Решение по делу № 2-1469/2020 ~ М-5981/2019 от 30.12.2019

Дело № 2-1469/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2020 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда

в составе:

председательствующего судьи          Хлебниковой И.Ю.,

при помощнике Керимовой С.Д.,

с участием прокурора Литасовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бигун Н.Б., Сармонт В.Н. к Сармонт Н.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Бигун Н.Б., Сармонт В.Н. обратились в суд с настоящим иском, где просили: признать Бигун И.И., Бигун Д.И., Сармонт Н.Л. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета в жилом помещении, выселить Бигун И.И., Бигун Д.И. из жилого помещениям по адресу: <адрес>. В исковом заявлении Бигун Н.Б., Сармонт В.Н. указали, что являются собственниками квартиры по адресу:

<адрес>, Сармонт В.Н. – <данные изъяты> доли в праве собственности, Бигун Н.Б. – <данные изъяты> доли в праве собственности. Квартира двухкомнатная, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м. Истцы зарегистрированы и проживают в квартире.

Кроме истцов в квартире зарегистрирован первый муж Бигун Н.Б. Сармонт Н.Л., брак с которым был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ С этого времени Сармонт Н.Л. в квартире не проживает, в настоящее время у него имеется другая семья, и другое постоянное место жительства. Однако добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не хочет, хотя Бигун Н.Б. неоднократно предлагала ему это сделать.

Также в квартире зарегистрирован и проживает второй муж Бигун Н.Б. – Бигун И.И., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Младший сын Бигун Н.Б. от второго брака – Бигун Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также проживает и зарегистрирован в спорной квартире. Ранее он являлся собственником <данные изъяты> доли квартиры, однако ДД.ММ.ГГГГ подарил свою долю в праве собственности своему старшему брат Сармонту В.Н. В соответствии с договором дарения право пользования квартирой за ним не сохраняется, и единственным для него основанием для проживания в квартире является согласие собственников квартиры.

Как указали истцы, сын Бигун Н.Б. Бигун Денис и её бывший муж Бигун И.И. имеют по <данные изъяты> доли каждый в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Как также указали истцы, несмотря на наличие собственной жилой площади в виде квартиры, ни Бигун И.И., ни Бигун Д.И. добровольно выселяться из спорной квартиры по <адрес> и сниматься с регистрационного учета не желают. В настоящее время в связи с намерением продать спорную квартиру и решить жилищный вопрос индивидуально для каждого истца, у истцов возникла необходимость выселить всех лиц, кроме собственников, и снять их с регистрационного учета. В связи с нежеланием ответчиков добровольно выселиться истцы вынуждены обращаться в суд.

С бывшими мужьями Сармонтом Н.Л. и Бигуном И.И. семейные отношения прекращены, браки Бигун Н.Б. с ними расторгнуты, поэтому право пользования жилым помещением за ними не сохраняется. В связи с переходом права собственности от Бигуна Д.И. к Сармонту В.Н. по договору дарения право пользования жилым помещением Бигуна Д.И. прекращено, в соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ. Регистрация вышеуказанных лиц в квартире истцов, как это предусмотрено в п. 12 Договора Дарения от ДД.ММ.ГГГГ, сохраняется до тех пор, пока истцы дают согласие на их проживание, и не потребовали освобождения жилого помещения и снятия с регистрационного учета. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, истцами заявлены настоящие требования.

В процессе рассмотрения истцы отказались от исковых требований к Бигуну И.И., Бигуну Д.И. в связи с исполнением последними требований истцов добровольно, выселением из квартиры по адресу: <адрес> снятием с регистрационного учета в жилом помещении, данный отказ принят судом. Определением Ленинградского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему гражданскому делу в части исковых требований Бигун Н.Б., Сармонт В.Н. о признании Бигун И.И., Бигун Д.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета в жилом помещении, – прекращено.

На судебном заседании истица Бигун Н.Б. поддержала требования и доводы искового заявления полностью, по изложенным основаниям, и дала пояснения, в целом аналогичные доводам иска. Также поясняла, что ответчик Сармонт Н.Л. с момента расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, не участвует в содержании жилого помещения, постоянно проживает со своей семьей в квартире по <адрес>, однако, уклоняется от снятия с регистрационного учета в спорной квартире, несмотря на то, что Бигун Н.Б. неоднократно просила его сняться с регистрационного учета.

Сармонт В.Н. на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Сармонт Н.Л. на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежаще, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

    Заслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, заслушав прокурора, полагавшей требования Бигун Н.Б., Сармонт В.Н. подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства по делу и дав им оценку, суд пришел к следующему.

    В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ; к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В судебном заседании установлено, что Бигун Н.Б., Сармонт В.Н. являются долевыми собственниками, по <данные изъяты> долей в праве, соответственно, квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

    В указанной квартире зарегистрированы: Бигун Н.Б. – собственник <данные изъяты> доли, Сармонт В.Н. – собственник <данные изъяты> долей квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован Сармонт Н.Л. – бывший муж Бигун Н.Б.

    Как установлено и не оспаривалось ответчиком, в спорной квартире ответчик Сармонт Н.Л. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не проживает, выехал из спорной квартиры в другое место жительства, после выселения по настоящее время в жилое помещение не вселялся, вещей не хранит, обязанностей по содержанию жилья не несет. Таким образом, ответчик не проявляет интереса к спорному жилому помещению. Вышеуказанные действия Сармонт Н.Л. свидетельствуют о том, что ответчик постоянно проживает в другом жилом помещении, отказался в полном объеме от права пользования квартирой по адресу: <адрес>, а также несения обязанностей, вытекающих из пользования спорным жилым помещением.

    В силу положений ст. 31 ЖК РФ, Сармонт Н.Л. в настоящее время не является членом семьи долевых собственников жилого помещения Бигун Н.Б., Сармонт В.Н. и не признан таковым в судебном порядке, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, участия в содержании жилья не принимает, что не оспорено ответчиком. С регистрационного учета в жилом помещении ответчик не снялся. Соглашения о проживании ответчика Сармонт Н.Л. в <адрес> в <адрес> не имеется.

    С учетом установленного, Сармонт Н.Л. утратил право пользования квартирой по адресу: <адрес>, вне зависимости от его регистрации в жилом помещении. Таким образом, исковые требования Бигун Н.Б., Сармонт В.Н. – подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бигун Н.Б., Сармонт В.Н. – удовлетворить.

Признать Сармонт Н.Л. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять Сармонт Н.Л. с регистрационного учета в жилом помещении по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 11 марта 2020 года.

Судья: