Мотивированное решение по делу № 02-1317/2022 от 21.01.2022

УИД 77RS0019-02-2022-000621-06

Дело № 2-1317/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1317/2022 по иску Андреева Евгения Владимировича к Андреевой Марии Федоровне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Андреев Е.В. обратился в суд с иском к ответчику Андреевой М.Ф. с требованиями о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире также зарегистрирована его бывшая супруга – Андреева М.Ф. Истец указывает, что ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, соглашения о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали, и поскольку регистрация ответчика нарушает права истца как собственника, он обратился в суд с данным исковым заявлением.

Истец Андреев Е.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, представитель истца представил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчик Андреева М.Ф. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена по адресу регистрации, а также по месту фактического проживания, указанному в исковом заявлении.

Суд, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что спорная квартира, расположена по адресу: адрес и находится в собственности истца фио на основании договора купли-продажи от 30.12.2010.

В период с 01.11.2014 стороны состояли в зарегистрированном браке, который прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 96 адрес от 05.03.2020.

В спорной квартире по месту жительства с 16.01.2018 зарегистрирована ответчик Андреева М.Ф.

Как следует из искового заявления, ответчик в спорной квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника ответчик не является, совместное хозяйство с ним не ведет.

Данные обстоятельства ответчиком в ходе судебного разбирательства оспорены не были.

В соответствии со ст. 31 п. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Таким образом, поскольку ответчик Андреева М.Ф. является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашений по вопросу определения порядка пользования спорным жилым помещением между ответчиком и собственником спорной квартиры не заключено, совместного хозяйства с собственником ответчик не ведет, членом его семьи не является, постольку суд считает, что право пользования данной квартирой у ответчика должно быть прекращено.

Оснований для сохранения права пользования ответчиком спорной квартирой на определенный срок суд не усматривает, поскольку ответчик не проживает в спорной квартире.

Регистрация ответчика в спорной квартире представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения, т.к. он не может в полной мере реализовать полномочия собственника.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В то же время, в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 года № 4-П обращено внимание на то, что право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным.

В данном случае обязанность представлять определенные документы, подтверждающие субъективное право гражданина на проживание в жилище, которое он выбрал в качестве места жительства, одновременно выступает как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.

По смыслу положений ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Поскольку право пользования спорной квартирой у ответчика прекращено, постольку на территориальные органы Федеральной миграционной службы законом возложена обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета с этой жилой площади.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Андреевой Марии Федоровны квартирой, расположенной по адресу: адрес , со снятием с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Судья фио