Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-822/2014 ~ М-740/2014 от 28.07.2014

    Дело №

                             РЕШЕНИЕ

                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                         р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Роговой О.В.,

при секретаре Пашкевич О.В.,

рассмотрев заявление судебного пристава – исполнителя ОСП по <адрес> УФССП НСО Коржовой О.В. об обращении взыскания на земельные участки, принадлежащие на праве собственности должнику,

                         УСТАНОВИЛ:

Судебного пристав–исполнитель ОСП по <адрес> УФССП НСО Коржова О.В. обратилась в суд с заявлением об обращении взыскания на земельные участки, принадлежащие на праве собственности должнику по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ Центральным районным судом <адрес> вынесено решение о взыскании с Загоруйко О. В. в пользу Горбенко И. С. задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ суммы основного долга в размере <данные изъяты>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП по НСО Коржовой О.В. на основании исполнительного листа, выданного ДД.ММ.ГГГГ Центральным районным судом <адрес> по делу №, возбуждено исполнительное производство № о взыскании с Загоруйко О. В. в пользу Горбенко И. С. задолженности в размере 12 736 645 руб. 60 коп.

В ходе принудительного исполнения требований вышеуказанного исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем наложен арест на следующее имущество должника: незавершенный строительством объект, кадастровый (условный) №, расположенный по адресу: НСО, <адрес>, р.<адрес>А, рыночной стоимостью 2 115 100 руб.; нежилое здание — РБУ (доля 1/2), площадью 175 кв.м., кадастровый №А, расположенное по адресу: НСО, <адрес>, р.<адрес>, предварительной стоимостью 32 000 руб.; нежилое здание — теплый склад, площадью 266 кв.м., кадастровый № А, расположенное по адресу: НСО, <адрес>, р.<адрес>, предварительной стоимостью 32 000 руб.

Финансовое и имущественное положение Загоруйко О.В. не позволяет погасить имеющуюся задолженность, однако существует возможность частичного погашения задолженности и исполнения требований исполнительного документа путем обращения взыскания на следующие земельные участки, принадлежащие на праве собственности должнику: земельный участок, площадью 1377 кв.м., расположенный по адресу: НСО, <адрес>, <адрес>, кадастровый №; земельный участок, площадью 1411 кв.м., расположенный по адресу: НСО, <адрес>, с/с <адрес>, кадастровый №; земельный участок, площадью 2953 кв.м., расположенный по адресу: НСО, <адрес>, кадастровый №.

Согласно отчёту ООО «Западно-Сибирский Центр Независимой Оценки Собственности» № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленный взыскателем, рыночная стоимость вышеуказанных земельных участков составляет 1 304 000 руб. Рыночная стоимость данных объектов недвижимости является соразмерной долгу, принудительная реализация данного имущества позволит частично погасить имеющуюся задолженность. Данные земельные участки свободны от застройки и не обременены правами третьих лиц.

Просит суд вынести решение об обращении взыскания на принадлежащие Загоруйко О. В.: земельный участок, площадью 1377 кв.м., расположенный по адресу: НСО, <адрес>, с/с Спирино, кадастровый №, рыночной стоимостью 329 103 руб.; земельный участок, площадью 1411 кв.м., расположенный по адресу: НСО, <адрес>, с/с Спиринский, кадастровый №, рыночной стоимостью 337 229 руб.; земельный участок, площадью 2953 кв.м., расположенный по адресу: НСО, <адрес>, кадастровый №, рыночной стоимостью 637 848 руб., посредством продажи указанного имущества с публичных торгов, установив начальную продажную цену: земельного участка, площадью 1377 кв.м., расположенного по адресу: НСО, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, в сумме 329 103 (триста двадцать девять тысяч сто три) рубля; земельного участка, площадью 1411 кв.м., расположенного по адресу: НСО, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, в сумме 337 229 (триста тридцать семь тысяч двести двадцать девять) рублей; земельного участка, площадью 2953 кв.м., расположенного по адресу: НСО, <адрес>, кадастровый №, в сумме 637 848 (шестьсот тридцать семь тысяч восемьсот сорок восемь) рублей, для уплаты из стоимости имущества суммы задолженности Загоруйко О. В. в пользу Горбенко И. С..

В судебном заседании Коржова О.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель Горбенко И.С. о доверенности Беляев А.А. в судебном заседании, заявленные службой судебных приставов исполнителей требований поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Загоруйко О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в предоставленной телефонограмме просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с заявленными требованиями согласна.

    Суд, заслушав заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в ОСП <адрес> на исполнении находится сводное исполнительное производство № о взыскании с Загоруйко О. В. задолженности в пользу Горбенко И. С. в размере 12736645 рублей 60 копеек. (л.д. 9).

В рамках возбужденного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были проведены исполнительные действия с целью установления имущества, находящегося в собственности ответчика. Установлено, что должнику на праве собственности принадлежат земельные участки: земельный участок, площадью 1377 кв.м., расположенный по адресу: НСО, <адрес>, с/с Спирино, кадастровый №; земельный участок, площадью 1411 кв.м., расположенный по адресу: НСО, <адрес>, <адрес>, кадастровый №; земельный участок, площадью 2953 кв.м., расположенный по адресу: НСО, <адрес>, кадастровый №.

Согласно отчёту ООО «Западно-Сибирский Центр Независимой Оценки Собственности» № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного взыскателем, рыночная стоимость вышеуказанных земельных участков составляет 1 304 000 руб. Рыночная стоимость данных объектов недвижимости является соразмерной долгу, принудительная реализация данного имущества позволит частично погасить имеющуюся задолженность. Данные земельные участки свободны от застройки и не обременены правами третьих лиц, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-15).

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что данная мера является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по своевременному погашению задолженности ответчик не предпринимает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскания на принадлежащие на праве собственности Загоруйко О. В.:

земельный участок, площадью 1377 кв.м., расположенный по адресу: НСО, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, рыночной стоимостью 329 103 руб.; земельный участок, площадью 1411 кв.м., расположенный по адресу: НСО, <адрес>, <адрес> кадастровый №, рыночной стоимостью 337 229 руб.;

земельный участок, площадью 2953 кв.м., расположенный по адресу: НСО, <адрес>, кадастровый №, рыночной стоимостью 637 848 руб., посредством продажи указанного имущества с публичных торгов, установив начальную продажную цену:

земельного участка, площадью 1377 кв.м., расположенного по адресу: НСО, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, в сумме 329 103 (триста двадцать девять тысяч сто три) рубля;

земельного участка площадью 1411 кв.м., расположенного по адресу: НСО, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, в сумме 337 229 (триста тридцать семь тысяч двести двадцать девять) рублей;

земельного участка, площадью 2953 кв.м., расположенного по адресу: НСО, <адрес>, кадастровый №, в сумме 637 848 (шестьсот тридцать семь тысяч восемьсот сорок восемь) рублей, для уплаты из стоимости имущества суммы задолженности Загоруйко О. В. в пользу взыскателя Горбенко И. С..

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца через Ордынский районный суд <адрес> со дня получения решении в мотивированном виде.

                   Судья                                                       Роговая О.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.