Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-813/2016 ~ М-498/2016 от 29.03.2016

Дело № 2-813/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 24 мая 2016 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Ермаковой Л.А.,

при секретаре Юненко Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой Л.Ф., Дмитриева С.В., Дмитриева А.В., Дмитриева О.В., Дмитриева А.В. к Администрации Стабенского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Дмитриева Л.Ф., Дмитриев С.В., Дмитриев А.В., Дмитриев О.В., Дмитриев А.В., уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к Администрации Стабенского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности, указав, что 18.03.1996 между АО «Жуково» и Дмитриевым В.А., Дмитриевой Л.Ф., Дмитриевым О.В., Дмитриевым С.В., Дмитриевой И.В., Дмитриевым А.В., Дмитриевым А.В. заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, согласно которому последним в совместную собственность передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> Однако в данном договоре допущены описки в отчестве Дмитриевой Л.Ф., ошибочно указана «Ф», а также в площади передаваемой квартиры, общая площадь вместо <данные изъяты> кв.м. указана <данные изъяты> кв.м., жилая, вместо <данные изъяты> кв.м. указано <данные изъяты> кв.м. В установленном законом порядке право собственности зарегистрировано не было. 26.04.2013 умерла <данные изъяты> после ее смерти осталась наследственное имущество в виде доли в вышеуказанной квартире, наследниками после ее смерти по закону являлись родители Дмитриева Л.Ф. и Дмитриев В.А., однако __..__..__ <данные изъяты>. умер, не успев оформить надлежащим образом, право собственности на долю в наследственном имуществе, хотя фактически принял её, продолжал проживать в спорной квартире. После смерти <данные изъяты> открылось наследственное имущество в виде доли в спорной квартире, а также жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истцы свое право собственности на наследственное имущество не оформили, однако фактически приняли его, проживают в спорной квартире, оплачивают все расходы по содержанию дома и земельного участка, обрабатывают его, на участке содержат мелкий скот и птицу. Поскольку <данные изъяты> в установленном законом порядке не было оформлено право собственности на спорную квартиру, то истцы не могут оформить свое право собственности в порядке наследования во вне судебном порядке.

Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Истцы в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя.

Представитель истцов Ковалев Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Стабенского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В судебном заседании 21.04.2016 представитель ответчика Фоменкова А.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в ходатайстве просит дело рассмотреть без его участия, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ТУ Росимущества в Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В силу ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Пунктом 1 приложения 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 о разграничении государственной собственности в РФ жилищный фонд отнесен к муниципальной собственности.

Из материалов дела усматривается, что __..__..__ между АО «Жуково», с одной стороны, и Дмитриевым В.А., Дмитриевой Л.Ф., Дмитриевым А.В., __..__..__ года рождения, Дмитриевым О.В., __..__..__ года рождения, Дмитриевой И.В., __..__..__ года рождения, Дмитриевым С.В., __..__..__ года рождения, Дмитриевым А.В.,__..__..__ года рождения, с другой стороны, заключен Договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно данному договору последним в совместную собственность передана квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Договор подписан Дмитриевым В.А. и Дмитриевой Л.Ф. (л.д.27-28).

Дмитриев В.А. и Дмитриева Л.Ф. являются родителями Дмитриева А.В., Дмитриева О.В., Дмитриева С.В., Дмитриева А.В., Дмитриевой И.В.(л.д.36,41,46,52,67).

Кроме того, факт родственных отношений между Дмитриевой Л.Ф. и детьми Дмитриевым О.В., Дмитриевым А.В., Дмитриевым С.В. установлен решением Смоленского районного суда Смоленской области от 29.06.2003, вступившим в законную силу, поскольку в свидетельстве о рождении указанных детей в отчестве матери допущена ошибка вместо Дмитриева Л.Ф. указано «Ф»(л.д.80).

В настоящее время зарегистрированы в спорной квартире Дмитриева Л.Ф., Дмитриев А.В., Дмитриев О.В., Дмитриев С.В., Дмитриев А.В.(л.д.32,38,43,47,54,60-65).

Решением Смоленской районной Думы №128 от 26.11.2002 утверждены наименования и нумерация домов в Стабенском сельском округе, спорной квартире №№ присвоен адрес: <адрес> (л.д.134-138).

Согласно кадастрового паспорта помещения, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую <данные изъяты> кв.м.(л.д.72-74).

В реестрах муниципального имущества города Смоленска, муниципального имущества Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, федерального, государственного имущества спорная квартира не значится, что подтверждается соответствующими сообщениями, исследованными в судебном заседании (л.д.123,126,129).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют (л.д.76,117).

Из справки Администрации Стабенского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от 03.12.2015 следует, что при заключении Договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде в отчестве Дмитриевой Л.Ф допущена ошибка вместо «Ф» указано «Ф» (л.д.29).

Анализируя совокупность имеющихся в деле доказательств, паспорта, трудовой книжки, суд считает, что при заключении Договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде допущена техническая ошибка при написании отчества ФИО2 вместо ФИО4 указано ФИО2.

Таким образом, Договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 18.03.1996 соответствует нормам гражданского и жилищного законодательства, действовавшим на момент его заключения. Согласно данному договору спорная квартира передана в совместную собственность Дмитриеву В.А., Дмитриевой Л.Ф., Дмитриеву А.В., Дмитриеву О.В., Дмитриевой И.В., Дмитриеву С.В., Дмитриеву А.В., договор подписан его участниками – Дмитриевым В.А., Дмитриевой Л.Ф. – законными представителями Дмитриева А.В., Дмитриева О.В., Дмитриевой И.В., Дмитриева С.В., Дмитриева А.В с одной стороны, поскольку на момент заключения договора дети являлись несовершеннолетними и представителем АО «Жуково», с другой. Вышеуказанный договор фактически исполнен, заинтересованными лицами не оспорен, в установленном законом порядке не признан недействительным. На момент заключения договора приватизации Дмитриева Л.Ф., Дмитриев А.В., Дмитриев О.В., Дмитриев С.В., Дмитриев А.В. проживали в спорной квартире, ранее в приватизации не участвовали, в связи с чем имели безусловное право на участие в приватизации занимаемого жилого помещения.

Судом установлено, что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, поскольку спорное жилое помещение по независящим от истцов обстоятельствам не передано в муниципальную собственность.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела видно, что Дмитриев В.А. являлся собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>(л.д.14,15).

Дмитриев В.А. являлся собственником указанного недвижимого имущества в порядке наследования после смерти Грипалевой М.А., на основании вступившего в законную силу решения Смоленского районного суда Смоленской области от 01.08.2011(л.д.81-82).

<данные изъяты> умер __..__..__(л.д.70).

По сведениям Администрации Стабенского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от 28.03.2016, Дмитриева Л.Ф., Дмитриев А.В., Дмитриев С.В., Дмитриев А.В., Дмитриев О.В. фактически проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ведут личное подсобное хозяйство(л.д.133)

На момент смерти <данные изъяты> совместно с ним в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> проживали: Дмитриева Л.Ф.(жена), Дмитриев А.В., Дмитриев О.В., Дмитриев С.В., Дмитриев А.В.(дети)(л.д.71).

<данные изъяты>.(дочь Дмитриева В.А. и Дмитриевой Л.Ф.) умерла __..__..__(л.д.68).

На момент смерти <данные изъяты> была зарегистрирована и проживала совместно с родителя и братьями по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>(л.д.69).

По сведениям нотариуса <адрес> нотариального округа Ходаковой С.В. наследственные дела к имуществу <данные изъяты> умершей __..__..__, <данные изъяты> умершего __..__..__ не заводились(л.д.128).

Согласно квитанциям от __..__..__, __..__..__, __..__..__ истцы оплачивают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> коммунальные услуги(л.д.77-79), также оплачивают коммунальные услуги в жилом, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>(л.д.93-98).

Судом установлено, что после смерти <данные изъяты> ее наследниками по закону являлись родители Дмитриев В.А., Дмитриева Л.Ф., однако в установленный законом срок к нотариусу о принятии наследственного имущества по 1/14 доли в праве совместной собственности на спорную квартиру не обратились, однако фактически приняли его, проживали в спорной квартире, несли бремя по ее содержанию, таким образом, причитающаяся <данные изъяты> 1/14 доля вошла в наследственную массу, открывшуюся после его смерти.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцы, являясь наследниками имущества оставшегося после смерти супруга и отца <данные изъяты> в установленный законом срок не оформили свое наследственное право на спорное имущество, однако фактически его приняли, зарегистрированы в спорной квартире, фактически проживают в спорном жилом доме, ведут личное подсобное хозяйство на спорном земельном участке, несут бремя по содержанию квартиры, жилого дома и спорного земельного участка, оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем приобрели право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, а также 3/14 доли в праве совместной собственности на квартиру.

Учитывая изложенное, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дмитриевой Л.Ф., Дмитриева С.В., Дмитриева А.В., Дмитриева О.В., Дмитриева А.В. удовлетворить.

Признать за Дмитриевой Л.Ф., Дмитриевым С.В., Дмитриевым А.В., Дмитриевым О.В,, Дмитриевым А.В. по <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Признать за Дмитриевой Л.Ф. право собственности на <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру № № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в <адрес>.

Признать за Дмитриевым С.В., Дмитриевым А.В., Дмитриевым О.В., Дмитриевым А.В. по <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру № № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Председательствующий Л.А.Ермакова