Решение по делу № 33-51699/2022 от 09.12.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя истца по доверенности фио, ответчика Шепелевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-911/дата по исковому заявлению наименование организации к Шепелевой Ирине Викторовне, Доронину Александру Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, компенсации судебных расходов,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шепелевой Ирины Викторовны, Доронина Александра Александровича в пользу наименование организации задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца.

Судья

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя истца по доверенности фио, ответчика Шепелевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-911/дата по исковому заявлению наименование организации к Шепелевой Ирине Викторовне, Доронину Александру Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, компенсации судебных расходов,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая в обоснование требований, что является управляющей организацией дома по адресу: адрес, а ответчик Шепелева И.В. является собственником квартиры № 87 по указанному адресу. В квартире собственника зарегистрирован по месту жительства также ответчик Доронин А.А. По квартире ответчиков предоставляются жилищно-коммунальные услуги, оплата за которые вносится не своевременно и не в полном объеме, в результате чего по лицевому счету образовалась задолженность за период с дата по дата в размере сумма Определением мирового судьи судебный приказ о взыскании образовавшейся задолженности отменен в связи с поступившими возражениями относительно порядка его исполнения. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал в полном объеме.

Ответчик Шепелева И.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска по доводам письменных возражений, приобщенных в материалы дела.

Ответчик Доронин А.А. в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания ходатайств не заявил, возражений на иск не представил.

С учетом положений ст.ст. 117, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.п. 1, 7, 10, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 вышеуказанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что истец является управляющей организацией дома по адресу: адрес, а ответчик Шепелева И.В. является собственником квартиры № 87 по указанному адресу. В квартире собственника зарегистрирован по месту жительства также ответчик Доронин А.А., что подтверждается Единым жилищным документом.

Согласно расчету, представленному истцом, по лицевому счету квартиры числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета, Единым жилищным документом, расчетом.

Как указывает истец, коммунальные услуги в спорный период предоставлялись по квартире ответчиков, нареканий и жалоб по данному вопросу в адрес истца как управляющей организации не поступало. Факт и размер задолженности объективно подтверждается представленными документами (финансовый лицевой счет, расчет-сверка).

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, сторонами по существу не оспорены, в связи с чем у суда сомнений не вызывают.

В силу ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Представление истцом доказательств и аргументов в пользу своих доводов переносит бремя доказывания обратного на ответчиков.

В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В нарушение требований закона ответчиками не представлено суду допустимых, достоверных и достаточных доказательств в опровержение доводов истца и в подтверждение своих доводов и возражений.

Стороной ответчиков по существу не оспаривалось, что оплату по выставленным платежным документам управляющей компании они своевременно и в полном объеме, как того требует действующее законодательство, изначально не производят. В настоящее время задолженность также не погашена.

Доводы ответчика Шепелевой И.В., приведенные в возражениях на иск, доводов истца не опровергают, основанием для освобождения от обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги принадлежащего ему имущества не являются.

Ссылка ответчика на взыскание той же задолженности по судебному приказу не влечет правовых оснований для отказа в настоящем иске, поскольку как следует из представленных документов, судебный приказ был отменен, в связи с чем сторона ответчика не лишена возможности требовать поворота исполнения отмененного судебного акта в установленном законом порядке.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности также не могут быть приняты во внимание, поскольку исходя из даты вынесения судебного приказа, определения о его отмене, заявленного периода взыскания, а также даты обращения истца в суд с настоящим иском, общий трехлетний срок исковой давности истцом не пропущен.

Доводы ответчика Шепелевой И.В. об отсутствии регистрации по адресу спорной квартиры не являются основанием для освобождения ответчика как собственника от обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества. Более того, материалы дела не содержат сведений об обращении ответчика с соответствующим заявлением о перерасчете платежей по адресу спорной квартиры в связи с проживанием по иному адресу.

Доводы возражений ответчика о том, что истец неверно осуществляет расчеты платежных документов, в том числе без учета показания индивидуальных приборов учета, установленных в квартире ответчика, бездоказательны и не нашли своего безусловного подтверждения в ходе судебного разбирательства. В части начисления платежей по нормативам, а не по показаниям счетчиков, суд отмечает, что согласно действующему законодательству подобные вопросы решаются в заявительном порядке, то есть при представлении сведений о счетчиках и их поверке (показаний), а также заявления и соответствующих подтверждающих льготы документов в управляющую компанию. Доказательств тому, что в квартире ответчика установлены индивидуальные приборы учета и что показания данных приборов учета за спорный период времени ответчиком в надлежащем порядке добросовестно передавались истцу для расчета платежей ЖКУ в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. При этом ответчик не лишен возможности обратиться в управляющую организацию в надлежащем порядке для осуществления перерасчета на будущее время, представив соответствующие документы.

Иные доводы ответчика также не могут служить основанием для освобождения его от обязанности по внесению платы за оказанные коммунальные и иные услуги.

Оценивая доводы истца и возражения ответчика в совокупности с представленными доказательствами и требованиями действующего законодательства, суд отмечает, что в силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Оценив фактически установленные по делу обстоятельства в их совокупности и во взаимосвязи с нормами действующего законодательства и представленными доказательствами, суд приходит к заключению об отсутствии правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку данные требования истца законны, а их обоснованность нашла бесспорное подтверждение в ходе судебного заседания.

Согласно расчету, представленному истцом, за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг в размере сумма

Поскольку представленный истцом расчет задолженности не противоречит закону, ответчиком по существу не оспорен, ничем не опровергнут, иного расчета ответчиком суду не представлено, также как не представлено доказательств полного или частичного погашения имеющейся задолженности, постольку суд приходит к выводу о полном удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца задолженности по оплате ЖКУ в размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шепелевой Ирины Викторовны, Доронина Александра Александровича в пользу наименование организации задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца.

Судья

Решение принято в окончательной форме дата.