Решение по делу № 2-221/2018 ~ М-152/2018 от 08.02.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2018г. с.Красный Яр

Красноярский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Зотовой Н.А., при секретаре Бекешевой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишмухамедова ФИО9, Ишмухамедовой <>, Ишмухамедова <> к администрации муниципального образования «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области, администрации муниципального образования «Красноярский район» Астраханской области, АО «Приволжтрансстрой» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ишмухамедов М.К., Ишмухамедова Д.В., Ишмухамедов Р.М. обратились в суд с указанным иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение, в обоснование требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ. проживают в доме <>, которая была предоставлена им СМП-255 <>», добросовестно, открыто и непрерывно владеют ею и считают своей собственной, состоят на регистрационном учете, несут бремя ее содержания, оплачивает коммунальные услуги, просят с учетом заявления в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признать за ними право собственности на дом <> в порядке приватизации.

Истец Ишмухамедова Д.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Истцы Ишмухамедов М.К., Ишмухамедов Р.М. о времени и месте судебного разбирательства извещены в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик – администрация муниципального образования «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области о времени и месте судебного разбирательства извещено в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Ответчик – администрация муниципального образования «Красноярский район» Красноярского района Астраханской области о времени и месте судебного разбирательства извещено в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Ответчик АО «Приволжтранстрой» извещен о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области извещено о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодексе Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Как следует из статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что в соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат. К числу исключений относится, в том числе, служебные жилые помещения.

Исходя из содержания изложенных выше норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилым помещением на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.

Статьей 6 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него обстоятельствам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. семья Ишмухамедовых владеет и пользуется квартирой по адресу: <>, истцы зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ. <>, справкой АМО «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области <> от ДД.ММ.ГГГГ., имеющимися в материалах дела.

Из архивной справки <> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в похозяйственных книгах АМО «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области за ДД.ММ.ГГГГ годы истцы значатся по адресу: <>, сведений о собственнике жилого помещения не имеется.

Согласно справкам ГБУ АО «<> от 20 марта 2018г. истцы в приватизации не участвовали.

Из сообщений АО «<>» от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что спорное домовладение на балансе Общества не значится.

Правоустанавливающих документов на указанное домовладение предоставлено не было.

Согласно технической документации общая площадь дома <> составляет 43,2 кв.м.

В материалах дела имеются справки администрации муниципального образования «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области <> от ДД.ММ.ГГГГ., администрации муниципального образования «Красноярский район» Астраханской области <> от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что жилое помещение по адресу: <> в реестре муниципальной собственности и на балансе муниципального образования не состоит, справки Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области о том, что указанная квартира в реестре государственного имущества Астраханской области не числится, справки о том, что квартира в реестре федерального имущества отсутствует.

Право муниципальной собственности на спорнуюквартиру не зарегистрировано по причине, от истца не зависящей.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны, вследствие чего подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ишмухамедова ФИО9, Ишмухамедовой ФИО11, Ишмухамедова ФИО12 к администрации муниципального образования «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области, администрации муниципального образования «Красноярский район» Астраханской области, АО «Приволжтрансстрой» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Ишмухамедовым ФИО9, Ишмухамедовой ФИО11, Ишмухамедовым ФИО12право собственности в равных долях на дом <>, общей площадью – 43,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья ЗОТОВА Н.А.