Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1498/2019 ~ М-722/2019 от 20.02.2019

Дело №2-1498/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Каурине С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотарева В. А. к Администрации г.Шахты, Золотареву А. А., Золотаревой О. Н., третье лицо - автогаражный кооператив «Восход» о включении гаража в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж,

установил:

Золотарева О.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г.Шахты, Золотареву В.А., Золотареву А.А., третье лицо - автогаражный кооператив «Восход» о включении в наследственную массу гаража № литер Г,п/Г, общей площадью 53,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; установлении факта принятия ею наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО1 и признании за ней права собственности на гараж № литер Г,п/Г, общей площадью 53,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Шахтинского городского суда от 18.04.2019г. принят отказ Золотаревой О.Н. от исковых требований к Администрации г.Шахты, Золотареву В.А., Золотареву А.А., третье лицо - автогаражный кооператив «Восход» о включении гаража в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж. Производство по гражданскому делу по иску Золотаревой О.Н. к Администрации г.Шахты, Золотареву В.А., Золотареву А.А., третье лицо - автогаражный кооператив «Восход» о включении гаража в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж прекращено.

Золотарев В.А. обратился в суд со встречным иском к Администрации г.Шахты, Золотареву А.А., Золотаревой О.Н., третье лицо - автогаражный кооператив «Восход», ссылаясь на следующее. Его отец ФИО1 являлся членом автогаражного кооператива «Восход».

29.06.1989г. ФИО1 получил решение Исполнительного комитета Шахтинского городского Совета народных депутатов №292 о разрешении строительства гаражей в автокооперативе «Восход».

В 1989г. ФИО1 в указанном автокооперативе был построен гараж литер «Г,п/Г» общей площадью 53,0 кв.м.

Автогаражному кооперативу «Восход» на основании договора аренды № от 28.05.2003г. (дополнительное соглашение от 16.05.2013г. об изменении и дополнении договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от 28.05.2003г.), выделен земельный участок площадью 41191,4 кв.м.

18.11.2015г. ФИО1 умер. Истец за вступлением в наследство на гараж не обращался, но фактически его принял как собственное. Он оплачивает текущие платежи, поддерживает гараж в исправном состоянии, вносит членские взносы. Золотарева О.Н. и Золотарев А.А. на спорный гараж не претендуют.

30.10.2018г. МУП г.Шахты «БТИ» проведена инвентаризация гаража, подготовлено техническое заключение о состоянии строительных конструкций гаража, в соответствии с которым несущие конструкции здания, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию.

10.12.2018г. Департаментом архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г.Шахты было выдано заключение для признания права собственности на гараж.

Просит суд включить в наследственную массу гараж № литер «Г,п/Г», общей площадью 53,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; установить факт принятия им наследства после смерти 18.11.2015г. отца ФИО1 и признать за собой право собственности на указанный гараж.

Истец Золотарев В.А. в судебное заседание явился, исковые требования уточнил, требование об установлении факта принятия наследства не поддержал, поскольку он в шестимесячный срок после смерти наследодателя обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в остальной части просил удовлетвороить.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик Золотарев А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в направленной в адрес суда телеграмме указал, что он отказывается от своей доли в порядке наследования на гараж № в автокооперативе «Восход» по <адрес>, в пользу брата Золотарева В.А.

Ответчик Золотарева О.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования Золотарева В.А. признала полностью.

Представитель автогаражного кооператива «Восход» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункта 4 вышеуказанной нормы права член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Шахтинского городского совета народных депутатов № от 29.06.1989г. ФИО1 разрешено строительство гаража в автокооперативе «Восход».

ФИО1, являющимся членом автогаражного кооператива «Восход», в полном объеме выплатившим паевые взносы, на предоставленном ему кооперативом земельном участке, находящемся в аренде у кооператива по договору аренды № от 28.05.2003г., был построен в 1989г. гараж № общей площадью 53,0 кв.м.

Распоряжением мэра г.Шахты - главы Администрации г.Шахты от 20.04.2009г. № присвоен земельному участку под автогаражным кооперативом «Восход» адрес: <адрес>.

Заключением №443 Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г.Шахты от 10.12.2018г. и заключением, выполненным МУП г.Шахты «БТИ», подтверждается, что несущие конструкции здания гаража № литер «Г,п/Г» общей площадью 53,0 кв.м., воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания находятся в работоспособном состоянии. Гараж соответствует требованиям и нормам, установленным СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты».

Администрацией г.Шахты отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на гараж.

Поскольку гараж №, расположенный в автогаражном кооперативе «Восход» по адресу: <адрес>, возведен на отведенном для этой цели земельном участке, гараж соответствует требованиям строительных норм, ФИО1, как член автогаражного кооператива «Восход», в полном объеме выплатил паевые взносы, его право на возведенный гараж никем не оспаривалось, в частности после возведения гаража он владел данным гаражом более 20 лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, в связи с чем, суд полагает, что с момента выплаты пая ФИО1 в порядке п.4 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на указанное имущество.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области» от 18.02.2019г., в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж № по адресу: <адрес>, автокооператив «Восход».

Судом установлено, что 18.11.2015г. ФИО1 умер (свидетельство о смерти ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области Дорофеевой С.П. от 05.03.2019г. следует, что в производстве указанного нотариуса имеется наследственное дело, открытое к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по закону обратился сын умершего Золотарев В.А., других заявлений не поступало.

Таким образом, судом установлено, что Золотарев В.А. в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ принял наследство после смерти своего отца ФИО1

Поскольку с момента выплаты пая ФИО1 в порядке п.4 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на гараж № литер Г,п/Г, общей площадью 53,0 кв.м., расположенный в автокооперативе «Восход» по адресу: <адрес>, указанный гараж соответствует строительным правилам, истец Золотарев В.А. в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ принял наследство после смерти 18.11.2015г. своего отца ФИО1, поэтому в силу ст. 1112 ГК РФ и ст. 218 ГК РФ подлежат удовлетворению требования истца о включении спорного гаража в состав наследственной массы после смерти ФИО1 и признании за истцом Золотаревым В.А. права собственности на указанный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

включить гараж № литер «Г,п/Г», общей площадью 53,0 кв.м., расположенный в автокооперативе «Восход» по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Золотаревым В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж № литер Г,п/Г, общей площадью 53,0 кв.м., расположенный в автокооперативе «Восход» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 23 апреля 2019г.

Судья          Л.Н. Черепанова