Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2084/2018 ~ М-1285/2018 от 24.04.2018

Дело №2-2084/2018

(заочное)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Смоленск          28 мая 2018 года

Промышленный районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Яворской Т.Е., при секретаре Потапенковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой Валентины Михайловны к Павловой Ирине Викторовне о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Колесникова В.М. обратилась в суд с иском к Павловой И.В. о взыскании денежных средств. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ в целях приобретения недвижимости нашла объявление о продаже квартиры <адрес> обратилась в Агентство недвижимости. После просмотра квартиры связалась с риэлтором по телефону, так как контактного номера владельца не было, договорились о встрече в офисе. ДД.ММ.ГГГГ у нее состоялся разговор с риэлтором, озвучены все необходимые действия по совершению сделки купли-продажи выбранной квартиры, ее ознакомили с копиями документов на квартиру. Поскольку ее все устраивало, предложила внести авансовый платеж в счет цены квартиры (4 000 000 руб.), связавшись с ответчиком по телефону достигли договоренности о передаче денежных средств в сумме 50 000 руб. через агентство, заключен договор поручения. Через три дня ей позвонил риэлтор и сообщил, что аванс передан Павловой И.В., подписан акт получения денежных средств, идет процедура подготовки документов для заключения сделки купли-продажи жилья. По истечении нескольких недель она ознакомилась с городом, и возникло понимание по расположению близости дома необходимых объектом инфраструктуры и район, в котором находилась квартира, ее не устраивает, позвонила риэлтору и попросила сообщить продавцу об отказе от покупки квартиры и возврате переданного авансового платежа. Павлова И.В. не отказывалась от возврата денежных средств, но указала, что сумма уже ею потрачена и просила отсрочку в течение месяца. По истечении месяца возврата аванса не последовало, и ответчик вновь попросила месяц на возврат, а в последующем она просила новый срок. В ДД.ММ.ГГГГ истец с риэлтором обратились в полицию с заявлением о принятии каких-либо мер в отношении ответчика, однако в возбуждении уголовного дела было отказано по обстоятельствам гражданско-правового спора. ДД.ММ.ГГГГ направила претензию в адрес Павловой с просьбой явиться ДД.ММ.ГГГГ в 12 час. 00 мин. в отделение ПАО «Сбербанк России» для осуществления возврата авансового платежа, однако ответчик в назначенное время не появилась, по телефону сообщила о новом сроке для возврата. Поскольку основной договор купли-продажи квартиры так и не был заключен, аванс подлежит возврату. Просит взыскать в ее пользу с Павловой И.В. сумму авансового платежа в размере 50 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в размере 405 руб. 14 коп., расходы по оплате услуг почты в сумме 231 руб. 65 коп., расходы по оплате госпошлины 1712 руб.

Колесникова В.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объёме.

Ответчик Павлова И.В. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по известному месту жительства. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Колесниковой В.М. и ИП П. заключен договор поручения, по которому истица вручила поверенному денежную сумму в размере 50 000 руб. и поручила ее передать продавцу квартиры <адрес> - Павловой И.В., в качестве авансового платежа (л.д.5). Указанные денежные средства были переданы, сторонами подписан акт получения (л.д.4). Сведений об оспаривании данных обстоятельств ответчиком, суду не представлено.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то обстоятельство, что поскольку договор купли-продажи вышеуказанной квартиры между ней и ответчиком не заключался, аванс подлежит возврату.

Согласно п. п. 1, 2 и 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора; стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами; условия договора определяются по усмотрению сторон кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Как следует из материалов дела и пояснений истицы, до настоящего времени договор купли-продажи сторонами заключен не был, и стороны не направляли друг другу предложения о заключении такого договора.

Поскольку договор купли-продажи между сторонами заключен не был, переданная по договору поручения сумма является авансом, который подлежит возврату независимо от того, по чьей вине не был заключен основной договор купли-продажи.

Аванс представляет собой денежную сумму, уплаченную до исполнения договора в счет причитающихся платежей. В отличие от задатка аванс не выполняет обеспечительной функции, поэтому независимо от того, как исполнено обязательство либо вообще оно не возникло, сторона, получившая соответствующую сумму, обязана ее вернуть. Возражений от ответчика не поступило.

Таким образом, полученные Павловой И.В. 50 000 руб. от Колесниковой В.М. подлежат возврату.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчик денежные средства, несмотря на поданную истцом претензию ДД.ММ.ГГГГ, не возвратила, подлежат начислению проценты.

Расчет процентов, представленный истцом, произведен арифметически верно, ответчиком не оспорен, а поэтому в заявленной сумме 405.14 руб. подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст.ст.98, 100 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате услуг почты в сумме 231 руб. 65 коп. и уплаченная при подаче иска госпошлина 1712 руб. Понесенные истцом расходы подтверждены документально, надлежащим образом, связаны с данным иском.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 405 ░░░. 14 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 231 ░░░. 65 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1712 ░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░