Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-36/2012 от 19.01.2012

Гр. дело № 2-36/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07февраля2012года г.ПолярныеЗори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Провоторовой Т.Б.,

при секретаре Меньшиковой Ю.С.,

с участием представителя истца ООО «Интерполюсмонтаж» - Демьяновской Ю.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Березанец С.В. о взыскании задолженности за техобслуживание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Интерполюсмонтаж» обратилось в суд с иском к Березанец С.В. о взыскании задолженности по оплате за техобслуживание жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Березанец С.В., зарегистрированный по <адресу №>, оплату за коммунальные услуги и техобслуживание не вносит, вследствие чего за период с 01.01.2009 до 01.09.2011 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и техобслуживания в размере *** руб. *** коп. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Просит взыскать с ответчика Березанец С.В. задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме *** руб. *** коп.

Представитель ООО «Интерполюсмонтаж» в судебном заседании исковые требования изменила, уменьшила их и просила взыскать с Березанец С.В. задолженность по оплате техобслуживания жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2009 до 01.09.2011 в размере *** руб. *** коп. Исковые требования были уменьшены в связи с тем, что Березанец С.В., как им стало известно, в указанный период времени отбывал наказание в местах лишения свободы по приговору Полярнозоринского районного суда от 24.07.2009, то есть в указанный период времени он не проживал в квартире №** дома №** по <адресу №>, и, следовательно, частью жилищно-коммунальных услуг не пользовался. Сделав перерасчет по задолженности, они вышли на сумму *** руб. *** коп. Просит иск удовлетворить на указанную сумму.

Ответчик Березанец С.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений по существу заявленного требования не представил, не просил об отложении дела слушанием. Однако, в силу ст. 243 ГПК РФ, дело не может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Договором управления многоквартирным домом от 21.01.2008 ООО «Интерполюсмонтаж» приняло на себя обязательство по управлению многоквартирным домом №** по <адресу №>, в том числе по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг. Также ООО «Интерполюсмонтаж» обязалось выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме. В связи с этим истец вправе обращаться в суд с иском о взыскании с пользователей жилых помещений задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) (л.д. 24-44).

Согласно Уставу ООО «Интерполюсмонтаж», Протоколам №**, таким правом обращения в суд обладает генеральный директор ООО «Интерполюсмонтаж» гр.А (л.д. 16, 22-23).

В период с 01.01.2009 до 01.09.2011 управление многоквартирным домом №** по <адресу №> осуществляло ООО «Интерполюсмонтаж».

В соответствии со ст. 67 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что ответчик Березанец С.В. является нанимателем и зарегистрирован в квартире №** дома №** по <адресу №>, что подтверждается поквартирной карточкой и справкой формы №9 (л.д. 45, 46).

Также в судебном заседании установлено, что Березанец С.В., согласно приговору Полярнозоринского районного суда от 24.07.2009, был осужден к лишению свободы на срок 2 года 9 месяцев. В указанный срок для отбывания наказания было включено время нахождения его под стражей с 23.04.2009 по 23.07.2009 включительно (л.д. 88-91). В соответствии с сообщением *** от 27.01.2012 Березанец С.В. был освобожден из мест лишения свободы 13.01.2012 (л.д. 113).

Таким образом, в период времени с 23.04.2009 до 01.09.2011 Березанец С.В. отсутствовал по месту своего жительства, на которое начислялась оплата за техобслуживание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, отбывая в это время наказание в местах лишения свободы.

В связи с указанным обстоятельством истец произвел перерасчет задолженности по указанному жилью, и сумма иска была снижена до *** руб. *** коп (л.д. 120).

Находясь в местах лишения свободы, ответчик обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнял, оплату не вносил, вследствие чего за период с 01.01.2009 года до 01.09.2011 года у него образовалась задолженность с учетом сделанного истцом перерасчета в размере *** руб. *** коп. На момент рассмотрения дела по существу указанная задолженность погашена не была.

Согласно представленной справке по перерасчету, начисление коммунальных платежей по квартире №** дома №** по <адресу №>, в которой проживал до осуждения и проживает после освобождения из мест лишения свободы наниматель жилого помещения Березанец С.В., производилось в период с января 2009 года по август 2011 года включительно.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования ООО «Интерполюсмонтаж» обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Государственная пошлина, по уплате которой истцу была предоставлена отсрочка до принятия решения по иску, согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика, то есть с Березанец С.В.

В связи с удовлетворением исковых требований на сумму *** руб. *** коп., оплате подлежит госпошлина в размере *** руб. *** коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Березанец С.В. о взыскании задолженности в размере *** руб. *** коп. по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Березанец С.В., ***, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2009 до 01.09.2011 в размере *** руб. *** коп. ***

Взыскать с Березанец С.В., ***, государственную пошлину в доход бюджета в размере *** руб. *** коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение месяца.

Судья Т.Б. Провоторова