., общей площадью ориентировочно 507,6 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером <№...>, по адресу: <Адрес...>. Взыскана с <ФИО>5 государственная пошлина в доход государства в размере <...>.

Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 24 июля 2018 года решение Лазаревского районного суда г. Сочи от 16 апреля 2018 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба <ФИО>6. – без удовлетворения.

Определением судьи Краснодарского краевого суда Моисеевой О.М. от 09.08.2019 года в передаче кассационной жалобы представителя <ФИО>7. по доверенности <ФИО>8. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24.07.2018 года для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказано.

<ФИО>21 подано заявление об утверждении мирового соглашения от <Дата ...>, заключенного сторонами, и прекращении исполнительного производства <№...>-ИП от <Дата ...> по делу, по которому:

ответчик обязуется в течение шести месяцев со дня утверждения настоящего Мирового соглашения привести объект капитального строительства площадью застройки 130,2 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <№...>, по адресу: <Адрес...> в соответствие с этажностью – 3 этажа, указанной в разрешении на строительство от <Дата ...> <№...>, а также общей площадью, не превышающей коэффициент использования территории, установленный для данного земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования г-к Сочи утвержденными решением Городского Собрания Сочи от <Дата ...> <№...>;

    в случае неисполнения ответчиком <ФИО>9. настоящего Мирового соглашения, он обязуется в течение 30 дней со дня истечения срока, указанного в пункте 1 настоящего соглашения, произвести своими силами и за свой счет снос объекта капитального строительства площадью застройки 130,2 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером <№...>, по адресу: <Адрес...>

    настоящее мировое соглашение, не исполненное добровольно ответчиком, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого Лазаревским районным судом города Сочи по ходатайству администрации города Сочи или ответчика.

Определением Лазаревского районного суда от 09 декабря 2019 года в удовлетворении заявления <ФИО>10 об утверждении соглашения от <Дата ...>, заключенного между администрацией г. Сочи и <ФИО>11 и прекращении исполнительного производства <№...>-ИП от <Дата ...> по гражданскому делу по иску администрации г. Сочи к <ФИО>12 о сносе самовольно возведенной постройки – отказано.

В частной жалобе <ФИО>13. просит определение Лазаревского районного суда от <Дата ...> отменить, принять по делу новое решение.

Утвердить мировое соглашение между истцом – администрацией города Сочи, и ответчиком – <ФИО>14. подписанное <Дата ...>.

Прекратить исполнительное производство, возбужденное судебным приставом-исполнителем <ФИО>15 <Дата ...> <№...>-ИП в связи с примирением сторон по делу и утверждением мирового соглашения.

Прекратить исполнительное производство, возбужденное судебным приставом-исполнителем <ФИО>16 <Дата ...> <№...>-ИП в связи с примирением сторон по делу и утверждением мирового соглашения.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, о времени и месте разбирательства извещены надлежащим образом посредством направления судебных извещений, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовыми уведомлениями. Данные извещение судебная коллегия считает заблаговременным. В связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть частную жалобу в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия считает необходимым определение суда первой инстанции оставить без изменения по следующим основаниям.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 50 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229- ФЗ

«Об исполнительном производстве» до окончания исполнительного производства стороны исполнительного производства вправе заключить мировое соглашение, соглашение о примирении, утверждаемые в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании во исполнение решения Лазаревского районного суда г. Сочи от 16.04.2018 года были выданы исполнительные листы серии <№...> и <№...>

В соответствии со статьей 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном эконом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Как установлено решением Лазаревского районного суда г. Сочи 16.04.2018 года спорное строение возведено <ФИО>17 в нарушение требований разрешения на строительство <№...>, выданного администрацией г. Сочи <Дата ...>, согласно которому <ФИО>18. разрешено возведение 3-хэтажного индивидуального жилого дома, площадью застройки 156,6 кв.м., общей площадью 268 кв.м., в связи с чем является самовольным.

Учитывая, что мировое соглашение включает условие о приведении <ФИО>19. объекта капитального строительства площадью застройки 130,2 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <№...>, по адресу: <Адрес...> в соответствие с этажностью - 3 этажа, указанной в разрешении на строительство от <Дата ...> <№...>, а также общей площадью, не превышающей коэффициент использования территории, установленный для данного земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи утвержденными решением Городского Собрания Сочи от <Дата ...> <№...>, однако, суду не представлено доказательств возможности приведения спорного строения в соответствие с действующим законодательством (проект, экспертное заключение и т.п.), в связи с чем суд первой инстанции обоснованно счел невозможным утвердить данное мировое соглашение.

Оснований для прекращения производства по делу в соответствии со статьей 220 ГПК РФ, прекращения исполнительного производства в соответствии с требованиями части 1 статьи 43 Федерального закона от <Дата ...> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» суд также не усматривает.

С учетом изложенного, определение Лазаревского районного суда от 09 декабря 2019 года является законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

определила:

определение Лазаревского районного суда от 09 декабря 2019 года оставить без изменения, а частную жалобу <ФИО>20 – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев.

Председательствующий:                     Дунюшкина Н.В.

Судьи:                                 Кузьмина А.В.

Чабан Л.Н.