Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3004/2015 ~ М-2419/2015 от 02.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

18 мая 2015 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.

при секретаре Окружковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3004/15 г по иску Мартыновой В. А. к Администрации Раменского муниципального района по МО о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мартынова В.А. обратилась с иском к Администрации Раменского муниципального района по МО о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование иска указала, что на основании постановления <номер> от <дата> глав администрации <...> с/с Раменского района Московской области истцу был передан в пожизненное наследуемое владение участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <...> Га, о чем было выдано свидетельство о праве на землю в пожизненное наследуемое владение <номер> от <дата> года. На указанном земельном участке находится жилой дом, принадлежащий истице на праве собственности. На основании постановления <номер> от <дата> главы администрации <...> с/совета Раменского района Московской области истице было разрешено строительство жилой комнаты и ремонт веранды указанного жилого дома. Земельный участок истицы был поставлен на кадастровый учет, ему присвоили кадастровый номер <номер>, площадь земельного участка составила <...> кв.м.

Истец Мартынова В.А. в судебное заседание не явилась, извещена, представитель по доверенности Бебутова Е.Б. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района по Московской области – представитель не явился, извещены в надлежащем порядке, возражений по иску не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании постановления Администрации <...> с/с <номер> от <дата> Мартыновой В.А. передан на праве пожизненного наследуемого владений земельный участок площадью <...> Га, расположенный по адресу: <адрес>. На указанный земельный участок было выдано свидетельство о праве собственности от <дата> <номер> ( л.д. 8). Согласно сообщения архива Администрации Раменского муниципального района, в архивный фонд Администрации <...> сельского округа Постановление Администрации <...> с/совета от <дата> <номер> на хранение не поступало, в связи с чем сообщением Управления Росреестра по МО от <дата> Мартыновой В.А. в регистрации права собственности на земельный участок было отказано ( л.д. 12). Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, земельному участку присвоен кадастровый номер <номер>, его площадь после межевания и уточнения границ составила <...> кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства ( л.д. 13-15).

Кроме того, на основании постановления <номер> от <дата> главы администрации <...> с/совета Раменского района Московской области истице было разрешено строительство жилой комнаты и ремонт веранды жилого дома, расположенного на спорном земельном участке ( л.д. 10).

Жилой дом, общей площадью <...> кв.м., лит. <...> принадлежит на праве собственности истице Мартыновой В.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от <дата> ( л.д. 9).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлено свидетельство о праве собственности на землю, что является основанием для признания права собственности на земельный участок за истцом и государственной регистрации права собственности. Истец имеет право на безвозмездное получение спорного земельного участка в собственность.

Земельный участок, расположенный по вышеуказанному, прошел кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер, площадь земельного участка составляет <...> кв.м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, п.9 ст. 3, ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мартыновой В. А. – удовлетворить.

Признать за Мартыновой В. А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья