Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-489/2013 (2-4654/2012;) ~ М-4628/2012 от 10.12.2012

Дело № 2-489/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**. 2013 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи М.И.Мальгиной

при секретаре Раковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова В.В., Ивановой В.А., Ивановой И.В. к Администрации города Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Иванов В.В., Иванова В.А. и Иванова И.В. обратились в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права общей долевой собственности на квартиру №** дома №** по ул. Ю. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/3 доле в праве собственности за каждым.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что вышеуказанная квартира была предоставлена Иванову В.В. в качестве служебного жилого помещения на основании договора найма служебного жилого помещения от **.**.2006 года №** на состав семьи три человека, включая его супругу Иванову В.А. и детей. В 2012 года истцы обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, однако получили отказ, по тем основаниям, что спорная квартира является служебным жилым помещением. Истцы полагают, что данный отказ является незаконным, нарушающим их жилищные права и интересы, они постоянно проживают в квартире №** дома №** по ул.Ю. в г.Пскове, оплачивают коммунальные услуги и технические платежи, фактически являются нанимателями данного жилого помещения, которое утратило статус служебного жилья, в связи с чем просят признать за ними право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Истцы и их представитель Лебедева О.Л. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, приведя в обоснование доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчиков Администрации г.Пскова, Управления по учету и распределения жилой площади Администрации г.Пскова Никитина Е.М. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что спорная квартира предоставлена Иванову В.В. в качестве служебного жилого помещения, в связи с трудовыми отношениями с МП г.Пскова «Жилищный трест», где он работает водителем, на основании распоряжения Администрации г.Пскова от 20.02.2006 №332-р в порядке улучшения жилищных условий. Таким образом, спорная квартира сохраняет статус служебного, в связи с чем приватизации не подлежит.

Представитель третьего лица МБУ г.Пскова «Жилище» извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО УО «ТЭЗиИС» в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения истцов и их представителя, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что квартира №** дома №** по ул. Ю. в г. Пскове была предоставлена Иванову В.В. на основании договора найма служебного жилого помещения от **.**.2006 №** на состав семьи 4 человека, включая супругу Иванову В.А., сына Иванова И.В. и дочь Иванову И.В. (л.д.6-8).

Распоряжением Администрации г.Пскова от 20.02.2006 №332-р (л.д.21-22) указанное жилое помещение было выделено Иванову В.В. на состав семьи 4 человека, включая супругу, сына и дочь в порядке улучшения жилищных условий в качестве служебного, в связи с трудовыми отношениями с МП Г.Пскова «Жилище» по ходатайству работодателя (л.д.48).

Как следует из представленной в материалы дела копии распоряжения Администрации г.Пскова от 27.12.2005 №4265-р МП г.Пскова «Жилищный трест» предоставлена двухкомнатная квартира №** в доме №** по ул.Ю. г.Пскова с использованием под служебную жилую площадь (л.д.50-51).

При этом из представленной копии трудовой книжки Иванова В.В., судом установлено, что истец на момент предоставления спорного жилого помещения работал в МП г.Пскова «Жилищный трест», и по настоящее время занимает "должность" на указанном предприятии (л.д.42-47).

В силу положений ч. 2 ст. 92 ЖК РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Служебные жилые помещения, согласно статье 93 ЖК РФ, предназначаются, в частности, для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с государственным унитарным предприятием. Связанный с этим специальный правовой режим служебной жилой площади, выражающийся в особенностях предоставления и пользования ею, ее особое функциональное назначение, предполагающее заселение служебного жилого помещения определенным кругом работников, а также ее соответствующее территориальное расположение являются факторами, предопределяющими при решении вопроса об исключении жилых помещений из категории служебного жилья и передаче их гражданам на условиях социального найма либо в собственность в порядке приватизации.

При этом, только органам, осуществляющим управление государственным или муниципальным жилищным фондом, предоставлено право принимать решения об исключении жилого помещения из служебного фонда.

Решения об исключении спорной квартиры из специализированного жилищного фонда компетентным органом не принималось.

Согласно пп.1 п.1, п.3 ст.92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем.

В соответствии со ст.4 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 (в редакции от 29.12.2004 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» служебные жилые помещения не подлежат приватизации в связи с их специальным целевым назначением как жилья для временного проживания и особым правовым режимом.

Доводы истцов и их представителя о том, что спорное жилое помещение предоставлено им в порядке улучшения жилищных условий как нуждающихся в жилых помещениях, суд находит необоснованными, так как порядок и условия предоставления жилого помещения гражданам на условиях социального найма предусмотрен положениями ст. 49-52 ЖК РФ, однако истцы в установленном законом порядке на учет граждан, нуждающихся в жилом помещении не принимались, что ими в судебном заседании не оспаривалось.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что спорная квартира является служебным жильем, следовательно, не может быть передана в собственность истцов в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иванову В.В., Ивановой В.А., Ивановой И.В. в иске к Администрации города Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение – квартиру №** дома №** по улице Ю. в городе Пскове, в порядке приватизации отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено **.**. 2013 года.

Судья: М.И. Мальгина

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.