Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2806/2020 ~ М-2032/2020 от 14.05.2020

Мотивированное решение

Изготовлено 26.06.2020 года          2-2806/20

50RS0№-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Звягинцевой Е.А

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ООО «ГлавГрадоСтрой» о включении имущества в наследственную массу, разделе наследства, признании права собственности, прекращении права собственности

У С Т А Н О В И Л

Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ответчикам и просит включить в наследственную массу 1/2 долю <адрес> после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

произвести раздел наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ФИО6 право собственности на 1/2 долю <адрес>, площадью 37,4 кв.м кадастровый №;

признать за ФИО5 право собственности на <адрес>, площадью 65,7 кв.м кадастровый №;

прекратить право собственности ФИО5, ФИО2, ФИО3 на <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 Наследниками после ее смерти являются муж ФИО6, родители ФИО2, ФИО3 и дети ФИО5, ФИО9, фактически приняли наследство, пользуются спорным имуществом, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ФИО6, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание явился, исковые требования признал.

3-е лицо представитель ЖСК «Шепчинки 21» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо представитель ООО «ГлавГрадоСтрой» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по городскому округу Подольск в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4

Согласно выданным нотариусом Подольского нотариального округа ФИО11 свидетельствам о праве на наследство по закону по наследственному делу № наследниками к имуществу ФИО4 являются: дочь ФИО5, супруг ФИО6, мать ФИО2, отец ФИО3 в 1/4 доле каждый.

В состав наследственного имущества, на которое были выданы свидетельства, вошла 1/4 доля в праве собственности на <адрес>, принадлежавшая ФИО4 на праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан.

Таким образом, после вступления в наследство, спорная <адрес> принадлежит: ФИО6 в 5/16 долей (в том числе 1/4 в порядке приватизации и 1/16 в порядке наследования); несовершеннолетнему сыну ФИО1 в 1/4 доле (в порядке приватизации); несовершеннолетней ФИО5 5/16 доли (в том числе 1/4 в порядке приватизации и 1/16 в порядке наследования); ФИО2 - в 1/16 доле (в порядке наследования); ФИО3 - в 1/16 доле (в порядке наследования).

При жизни ФИО4 приобрела еще одну квартиру, право собственности на которую не успела оформить надлежащим образом.

Согласно договору № Ш-21-К17-056, заключенному ею ДД.ММ.ГГГГ с ЖСК «Шепчинки21» ФИО4 приобрела <адрес> площадью 65,7 кв.м, не успев произвести регистрацию своего права собственности на данную квартиру. Дом достроен, сдан в эксплуатацию, квартира фактически была ФИО4 передана, паевой взнос оплачен ею в полном объеме, сделан ремонт, квартира пригодна к проживанию.

Ввиду того, что право собственности на данную квартиру ФИО4 при жизни за собой зарегистрировать не успела, нотариус не имел возможности выдать ее наследникам соответствующие свидетельства на право собственности на спорную квартиру. При этом наследниками ФИО4 к данному имуществу выступали бы несовершеннолетняя дочь ФИО5, переживший супруг ФИО6, мать ФИО2, отец ФИО3 в равных долях.

При этом ФИО6 имел бы право собственности на 1/2 долю квартиры как переживший супруг в силу ст. 1150 Гражданского кодекса РФ. Таким образом, в порядке наследования после ФИО4 переходит 1/2 доля спорной <адрес>, а право собственности должно распределяться следующим образом: ФИО6 - 5/8 долей (в том числе 1/2 доля пережившего супруга и 1/8 доля в порядке наследования); несовершеннолетняя ФИО5 - 1/8 доля (1/4 от 1/2 в порядке наследования); ФИО2 - 1/8 доля (1/4 от 1/2 в порядке наследования); ФИО3 - 1/8 доля (1/4 от 1/2 в порядке наследования).

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как указывает п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этою имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование < признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п. 67 указанного Постановления Пленума ВС РФ В состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Ст. 1159 Гражданского кодекса РФ предусмотрен раздел наследства по соглашению между наследниками. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

В силу ст. 1167 Гражданского кодекса РФ «При наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдением правил статьи 37 ГК РФ. В целях охраны законных интересов указанных наследников о составлении соглашения о разделе наследства (статья 1165) и о рассмотрении в суде дела о разделе наследства должен быть уведомлен орган опеки и попечительства.

Однако суд считает, что получение в собственность незначительных долей в праве собственности на квартиру является нерациональным, не способствует соблюдению жилищных прав несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО5, напротив, ребенок заинтересован в том, чтобы ему в собственность было выделено целое жилое помещение, свободное от прав третьих лиц. С учетом того, что у ФИО2 и ФИО3 есть иные другие помещения, они не нуждаются в спорном жилье, отказываются от наследства после смерти дочери в пользу внучки ФИО5, истец ФИО6 также согласен отказаться от своего права на квартиру в пользу несовершеннолетней ФИО5, наиболее рациональным представляется следующий вариант раздела наследственного имущества, открывшегося со смертью ФИО4: за ФИО5 признается право собственности на целую квартиру площадью 65,7 кв.м., № в <адрес>; за ФИО6 признается право собственности на 1/2 долю квартиры площадью 37,4 кв.м, № в <адрес> (которые складываются из 1/16 доли (его доля после жены в порядке наследования) + 5/16 (доля ФИО5) + 1/16 доля ФИО2 + 1/16 доля ФИО3 = 1/16+5/16+1 16+1/16=8/16=1/2; право собственности ФИО5, ФИО2, ФИО3 на квартиру площадью 37,4 кв.м., № в <адрес> - прекращается.

Подобный вариант раздела является наиболее целесообразным, способствует соблюдению жилищных прав ребенка, поскольку ему предоставляется отдельное жилое помещение, а ФИО6 выделяется в собственность помещение, в котором он в настоящее время живет со своим сыном и зарегистрирован по месту жительства, свободным от прав ФИО5, ФИО2, ФИО3

Кроме того, необходимо отметить, что фактически несовершеннолетняя ФИО5 проживает со своей бабушкой по линии матери ФИО2 с момента смерти ФИО4, в спорной квартире по адресу: <адрес>, где она зарегистрирована по месту жительства девочка не проживает, изложенное следует из решения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО12, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, к ФИО2 о передаче ребенка, по встречному иску ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО5 к ФИО12 об ограничении в родительских правах, определении места жительства ребенка, взыскании судебных расходов, измененного Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в части удовлетворения иска ФИО12 к ФИО2 о передаче ребенка и в части отказа в иске ФИО2 об определении места жительства ребенка и взыскании судебных расходов. В отмененной части было постановлено новое решение, которым иск ФИО12 к ФИО2 о передаче ребенка оставлен без удовлетворения

Учитывая собранные по делу доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.         

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Включить в наследственную массу 1/2 долю <адрес> после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Произвести раздел наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/2 долю <адрес>, площадью 37,4 кв.м кадастровый №.

Признать за ФИО5 право собственности на <адрес>, площадью 65,7 кв.м кадастровый №.

Прекратить право собственности ФИО5, ФИО2, ФИО3 на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева