Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1950/2012 ~ М-1678/2012 от 20.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2012 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Хомяковой О.М., с участием истца Коноваловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1950/2012 по иску

Коноваловой Екатерины Владимировны к

Муниципальному образованию «Серовский городской округ»

о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Коновалова Е.В. обратилась в суд с иском к МО «СГО» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, Серовского района. В обоснование исковых требований истец указала, что домовладение было приобретено ею в 2007 году у ФИО5, что подтверждается выписками из похозяйственной книги №, 804 от ДД.ММ.ГГГГ Факт получения денежных средств в счет оплаты приобретенного объекта недвижимости, в сумме 70 000 рублей, подтвержден справкой территориального отдела № от ДД.ММ.ГГГГ Зарегистрировать сделку и право собственности на указанное имущество не представилось возможным в связи со смертью продавца ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Она же с момента покупки пользуется домом и участком, несет расходы по содержанию как собственник.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований о признании права собственности на земельный участок прекращено.

Истец Коновалова Е.В. в судебном заседании в остальной части исковые требования поддержала, подтвердив вышеизложенные обстоятельства, дополнив, что договор купли-продажи не оформляли, в связи с отсутствием документов у продавца на дом, приобретала путем передачи денежных средств в присутствии дочери продавца.

Ответчик – представитель МО «СГО» в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором исковые требования считает подлежащими удовлетворению, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

    Заслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Владение и пользование спорным жилым домом длительное время ФИО5, подтверждено выпиской из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2007 г.г., справкой территориального отдела <адрес> о том, что она проживала по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем выбыла в другое место жительства, также пояснениями свидетеля – дочери ФИО4

Об отсутствии регистрации права собственности на данный объект свидетельствуют сведения филиала «Серовское БТИ и РН» от ДД.ММ.ГГГГ и УФСГРКК по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно сделка купли-продажи не могла быть совершена.

Передача жилого помещения в пользование истца подтверждена также пояснениями свидетеля, справкой начальника территориального отдела <адрес> о том, что она проживает по указанному адресу и справкой ОАО «Свердловэнергосбыт» о том, что лицевой счет открыт на Коновалову Е.В. и задолженности по данному жилому дому не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 с 1968 года добросовестно, открыто и непрерывно владея домом как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, передала право пользования истцу, которая также владеет домом как собственник. Ответчик исковые требования признал, требований о признании права муниципальной собственности на спорное имущество по предусмотренным законом основаниям и в установленном порядке не заявлял.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Коноваловой Екатерины Владимировны к Муниципальному образованию «Серовский городской округ» о признании права собственности удовлетворить.

    Признать право собственности Коноваловой Екатерины Владимировны на жилой дом индивидуального типа, с хозяйственными постройками (домовладение), расположенный по <адрес>, в селе Андриановичи, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья Серовского

районного суда                                     К.Н.Сутягина