Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6264/2017 ~ М-6671/2017 от 13.10.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2017 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Бединой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6264/2017 по иску Черняковой О. В. к администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,-

установил:

Истец Чернякова О.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, расположенного по адресу: <адрес>. Уточнив свои требования и указав, что <дата> умер ФИО1, который приходился ей <...>. После его смерти открылось наследство в виде части жилого дома по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом (часть жилого дома) расположен на земельном участке общей площадью 600 кв.м., который ранее был предоставлен в бессрочное пользование под строительство дома ФИО2 (наследодателю моего <...>). Решением Раменского городского суда от 27.12.2010 г. наследодателю был выделен земельный участок площадью 200 кв.м. с кадастровым номером <номер>. Также указала, что является единственным наследником 1 очереди к имуществу наследодателя. Иных наследников 1 очереди к имуществу наследодателя на момент открытия наследства не имелось. Также пояснила, что обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок и в отношении части жилого дома <дата> нотариусом ФИ2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В отношении земельного участка истец обратилась в администрацию Раменского муниципального района Московской области с заявлением о передаче ей в собственность земельного участка площадью 200 кв.м. с кадастровым номером <номер>. Однако ей было в этом отказано с предложением выкупить участок. В связи с тем. что истец полагает отказ необоснованным вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Истец в судебное заседание не явилась, извещена. Представитель по доверенности Мухина Н.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по тем же основаниям.

Ответчик – администрация Раменского муниципального района Московской области о времени, дате и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, приосила об отлодении рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося в суд ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что наследодателю ФИО1 принадлежала на праве собственности часть жилого дома по адресу: <адрес> на основании решения Раменского городского суда Московской области от 21.10.2009 г. ФИО1 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти. Истец в порядке наследования по закону принял наследство в виде указанной части жилого дома по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <дата>, реестровый <номер>, выданное нотариусом ФИ2 Часть жилого дома, принятая в порядке наследования истцом, располагается на приусадебном участке, который по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от <дата> был предоставлен ФИО2 (наследодателю - правопредшественнику моего <...> ФИО1). Решением Раменского городского суда от 27.12.2010 г. моему <...> ФИО1 был выделен земельный участок площадью 200 кв.м. с определенными линейными размерами. Таким образом, споров по границам не имеется, поскольку они определены судебным актом и обязательны для сторон при межевании. Земельный участок прошел кадастровый учет, присвоен <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС. Из ответа Управления земельных отношений Раменского муниципального района от <дата> <номер> следует, что истцу отказано в передаче земельного участка в собственность бесплатно, поскольку считают, что, так как доля жилого дома выделена в собственность наследодателя после <дата> г., то оснований для оформления земельного участка в собственность бесплатно отсутствуют.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что наследодатель ФИО1 являлся собственником 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, как установлено вступившим в законную силу решением Раменского городского суда Московской области от 21.10.2009 г. Этим же решением суд произвел выдел 1/3 доли жилого дома в натуре, принадлежащей в порядке наследования ФИО1 Таким образом, жилой дом по адресу: <адрес>, как объект права возник до <дата> г. После <дата> г. сособственники жилого дома (наследники ФИО2) осуществили выдел своих долей, что не влияет на сам факт создания объекта (жилого дома) и право на оформление земельного участка в собственность бесплатно перешла при наследовании от ФИО2 к его наследникам, в том числе к истцу Черняковой О.В.

Согласно положениям ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исходя из п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность, заявленные исковые требования являются законными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ г. Москва "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. В материалах дела имеется договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 19.03.1959 г., из которого следует, что Марков П.И. должен в течении трех лет приступить к строительству жилого дома, право бессрочного пользования перешло к наследникам застройщика и в последствии к истцу, что не прекращает действие договора бессрочного пользования и является основанием для истца на получение земельного участка в собственность бесплатно.

В связи с выше изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования Черняковой О.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. со ст. 1, 8, 12, 1111, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Черняковой О. В. удовлетворить.

Признать за Черняковой О. В. право собственности на земельный участок площадью 200 кв.м., кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС по адресу <адрес> в следующих границах и координатах характерных точек:

Название (номер) межевого знака	Дирекционный угол	Длина линий (м)
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Решение является основанием для осуществления кадастрового учета земельного участка с внесением сведением в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Раменский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий судья