Заочное решение по делу № 02-1263/2016 от 19.01.2016

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1263/16 по иску фио к фио о признании права собственности на машино-место,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на машино-место № 84, общей площадью 14,9 кв.м., этаж: подвал, помещение № I-43, тип: гаражи, расположенное по адресу: адрес и взыскании расходов по оплате госпошлины.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что дата между истцом и наименование организации был заключен договор на соинвестирование спорного машино-места, которое после ввода жилого дома в эксплуатацию должно быть передано истцу.

В настоящее время жилой комплекс сдан в эксплуатацию, машино-место передано истцу по акту приема-передачи, истец фактически владеет и пользуется приобретенным машино-местом.

Однако, как следует из выписки из ЕГРП, право собственности на спорное машино-место зарегистрировано на имя фио на основании заочного решения суда от дата

Истец, считая, что является добросовестным приобретателем спорного машино-места по приведенным в иске доводам, обратилась в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по имеющемуся в материалах дела адресу.

В судебное заседание третьи лица –представители Управления федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, ДГИ адрес не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что дата между наименование организации и наименование организации был заключен договор № 1, предметом которого являлось строительство стартового жилого дома на площадке по адресу: адрес, квартал 67 Кунцево, адрес.

дата между наименование организации и наименование организации был заключен договор о долевом участи в строительстве жилого дома , расположенного по адресу: адрес.

дата между наименование организации и Правительством Москвы был заключен инвестиционный контракт № ДЖП 03 ЗАО00500 на комплексную реконструкцию адрес адрес.

дата между наименование организации и фио заключен договор на соинвестирование № 11/20-121ТОЛ.-М24 одного машино-места в доме по адресу: адрес.

дата подписан акт приемки законченного производством строительно-монтажных работ указанного жилого дома.

Распоряжением Префекта адрес от дата № 1698-РП жилой дом, расположенный по адресу: адрес введен в эксплуатацию.

дата по акту приема-передачи истцу было передано спорное машино-место.

Согласно справки, выданной дата наименование организации, фио является соинвестором машино-места № 84 общецй площадью 14,9 кв.м. по адресу: адрес по договору соинвестирования № 11/20-121ТОЛ.-М24. Задолженности по коммунальным платежам за машино-место не имеет.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Действующим законодательством, а именно ст. 25 Федерального закона от дата№ 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"(с последующими изменениями) предусмотрена государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимости.

Суд, с учетом изложенного, принимая во внимание, что истец, являясь добросовестным приобретателем, со своей стороны все обязательства по инвестиционному договору исполнил в полном объеме, в настоящее время жилой дом сдан в эксплуатацию, машино-место передано в фактическое пользование истца, который несет расходы по его содержанию, приходит к выводу об удовлетворения иска.

В порядке ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за фио право собственности на машино-место № 84, общей площадью 14,9 кв.м., этаж: подвал, помещение № I-43, тип: гаражи, расположенное по адресу: адрес.

Взыскать с фио в пользу фио расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья фио