Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4969/2015 ~ М-4005/2015 от 07.07.2015

Дело № 2-4969/15

Строка № 22

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2015 года Центральный районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Буслаевой В.И.

при секретаре Русановой Е.Д.

с участием прокурора Кудрявцева П.В.,

истца Коноваловой Е.В., представителя истца по ордеру адвоката Снеговского А.В.,

ответчика Зубковой Н.А.,

представителя Отдела опеки и попечительства Центрального района г. Воронежа Бережной Е.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Воронеже гражданское дело по иску Коноваловой ФИО18 к Зубковой ФИО19, Зубковой ФИО20 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Зубкова ФИО21 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

у с т а н о в и л:

Коновалова ФИО22 первоначально обратилась в суд с иском к Зубковой ФИО23, Зубковой ФИО24 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу, указав, что она является собственником 7/30 доли в праве общей долевой собственности домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, фактически занимая <адрес>. Иными участниками долевой собственности являются: Панова ФИО59, Ермолаева ФИО60, Тимофеева ФИО61.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ ТОС «Уличный комитет №» <адрес> в принадлежащем истцу домовладении зарегистрированы: Зубкова Н.А. <данные изъяты> <данные изъяты>, Зубкова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, однако ответчики по месту регистрации не проживают, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают, что послужило основанием обращения в суд с настоящим иском.

По ходатайству истца определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания в качестве соответчика привлечена Зубкова ФИО25 в интересах несовершеннолетнего Зубкова ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В дальнейшем, к производству суда приняты уточненные требования, согласно которым истец просит:

- признать Зубкову ФИО27 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу;

- признать Зубкову ФИО28 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Зубкова ФИО29 утратившими право пользования жилым помещением, выселить их из занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Заявленные уточненные требования истец мотивирует тем, что ответчики не являются членами ее семьи, между истцом и ответчиками не имеется договорных отношений, регламентирующих их законное проживание в принадлежащей истцу доле домовладения. Однако Зубкова Н.А. сниматься с регистрационного учета, а <данные изъяты> Зубкова Е.А. со своим <данные изъяты> ФИО8 сниматься с регистрационного учета и выселяться из не законно занимаемого принадлежащего истцу домовладения добровольно не желают.

В судебном заседании истец Коновалова Е.В. уточненные заявленные требования поддержала в полном объеме, просит суд их удовлетворить.

Представитель Коноваловой Е.В. по ордеру адвокат Снеговской А.В. требования истца поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Зубкова Н.А. суду пояснила, что в доме своей <данные изъяты> № по <адрес> она фактически не проживает, а без регистрации проживает со своим <данные изъяты> и несовершеннолетней <данные изъяты> в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>. Выписываться в добровольном порядке она не намерена, поскольку ей прописаться некуда. При этом, в предварительном судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ иск признала, о чем имеется ее подпись в выписке из протокола судебного заседания. Также пояснила, что в <адрес> проживает ее <данные изъяты> Зубкова ФИО30 с <данные изъяты> ФИО8, которые вселились туда после рождения ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ, до этого ФИО9 жила на съемной квартире.

Ответчик ФИО6 в своих интересах, в том числе в интересах несовершеннолетнего Зубкова ФИО31 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, о чем имеется расписка, причина не явки не известна.

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдела опеки и попечительства Управы Центрального района городского округа город Воронеж по доверенности Бережная Е.М. по существу спора полагалась на усмотрение суда, при решении вопроса о выселении несовершеннолетнего ребенка просила дать отсрочку до решения вопроса с местом жительства <данные изъяты> Зубковой Е.А. и возможного устройства ребенка в детское дошкольное учреждение.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Панова Т.М., Ермолаева Л.В., Тимофеева Г.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Отделение УФМС России по Воронежской области в Центральном районе не направило своего представителя в судебное заседание, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетеля ФИО14, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 46 Конституции РФ предусмотрено - каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Судом установлено, что Коновалова Е.В. является собственником 7/30 доли индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).

Как следует из домовой книги в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована постоянно Зубкова ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована постоянно Зубкова ФИО34 (л.д.6-7).

Свидетельством № о регистрации по месту жительства, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Зубков ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.42).

Из Акта обследования жилищно-бытовых условий несовершеннолетнего Зубкова ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, утвержденного заместителем руководителя управы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в <адрес>, состоящем из 2-х жилых изолированных комнат, проходной кухни, ванной комнаты и туалета фактически в одной из комнат проживает Зубкова ФИО37 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ее <данные изъяты> Зубков ФИО38 ДД.ММ.ГГГГ года рождения вместе с <данные изъяты> (<данные изъяты> ФИО8) Коноваловой ФИО39, являющейся собственником 21/100 доли данного домовладения.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из содержания нормативных положений ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Из пояснений истца Коноваловой Е.В. и ее представителя по ордеру следует, что между истцом и ответчиками Зубковой Н.А., являющейся ее <данные изъяты> и Зубковой Е.А.- <данные изъяты> сложились личные неприязненные отношения, исключающие взаимное уважение и взаимную заботу, общее хозяйство не ведется, общие бюджет, предметы быта отсутствуют, ответчики не несут расходы по содержанию дома, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Доказательств обратного ответчиками в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В связи с тем, что ответчик Зубкова Н.А. в настоящее время фактически членом семьи истца Коноваловой Е.В. не является, добровольно не проживает в жилом помещении длительный период времени, что Зубковой Н.А. не оспаривалось в судебном заседании, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания данного ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Оценивая заявленные требования к ответчикам Зубковой Е.А. и ее несовершеннолетнему <данные изъяты> ФИО8, суд считает их также подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из пояснений сторон, показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО14 судом установлено, что ответчик Зубкова ФИО40 со своим малолетним <данные изъяты> ФИО8 были вселены в принадлежащую истцу на праве собственности долю домовладения № по <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ для временного проживания, не являлись и не являются в настоящее время членами семьи собственника жилого помещения. Между истцом и ответчиком Зубковой Е.А. сложились неприязненные отношения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ ответчики членами семьи Коноваловой Е.В. не являются, своим проживанием в спорном домовладении обременяют жилое помещение истца, причиняя ей неудобства и создавая препятствия в реализации прав собственника. Между собственником жилого помещения и Зубковой Е.А. отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, что не оспаривалось последней при рассмотрении данного дела.

Следовательно, с учетом содержания приведенных выше норм, суд приходит к выводу о том, что ответчики Зубкова Е.А. и ее несовершеннолетний <данные изъяты> Зубков Б.А. подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Тот факт, что Зубкова Н.А. и Зубкова Е.А. не имеют недвижимого имущества на территории Воронежской области, в подтверждение чего представлены сведения Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в данном случае судом не могут быть приняты во внимание, поскольку не имеют юридического значения применительно к спорным правоотношениям.

Регистрация ответчиков в принадлежащем домовладении истца, нарушаются права собственника по владению и пользованию, принадлежащим ей имуществом.

В силу п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку Зубковы признаны утратившими право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца о снятии с регистрационного учета Зубковой ФИО41, Зубковой ФИО42 и ее несовершеннолетнего <данные изъяты> Зубкова ФИО43.

Отказ в удовлетворении иска Коноваловой Е.В., как собственника спорного жилого помещения создал бы условия нарушения прав добросовестных участников гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) и не может иметь место с учетом положений п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость злоупотребления правом при осуществлении гражданских прав).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом Коноваловой Е.В. исковые требования являются обоснованными и законными, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Принимая во внимание мнение участвующего в судебном заседании представителя Органа опеки и попечительства, а также заключение прокурора, полагавшего разумным в интересах несовершеннолетнего ребенка предоставление отсрочки исполнения решения суда в части выселения до ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что в данном случае имеются основания для предоставления отсрочки исполнения решения в части выселения, носящие исключительный характер.

В силу статей 15 (часть), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (части 1 и 3) Конституции Российской Федерации и исходя из общеправового принципа справедливости исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, возможная же отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

Таким образом, предоставление отсрочки исполнения решения является правом, а не обязанностью суда, основанием для отсрочки решения на стадии исполнительного производства являются обстоятельства, затрудняющие исполнение решения.

Суд принимает во внимание малолетний возраст Зубкова ФИО44, тот факт, его <данные изъяты> Зубкова Е.А. не имеет другого жилого помещения, куда она могла бы в короткий срок переселиться, а также учитывает холодное время года (зима, весна) и считает, что выселение на другое месте жительство в данном случае может сказаться негативно на состоянии здоровья <данные изъяты>, а также затруднить контроль за его состоянием здоровья со стороны медицинских работников поликлиники по настоящему месту жительства. Указанные обстоятельства, по мнению суда, бесспорно, являются исключительными, позволяющими применить отсрочку исполнения решения суда до начала очередного летнего периода, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Решая вопрос о предоставлении Зубковой Е.А. и ее <данные изъяты> ФИО8 отсрочки исполнения решения в части выселения, суд исходит из того, что предоставление отсрочки исполнения решения до ДД.ММ.ГГГГ отвечает интересам несовершеннолетнего ребенка и не затронет существа конституционных прав истца Коноваловой Е.В.

По мнению суда, указанная отсрочка исполнения решения в части на столь незначительный период не приведет к дисбалансу интересов сторон и ущемлению прав Коноваловой Е.В., однако позволит свести к минимуму негативное влияние переезда на жизнь <данные изъяты>, как если бы он состоялся в холодное время года.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Коноваловой ФИО45 к Зубковой ФИО46, Зубковой ФИО47 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Зубкова ФИО48 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - удовлетворить.

Признать утратившими право пользования Зубковой ФИО49, Зубковой ФИО50 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Зубкова ФИО51 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Зубкову ФИО52, Зубкову ФИО53 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Зубкова ФИО54 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить Зубкову ФИО55 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Зубкова ФИО56 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> без предоставления жилого помещения.

Отсрочить исполнение решения суда в части выселения Зубковой ФИО57 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Зубкова ФИО58 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> - до ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в Воронежский областной суд через Центральный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: В.И. Буслаева

Решение в окончательной форме составлено 17 декабря 2015 г.