Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1077/2018 ~ М-972/2018 от 21.11.2018

Гр.дело № 2-1077/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2018 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петраковой Е.В.,

при секретаре Могильной Т.В.,

с участием истца Петрова В.С.,

старшего помощника прокурора г. Сосновоборска Красноярского края Слюсарь Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова <данные изъяты> к Качуре <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Петров В.С. обратился в суд с иском к Качуре А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения квартиры <данные изъяты> по ул. Солнечная, <данные изъяты> в г. Сосновоборске Красноярского края. Право собственности зарегистрировано 07.05.2015 года за <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 16.11.2018 года. 13.01.2017 года истец зарегистрировал по месту жительства ответчика. Регистрация необходима была для оформления трудовых отношений. Фактически в спорном жилом помещении проживал истец со своей семьей. Ответчик в квартире не проживал никогда, личных вещей не имел, расходы по оплате жилищно –коммунальных услуг не производил. В начале 2018 года истцу стало известно, что ответчик выехал за пределы Красноярского края, куда именно истцу не известно. Ответчик не чинит препятствия в пользовании жилым помещением, но препятствует в осуществлении права собственника жилого помещения, в том числе в реализации права распоряжения жилым помещением. Истец планирует продать квартиру, но для этого необходимо снять с регистрационного учета ответчика.

Просит прекратить право пользования Качуры <данные изъяты> в жилом помещении квартиры <данные изъяты> по ул. Солнечная, <данные изъяты> в г. Сосновоборске Красноярского края, снять с регистрационного учета в жилом помещении квартиры № <данные изъяты>. Сосновоборске Красноярского края.

Истец Петров В.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик Качура А.Н. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о дне, времени и месте судебного заседания извещался путем направления по почте извещения заказным письмом с уведомлением о вручении, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Старший помощник прокурора г. Сосновоборска Красноярского края Слюсарь Е.Н. в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Заслушав истца, старшего помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 2 статьи 31 ЖК РФ определяет, что только проживающие совместно с собственником жилого помещения члены его семьи имеют равное с ним право пользования им, если иное между ними не установлено. При этом в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Сосновоборск, ул. Солнечная, <данные изъяты> принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается Выпиской <данные изъяты>.

Согласно Выписке из домовой книги от 09.11.2018 и финансово –лицевому счету <данные изъяты> года в указанной квартире значатся зарегистрированными Петров В.С., Петрова Е.Н., Качура А.Н., Петрова А.В.

Судом установлено,13.01.2017 года истец по своему письменному заявлению зарегистрировал ответчика в указанной квартире, связи с невозможностью ответчика трудоустроиться. Ответчик никогда не вселялся в спорную квартиру, не проживал в ней, его вещей в квартире не имеется, что подтверждается Актом о непроживании человека по месту регистрации от 13.11.2018, составленного ООО УК «Жилкомсервис».

Ответчик близким родственником истцу не приходится.

При таких обстоятельствах, когда ответчик на протяжении длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, расходы по содержанию квартиры не несет, вещей в квартире ответчика не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Петрова <данные изъяты> к Качуре <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Качура <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Солнечная, <данные изъяты>

Снять Качура <данные изъяты>, 11.01.1986 года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Сосновоборск, ул. Солнечная, <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: Е.В. Петракова