Решение по делу № 2-705/2015 ~ М-675/2015 от 20.10.2015

Дело №2-705/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Данилов Ярославской области «18» ноября 2015 года.

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Ю.С. Аканеева,

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6 и администрации Середского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки.

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО9 обратился в Даниловский районный суд с исковым заявлением к ФИО1.А., ФИО6 и администрации Середского сельского поселения Даниловского муниципального района ЯО о признании права собственности на жилой дом и земельные участки. Свои требования мотивировал тем, что вступил в права наследства после смерти матери – ФИО2, умершей 20.04.1996 г. на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес> состоящего из основного бревенчатого строения лит.А. общей площадью 48.8 кв.м., из нее жилой 34.2 кв., с хозяйственными постройками: Г1 - сарай бревенчатый; а также на 1/2 долю земельного участка общей площадью 10100 кв.м., состоящего из пяти земельных участков: 1 площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером №;. - площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером №; 3 - площадью 1500 кв.м. кадастровым номером №, 4 - площадью 3800 кв.м. с кадастровым номером №, 5 - площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером №, сходящиеся в <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленные для обслуживания дома и ведения приусадебного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГг., ФИО8, нотариусом Даниловского нотариального округа, ЯО., на имя истца выдано Свидетельство о праве на наследство по закону, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю земельной доли площадью 7.5 га, находящейся в общей долевой собственности кол «Крейсер Аврора» Даниловского района ЯО на землях сельскохозяйственного назначения. Брат ФИО4, ФИО3, также обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, однако, мер для оформления документов не предпринимал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После смерти брата - ФИО3, наследники: его дети ответчики, в права наследства не вступили. С 1996 года истец и его семья пользуются жилым домом. Истец принимает меры по сохранению жилого дома: косит траву вокруг дома, делает капитальный и косметический ремонт: косит траву вокруг дома, произвел замену несущих балок, укрепил стены, сделал внутреннюю отделку стен и потолка, заменил электропроводку, установил новый счетчик, поставил новую печь, покрыл крышу. Ежегодно истцом и его семьей поддерживается общее состояние жилого дома, также они пользуются земельным участком по его назначению. Данным имуществом пользуется более 15 лет открыто, добросовестно пользуется домом, оплачивает налоги. Учитывая, что ФИО3 при жизни документы на дом и земельный не оформил, к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону не обратился, умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти, наследники, ответчики, мер к принятию наследства не принимали, следовательно добровольно отказались от права собственности на жилой дом, на земельный предоставленный для обслуживания дома и ведения приусадебного хозяйства, и земельный пай сельскохозяйственного назначения. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок общей площадью 10100 кв.м., состоящий из пяти земельных участков: 1300 кв.м. с кадастровым номером №; 1400 кв.м. с кадастровым номером №; 3 -площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, 3800 кв.м. с кадастровым номером №, 2100 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся в <адрес>, предоставленные для обслуживания дома и ведения приусадебного хозяйства, а также просит признать за ним право собственности на земельную долю площадью 7.5 га, находящейся в общей долевой собственности колхоз «Крейсер Аврора» <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения. Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на 1/2 долю данного имущества.

В судебном заседании истец и представитель ФИО9заявленные требования поддержали в уточненной части.

Ответчики ФИО3 и ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования признали не возражали против их удовлетворения.

Ответчик- Администрация Середского сельского поселения в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица Межмуниципальный отдел по Даниловскому и Пошехонскому районам Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Свидетель ФИО10 пояснила, что ФИО4 – её сосед, его мать проживала в <адрес>. Он пользуется домом и земельным участком. После смерти брата ФИО4 – ФИО3 – домом никто не интересовался.

Свидетель ФИО11 пояснил, что знаком с ФИО4 3 года, знает, что матери ФИО4 принадлежал дом в <адрес>, которым тот пользуется как своим собственным.

Свидетель ФИО1 пояснила, что является дочерью истца. После смерти бабушки – ФИО1, ездят в <адрес>, ухаживают за домом, косят траву, убирают сено, обрабатывают плодовые деревья. Её двоюродные братья – ФИО3 и ФИО6 отказались от наследственного имущества в пользу истца.

Заслушав мнения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела судья считает исковые требования подлежащие удовлетворению по следующим основаниям: Согласно свидетельству о рождении родителями ФИО4 являлись ФИО1 и ФИО2. Брат ФИО4 – ФИО3 – скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является наследником 1/2 доли имущества гр.ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка, общей площадью 10100кв.м., состоящего из пяти земельных участков, 1-площадью 1300 (одна тысяча триста) кв.м с кадастровым номером N №, 2- площадью 1400кв.м. с кадастровым номером №, 3-площадью 1500кв.м. с кадастровым номером №, 4- площадью 3800кв.м. с кадастровым номером №, 5- площадью 2100кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся <адрес> на землях населенных пунктов, находящихся в ведении <адрес>, предоставленные для обслуживания дома и ведения приусадебного хозяйства; жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> инв. №, состоящего из основного бревенчатого строения под лит А, общей площадью 48,8 (сорок восемь целых восемь десятых) кв.м, из нее жилой - 34,2 (тридцать четыре целых две десятых) кв.м, с хозяйственными постройками: П -сарай брев.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является наследником 1/2 доли имущества гр.ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельной доли площадью 7,5 (семь целых пять десятых) га, находящейся в общей долевой собственности колхоз" Крейсер Аврора" <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения.

Из представленных истцом платежных квитанций видно, что ФИО4 регулярно производились налоговые выплаты.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка №, земельный участок с кадастровым номером №, расположен­ный по адресу: <адрес>, д.Кабачарово, име­ет статус ранее учтенного объекта недвижимости, площадь, указанного зе­мельного участка не установлена в соответствии с действующим законода­тельством и составляет 1500 кв. м.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка №, земельный участок с кадастровым номером №, расположен­ный по адресу: <адрес>, д.Кабачарово, име­ет статус ранее учтенного объекта недвижимости, площадь, указанного зе­мельного участка не установлена в соответствии с действующим законода­тельством и составляет 3800 кв. м.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка №, земельный участок с кадастровым номером №, расположен­ный по адресу: <адрес>, д.Кабачарово, име­ет статус ранее учтенного объекта недвижимости, площадь, указанного зе­мельного участка не установлена в соответствии с действующим законода­тельством и составляет 2100 кв. м.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка № земельный участок с кадастровым номером №, расположен­ный по адресу: ЯО, <адрес>, д.Кабачарово, име­ет статус ранее учтенного объекта недвижимости, площадь, указанного зе­мельного участка не установлена в соответствии с действующим законода­тельством и составляет 1400 кв. м.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка №, земельный участок с кадастровым номером №, расположен­ный по адресу: <адрес>, д.Кабачарово, <адрес> имеет статус ранее учтенного объекта недвижимости, пло­щадь, указанного земельного участка не установлена в соответствии с дейст­вующим законодательством и составляет 1300 кв.м.

Согласно сведениям, представленным Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО, жилой дом, расположенный по адресу: ЯО, <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м имеет кадастровый номер №.

Из сведений, предоставленных Межмуниципальным отделом по Даниловскому и Пошехонскому районам Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯО, следует, что данные в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, расположенные по адресу: <адрес> - отсутствуют. Земельная доля площадью 7.5 га находящаяся в общей долевой собственности колхоз «Крейсер Аврора» <адрес> принадлежит ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГг. на основании Постановления администрации Даниловского района № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ Сведения в ЕГРП о записи о зарегистрированных правах на ФИО1, ФИО4 и ФИО3 отсутствуют.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество по праву.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Судом установлено, что ФИО4 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом – жилым домом, земельным участком, предоставленным для обслуживания дома и ведения приусадебного хозяйства, земельным паем сельскохозяйственного назначения как своим собственным. Ответчики – ФИО3 и ФИО6 – отказались от права собственности в пользу ФИО4, что подтверждается их собственными заявлениями, а также показаниями свидетеля ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. 234, 236 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 48.8 ░░.░., ░░ ░░░ ░░░░░ 34.2 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░1 – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 10100 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, 1-░░░░░░░░ 1300 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, 2- ░░░░░░░░ 1400░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, 3-░░░░░░░░ 1500░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, 4- ░░░░░░░░ 3800░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, 5- ░░░░░░░░ 2100░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 7.5 ░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░» <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░