Решение по делу № 02-2477/2023 от 30.01.2023

УИД: 77RS0002-02-2023-001796-17

Гражданское дело № 2-2477/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2023 года город Москва

Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Графовой Г.А., при секретаре Мотиной Д.Ф., с участием представителя истца Филоненко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2477/23 по иску Окунева И.Б. к Валиеву С.А., Додохонову А.С., Туланову Ш.А., Шамшиевой П.Н., Мухторову А.С., Рауфову Н.М.. о признании утратившими право пользование на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Окунев И.Б. обратился в суд с иском к Валиеву С.А., Додохонову А.С., Туланова Ш.А., Шамшиевой П.Н. Мухторову А.С., Рауфову Н.М. о признании утратившими право пользование на жилое помещение, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адрес: ***. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Ответчики в жилом помещении не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей и иного имущества в жилом помещении не имеется, совместное хозяйство с истцом не ведут, членами семьи истца ответчики не являются, соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не достигнуто.

В связи с чем истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета.

Представитель истца Филоненко Е.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Валиев С.А., Додохонов А.С., Туланов Ш.А., Шамшиева П.Н., Мухторов А.С., Рауфов Н.М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, Окунев Игорь Борисович является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №***.

Согласно выписки из домовой книги от  14 сентября 2023 в жилом помещении по адресу: *** зарегистрированы истец Окунев И.Б. и ответчики Валиев С.А., Туланов Ш.А., Шамшиева П.Н. Мухторов А.С.,

Из искового заявления, объяснений представителя истца следует, что в жилом помещении по адресу: *** ответчики не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей и иного имущества в жилом помещении не имеется, совместное хозяйство с истцом не ведут, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 19 мая 2023 года.

Согласно акту от 30 апреля 2023 года составленного комиссией в составе Аниквеева Е.А., работающего начальником участка ООО «Экологический фактор, Окуневым И.Б., Солдатенковым А.А., Лях Я.В. ответчики Валиев С.А., Додохонов А.С., Туланов Ш.А., Шамшиева П.Н. Мухторов А.С., Рауфов Н.М. в квартире по адресу: *** не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей и иного имущества в жилом помещении не имеется.

Указанные фактические обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Регистрация ответчиков в спорной квартире представляет собой акт административного учета граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ" следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчиков в спорной квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения, т.к. он не может в полной мере реализовать полномочия собственника.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года N 3-П указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В то же время, в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 года № 4-П обращено внимание на то, что право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным.

В данном случае обязанность представлять определенные документы, подтверждающие субъективное право гражданина на проживание в жилище, которое он выбрал в качестве места жительства, одновременно выступает как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.

По смыслу положений ст. 2, 6 - 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Оценив собранные про делу доказательства, установив, что ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, не участвует в расходах по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг, не проживание ответчиков в жилом помещении носит длительный и постоянный характер, а не временный, препятствия в пользовании жилым помещением для них отсутствуют, каких-либо попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимали, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании утратившими права пользования жилым помещением Валиевым С.А., Тулановым Ш.А., Шамшиевой П.Н. Мухторовым А.С.

Учитывая, что исковое требования истца о признании ответчиками утратившими право пользования жилым помещением удовлетворены, настоящее решение является основанием для снятия Валиева С.А., Туланова Ш.А., Шамшиевой П.Н. Мухторову А.С. с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Вместе с тем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о признании утратившими право пользование на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, Додохонова А.С., Рауфова Н.М., поскольку согласно выписки из домовой книги от 14.09.2023г. указанные лица снялись с регистрационного учета по адресу: ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Окунева И.Б. к Валиеву С.А., Додохонову Айём Собирджоновича, Туланову Ш.А., Шамшиевой П.Н., Мухторову А.С., Рауфову Н.М.. о признании утратившими право пользование на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать утратившими право пользования Валиевым С.А., Тулановым Ш.А., Шамшиевой П.Н., Мухторовым А.С. жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Валиева С.А., Туланова Ш.А., Шамшиевой П.Н., Мухторова А.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через канцелярию Басманного районного суда города Москвы.

Судья Г.А. Графова