Решение по делу № 33-20986/2018 от 11.05.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-525/17 по иску фио к фио, фио, фио, фио о признании сделок недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом последующего уточнения и в окончательной редакции иска, обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес, заключенный дата, между фио и фио; доверенность, выданную фио на имя фио дата, зарегистрированную в реестре нотариуса адрес фио дата за № 1д-158; признании недействительной государственную регистрацию договора дарения и права собственности, произведенную Управлением адресМосквы дата за номером ... и номером ...638, аннулировать их; в качестве применения последствий недействительности сделки включить указанную квартиру в наследственную массу после смерти фио

Иск мотивирован тем обстоятельством, что фио была собственником спорной квартиры. В момент заключения договора дарения сыну – фио и оформления доверенности на его имя, не могла понимать значение своих действий и руководить ими, что влечет за собой недействительность данной сделки и доверенности в порядке ст.177 ГК РФ.

дата фио умер. Разыскивая документы для захоронения, фио случайно обнаружила договор дарения квартиры и доверенность, которые она оспаривала при жизни, предъявив соответствующий иск в суд.

дата фио умерла. фио является ее наследником и процессуальным правопреемником по данному иску.

В судебном заседании истец поддержал уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчики иск не признали, просили применить срок исковой давности по указанным исковым требованиям.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Росреестра по ..., нотариус фио, фио, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщили.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.177 п.1 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В силу общих положений о последствиях недействительности сделки, предусмотренных ст.167 п.2 ГК РФ, а также ст.171 п.1 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость в деньгах.

При рассмотрении дела судом установлено:

дата фио выдала доверенность на имя фио зарегистрированную в реестре нотариуса адрес фио дата за № 1д-158.

дата между фио и фио был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес, переход права собственности на которую и сам договор был зарегистрирован в Управление Росреестра по адрес дата за номером 77-77-07/019/2013-637 и номером 77-77-07/019/2013-638 соответственно.

дата фио умер.

дата фио предъявлен в суд иск о признании договора дарения квартиры и доверенности недействительными.

дата фио умерла.

фио является ее наследником и процессуальным правопреемником по данному иску.

Согласно материалам наследственного дела, к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти фио обратилась ее дочь – фио, внуки – фио, фио, фио

В судебном заседании ответчики заявили ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным исковым требованиям.

Истец возражал против указанного ходатайства, считая срок пропущенным по уважительной причине, в связи с наличием у фио психического заболевания, и просил о восстановлении срока исковой давности.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности – три года, начало течения которого рассчитывается в порядке ст.200 ГК РФ.

Статьей 181 п.2 ГК РФ установлен годичный срок исковой давности о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности, начало течения которого в данном случае определяется с того момента, когда лицо узнало или должно было узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Как следует из материалов дела, содержания искового заявления, предъявленного при жизни фио, она узнала о договоре дарения и наличия доверенности после смерти своего сына - фио, умершего дата

Ответчиками данное обстоятельство не опровергнуто, доказательств иного исчисления начала течения срока исковой давности, ими не представлено.

Согласно штампа приемной суда, дата фио предъявлен в суд иск о признании договора дарения квартиры и доверенности недействительными.

Указанный иск предъявлен в пределах годичного срока исковой давности. В связи с чем, ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности подлежит отклонению.

Истец ставит перед судом требование о признании сделки и доверенности недействительной в порядке ст.177 ГК РФ, ссылаясь на то, что на момент заключения сделки и оформления доверенности фио находилась в таком состоянии, что не могла понимать значения своих действий и руководить ими.

Судом была назначена по ходатайству истца посмертная судебная комплексная психолого-психиатрическая экспертиза.

Согласно заключению комиссии экспертов № 236-4 от дата Московской психиатрической больницы № 1 им.фио, фио на момент подписания договора дарения квартиры от дата и составления доверенности от дата на имя фио, имела нарушения психики необратимого и стойкого характера, которые были выражены столь значительно, что лишали ее способности понимать значение своих действий и руководить ими в юридически значимый период.

Подвергать сомнению указанное заключение у суда оснований не имеется, поскольку экспертное заключение проведено компетентными лицами, которые являются врачами-психиатрами высшей квалификационной категории, имеющие значительный стаж работы, которые были предупреждены об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение.

В связи с чем, указанное экспертное заключение суд принимает в качестве обоснования выводов суда по делу.

Поскольку основание иска, заявленного в порядке ст.177 п.1 ГК РФ истцом доказано, то договор дарения спорной квартиры и доверенность подлежит признанию судом недействительным и не влекущим соответствующих им правовых последствий для сторон.

В соответствии с положениями ст.171 п.1 абз.2 ГК РФ, спорная квартира подлежит возврату в собственность прежнего владельца, как последствие недействительности сделки.

Между тем, в связи со смертью фио и открытием наследства, обращением наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства, спорная квартира подлежит включению в наследственную массу, в соответствии с положениями ст.ст.1110, 1112 ГК РФ.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными по вышеизложенным основаниям и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск фио к фио, фио, фио, фио о признании сделок недействительными удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес, заключенный датамежду фио и фио.

Признать недействительной доверенность, выданную фио на имя фио дата, зарегистрированную в реестре нотариуса адрес фио дата за № ...

Признать недействительной государственную регистрацию договора дарения и права собственности, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес дата за номером ... и номером ..., аннулировать их.

В порядке применения последствий недействительности сделки включить квартиру, расположенную по адресу: адрес, в наследственную массу после смерти фио.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио