Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-980/2013 (2-9125/2012;) ~ М-9201/2012 от 20.12.2012

2-980/22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 22 января 2013 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелияв составе: председательствующего судьи Черняевой И.В., при секретаре Бутенко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева А. Н. к ГСК «Гудок» о признании права собственности на объект недвижимости,

у с т а н о в и л:

Иск предъявлен по тем основаниям, что решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов №2576 от 04.12.1990г. «Об отводе участка под строительство» Петрозаводскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автолюбителей был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство кирпичных гаражей на <данные изъяты> машиномест в районе ул. <адрес> в полосе отвода станции <данные изъяты>. 10.01.1991г. начальником управления архитектуры и градостроительства о главным архитектором города Петрозаводска было утверждено архитектурно-планировочное задание на разработку проектно-сметной документации на строительство кирпичных кооперативных гаражей в районе <адрес> в полосе отвода ст. <данные изъяты>, был оформлен паспорт земельного участка. Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от 04.12.1991г. №2576 зарегистрирован Устав гаражного кооператива «Гудок». По настоящее время ГСК «Гудок» имеет статус юридического лица, поставлен на учет в налоговой инспекции по г. Петрозаводску. 08.11.2011г. земельный участок, отведенный под строительство индивидуальных кооперативных гаражей был поставлен на государственный кадастровый учет (кадастровый номер №) и получен кадастровый паспорт земельного участка. Строительство <данные изъяты> кооперативных кирпичных гаражей было осуществлено в 1992г. До настоящего времени право собственности на построенный объект недвижимости – <данные изъяты> гаражных боксов для членов ГСК «Гудок» ответчиком не оформлялось в связи с тем, что отсутствуют необходимые документы для регистрации права на недвижимое имущество, а именно – разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Истец является членом ГСК «Гудок», ему в пользование передан гаражный бокс №, который является достроенным объектом, пригоден для эксплуатации, расположен на территории гаражного кооператива индивидуальных владельцев ГСК «Гудок», однако до настоящего времени ответчиком здание гаражей не введено в эксплуатацию, что является препятствием для государственной регистрации права собственности. Истцом указано, что по заявке ГСК «Гудок» 03.05.2012г. ГУП РК РГЦ «Недвижимость» выполнило технический паспорт на здание гаражей с выкопировкой из технического паспорта на каждый гаражный бокс в отдельности. Учитывая изложенное, истец просил признать за ним право собственности на указанный выше объект недвижимого имущества.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Петрозаводского городского округа.

В судебном заседании истец поддержал заявленное требование по основаниям, изложенным иске, дополнительно пояснил, что вступил в члены ГСК «Гудок» в 90-х годах, участвовал в строительстве гаражей личным трудом и внесением денежных средств на строительство, регулярно оплачивал взносы по ведомостям, которые до настоящего времени не сохранились, к настоящему времени им полностью выплачена стоимость гаража, несет бремя его содержания, пользуется им.

Представитель ответчика в судебном заседании не присутствовал, извещены о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Администрация Петрозаводского городского округа своего представителя в судебное заседание не направило, извещены о времени и месте рассмотрения дела. В представленном отзыве на иск указали, что члены ГСК «Гудок» полностью выплатившие паевые взносы имеют правовые основания на обращение в суд с требованиями о признании за ними права собственности на объект недвижимости, а если судом будут установлены данные обстоятельства в соответствии с требованиями действующего законодательства Администрация не возражает против признания права собственности Королева А.Н. на гаражный бокс № индивидуальных владельцев гаражей ГСК «Гудок». Просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности наимущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или накоторое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Член гаражного кооператива, полностью внесший паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов №2576 от 04.12.1990г. «Об отводе участка под строительство» Петрозаводскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автолюбителей был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство кирпичных гаражей на <данные изъяты> машиномест в районе ул. <адрес> в полосе отвода станции <данные изъяты>. 10.01.1991г. начальником управления архитектуры и градостроительства и главным архитектором города Петрозаводска было утверждено архитектурно-планировочное задание на разработку проектно-сметной документации на строительство кирпичных кооперативных гаражей в районе <адрес> в полосе отвода ст. Петрозаводск товарная, был оформлен паспорт земельного участка. Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от 04.12.1991г. № 2576 зарегистрирован Устав гаражного кооператива «Гудок».

Как усматривается из выписки из ЕГРЮЛ №5214 от 30.09.2011г. и свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ от 30.09.2011г. ГСК «Гудок» имеет статус юридического лица, поставлен на учет в налоговой инспекции по г. Петрозаводску.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, отведенный под строительство индивидуальных кооперативных гаражей, был поставлен на государственный кадастровый учет (кадастровый номер №) и получен кадастровый паспорт земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ГУП РК РГЦ «Недвижимость» выполнен технический паспорт на здание гаражей по адресу: <адрес> ГСК «Гудок» с выкопировкой из технического паспорта на каждый гаражный бокс в отдельности.

Как усматривается из Протокола № общего собрания кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей индивидуальных владельцев «Гудок» Королев А.Н. входит в список владельцев гаражей как владелец гаражного бокса №.

Также Королевым А.Н. в подтверждение заявленных требований представлена членская книжка владельца ГСК «Гудок», из которой усматривается, что истец являлся членом ГСК «Гудок» как владелец гаражного бокса №, оплачивал членские взносы, за период с 1990г. по 2010г. долгов по оплате взносов не имеет.

Представленными в дело материалами подтверждается то обстоятельство, что гаражные боксы были возведены и эксплуатировались.

Учитывая, что истец с 1991г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом №, с подвалом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным в гаражном кооперативе «Гудок» по адресу: РК, <адрес>, внес за него паевые взносы в полном объеме, доказательств обратного, как и притязаний иных лиц на данный бокс, суду не представлено, суд полагает, что истец приобрел право собственности на указанный выше гаражный бокс, в связи с чем считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за Королевым А. Н. право собственности на гаражный бокс № с подвалом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Гудок» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Черняева

Мотивированное решение изготовлено 25.01.2014г.

Копия верна.