Решение по делу № 2-178/2016 (2-2336/2015;) от 19.10.2015

Дело № 2-178\2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28- 29 сентября 2016 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи	Куценко Т.Н.
при секретаре	Пономаревой Е.Е.

С участием истца Давыдова Е.Н., представителя ответчиков Головина П.П. и Середина А.Н.- Бондаренко А.Д., третьего лица Иващенковой Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Давыдова Е.Н. к кадастровому инженеру ООО «Землеустроительное бюро Мост» Папулову А.И., обществу с ограниченной ответственностью «Землеустроительное бюро «Мост», Головину П.П., Середину А.Н. об исправлении кадастровой ошибки,

по иску Кутенина М.С. к кадастровому инженеру ООО «Землеустроительное Мост» Папулову А.И., обществу с ограниченной ответственностью «Землеустроительное бюро «Мост», Головину П.П., Середину А.Н. об исправлении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Кутенин М.С. обратился в суд с иском к ООО «Землеустроительное бюро «Мост» об исправлении кадастровой ошибки, просил исправить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, расположенного АДРЕС, принадлежащего Кутенину М.С. путем установления координат казанного земельного участка согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером Б.Г.В. и установить площадь земельного участка с кадастровым № расположенного АДРЕС, в размере 593 кв.м.

В обоснование указывает, что является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного АДРЕС, разрешенное использование – для ведения садоводства. Данный участок ранее был в пользовании его бабушки – В.А.И. Оформлением всех документов по участку занималось ООО «землеустроительное бюро «Мост», на участок никто не приезжал, он получил от ООО ЗБ «Мост» пакет документов, который сдал в Управление Росреестра по Челябинской области, а через некоторое время получил свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Заборы между участками поставлены еще в 90-е годы и никуда не передвигались.

Летом 2015 года новый собственник соседнего земельного участка с кадастровым № (АДРЕС) обратился к нему с тем, чтобы он убрал забор, так как якобы захватил часть его земельного участка.

Чтобы проверить данную информацию, он обратился в ООО ЗБ «Мост» с просьбой проверить границы участка. После проверки оказалось, что границы земельных участков, расположенных в 11 и 10 рядах установлены на местности неверно. Директор ООО ЗБ «Мост» Папулов А.И. сказал, что это ошибка сотрудника, который в 2010 году составлял межевые планы, который сейчас не работает, обещал исправить кадастровую ошибку, но потом отказался это делать, мотивируя тем, что ошибок много и организация потеряет лицензию на проведение данных работ. После отказа ООО ЗБ «Мост» он обратился к кадастровому инженеру Б.Г.В. с просьбой проверить фактическое расположение земельного участка и подготовить новый межевой план для исправления кадастровой ошибки.

01.10.2015 года Б.Г.В. выдал ему межевой план с заключением о выявлении, что в ГКН содержатся неверные сведения о координатах характерных точек границ и площади земельного участка с КН №, в ходе проведения межевых работ выявлено наложение границ земельного участка с КН № на границы смежных земельных участков с КН № и №.

Собственник земельного участка с КН № обратился с жалобой с Управление Росреестра по Челябинской области и 07.10.2015 года специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора по Челябинской области Ч.С.А. была проведена проверка соблюдения земельного законодательства и в результате обмера земельных участков установлено, что фактическая площадь земельного участка с КН № составила 593 кв.м., что на 93 кв.м. больше площади, указанной в правоустанавливающих документах. Ему было выдано Предписание об устранении нарушений земельного законодательства, которым его обязали устранить допущенное нарушение путем приведения в соответствие границ земельного участка с КН № со сведениями о границах данного земельного участка, содержащегося в ГКН в срок до 07.04.2016г.

Полагает, что межевание земельного участка с КН № было проведено ответчиком с нарушением требования ч.9 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», с нарушением требования об установлении границы в соответствии с фактической границей. Поскольку он не обладает специальными познаниями, то не мог предполагать, что межевой план, подготовленный ООО ЗБ «Мост» содержит недостоверные сведения о поворотных точках участка и его площади, что является кадастровой ошибкой.

(л.д. 4-7 т. № 1)

Давыдов Е.Н. обратился в суд с иском к ООО «Землеустроительное бюро «Мост» об исправлении кадастровой ошибки, просил исправить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, расположенного АДРЕС, принадлежащего Давыдову Е.Н. путем исключения ошибочных координат точек 4, 12, 14, 16, 17, 5 и установления координат правильных грани казанного земельного участка в соответствии с фактическим местоположением согласно межевому плану от 24.11.2015 года, выполненного ООО «Землеустроительное бюро «Мост», установить площадь земельного участка с кадастровым №, расположенного АДРЕС в размере 415 кв.м.при величине погрешности ± 7 кв.м., ранее площадь данного участка была 318 кв.м., также просил взыскать с ответчика в свою пользу понесенные судебные расходы за предоставление сведений из ЕГРП и ГКН.

В обоснование указывает, что является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного АДРЕС, разрешенное использование – для ведения садоводства. Данный участок ранее был в пользовании его матери – Д.Л.Я. с 1983г. В 2010 году он обратился в администрацию за предоставлением ему участка в собственность. Оформлением всех документов по участку занималось ООО «Землеустроительное бюро «Мост», на участок никто не приезжал, он получил от ООО ЗБ «Мост» пакет документов, который сдал в Управление Росреестра по Челябинской области, а через некоторое время получил свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Заборы между участками поставлены еще в 90-е годы и никуда не передвигались.

Летом 2015 года новый собственник соседнего земельного участка с кадастровым № самовольно установил границы в виде колышек своего участка с нарушением границ его участка, в дальнейшем узнал, что новый собственник соседнего земельного участка (АДРЕС) требует перенести заборы, так как якобы часть участка с КН № принадлежит ему, но документы с доказательствами не были представлены.

07.10.2015 года специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора по Челябинской области Ч.С.А. была проведена проверка соблюдения земельного законодательства и в результате обмера границ земельных участков установлено, что фактическая площадь земельного участка с КН № составила 411 кв.м., что на 93 кв.м. больше площади, указанной в правоустанавливающих документах (318 кв.м.). Ему было выдано Предписание об устранении нарушений земельного законодательства, которым его обязали устранить допущенное нарушение путем приведения в соответствие границ земельного участка с КН № со сведениями о границах данного земельного участка, содержащегося в ГКН в срок до 07.04.2016г.

19.11.2015 года он обратился в ООО ЗБ «Мост» с заявлением об исправлении кадастровой ошибки.

24.11.2015 года подготовлен межевой план с заключением кадастрового инженера о том, что при определении местоположения границы земельных участков неверно были определены значения координат характерных точек границы земельного участка, указанных в графической части межевого плана под номером 4, 12, 13, 14, 15, 16, 5.

Полагает, что проведение межевание его земельного участка с КН № в 2008 году ответчиком было проведено с нарушением требования ч.9 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», об установлении границы в соответствии с фактической границей. Поскольку он не обладает специальными познаниями, то не мог предполагать, что межевой план, подготовленный ООО ЗБ «Мост» в 2008 году содержит недостоверные сведения о поворотных точках участка и его площади, что является кадастровой ошибкой.

(л.д. 4-8 т. № 2)

Данные дела были объединены для совместного рассмотрения в одно производство (л.д.179 т. № 1).

После проведения экспертизы Давыдов Е.Н. уточнил требования, указав ответчиками ООО Землеустроительное бюро «Мост», кадастрового инженера Папулова А.И., Головина П.П., Середина А.Н., просил:

- исправить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, путем исключения ошибочных координат границ указанного земельного участка, установленных ООО ЗБ «Мост» в 2010 году и внесенных в ГКН, и установлении координат и площади указанного участка в соответствии с заключением эксперта № от 20.06.2016г.;

-установить координаты границ земельного участка с КН №, принадлежащего Давыдову Е.Н. в характерных точках согласно заключению эксперта № от 20.06.2016г., исключив ранее внесенные;

- установить площадь земельного участка с КН № в размере 406 кв.м. с погрешностью ± 7 кв.м.;

- установить координаты границ земельного участка с КН №, принадлежащего Кутенину М.С., путем исключения ошибочных координат границ указанного земельного участка, установленных ООО ЗБ «Мост» в 2010 году и внесенных в ГКН, и установлении координат и площади указанного участка в соответствии с заключением эксперта № от 20.06.2016г.;

- взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб., за предоставление сведений из ЕГРП – 420 руб., за предоставление сведений из ГКН в размере 820 руб., по уплате экспертизы 12000 руб., а всего 13 540 руб.

Указал, что экспертизу, проведенную экспертом Г.М.С. считает верной, согласен с ее результатами.

(л.д. 249-250 т. № 3)

После проведения экспертизу Кутенин М.С. уточнил требования, указав ответчиками ООО Землеустроительное бюро «Мост», кадастрового инженера Папулова А.И., Головина П.П., Середина А.Н., просил:

- исправить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, путем исключения ошибочных координат границ указанного земельного участка, установленных ООО ЗБ «Мост» в 2010 году и внесенных в ГКН, и установлении координат и площади указанного участка в соответствии с заключением эксперта № от 20.06.2016г.;

- установить координаты границ земельного участка с КН №, принадлежащего Кутенину М.С., путем исключения ошибочных координат границ указанного земельного участка, установленных ООО ЗБ «Мост» в 2010 году и внесенных в ГКН, и установлении координат и площади указанного участка в соответствии с заключением эксперта № от 20.06.2016г.;

- установить площадь земельного участка с КН № в размере 595 кв.м. с погрешностью ± 9 кв.м.;

- установить координаты границ земельного участка с КН №, принадлежащего Давыдову Е.Н. путем исключения ошибочных координат границ указанного земельного участка, установленных ООО ЗБ «Мост» в 2010 году и внесенных в ГКН, и установлении координат и площади указанного участка в соответствии с заключением эксперта № от 20.06.2016г.;

- взыскать с ответчиков судебные расходы в пользу Кутенина М.С. по уплате госпошлины в размере 300 руб., по уплате экспертизы 12000 руб., за составление межевого плана ООО «Стройпроект» от 01.10.2015г., установившего кадастровую в размере 5000 руб., за услуги юриста 15 000 руб., а всего 32 300 руб.

Указал, что экспертизу, проведенную экспертом Г.М.С. считает верной.

(л.д. 256-258 т. № 3)

Истец Кутенин М.С. извещен, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Истец Давыдов Е.Н. в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования.

Ответчики Головин П.П., Середин А.Н. извещены, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя Бондаренко А.Д.

Представитель ответчиков Головина П.П., Середина А.Н. - Бондаренко А.Д. полагает, что его доверители не могут являться ответчиками по данному делу, поскольку вина в сложившейся ситуации лежит на ООО ЗБ «Мост», когда ответчики приобретали земельный участок в 2015 году, он был весь поросший, границ видно не было, только после того, как расчистили участок от поросли, стало понятно о несоответствии площади по факту и по документам на участок, согласен с тем, что заборы по границам участков ветхие, возведены давно.

Представитель ООО «Землеустроительное бюро «Мост» и Папулова А.И. – Д,Л.В. (по доверенностям), возражает против привлечения ООО ЗБ «Мост» в качестве ответчика, указывает на то, что в августе 2015 года Кутенин М.С. обратился по поводу наложении я со стороны участка с КН: №, была проведена проверка, было установлено, что сведения по участку с КН: № не соответствуют фактическому местоположению, они подготовили Кутенину М.С. межевой план, акты согласования местоположения уточненной границы и площади земельного участка с КН №, которые были подписаны всеми заинтересованными лицами. Аналогичные работы были выполнены и в отношении земельного участка Давыдова Е.Н., но препятствием для исправления кадастровой ошибки послужило то, что с уточненными в результате кадастровой ошибки границами земельных участков истцов не согласились собственники земельного участка с КН №, не подписали акт согласования, в связи с чем исправление кадастровой ошибки в досудебном порядке стало невозможным. Согласование дол конца довести не удалось, так как истец обратился в другую компанию. Обвинения в том, что ООО ЗБ «Мост» отказало в исправлении кадастровой ошибки полагает бездоказательными.

Третье лицо Иващенкова Г.Л. пояснила, что является смежным землепользователем для Головина и Середина, у нее земельный участок АДРЕС с 1994 года, участок был огорожен, также как и участки всех соседей, споров по границам не было никогда, пока не появились Головин П.П. и Середин А.Н.

Третьи лица Рогозная Н.Н., Сенников В.М. извещены посредством телефонограмм по указанными ими номерам телефонов, ранее в судебных заседаниях подтвердили, что никогда споров между смежными землепользователями по границам участков не имелось, все участки были огорожены, заборы никогда не переносились.

Третье лицо Гордеева Е.П. извещена по месту регистрации, судебное извещение возвращено с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо Управление Росреестра по Челябинской области извещено, представитель не явился.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, их представителей, исследовав материалы дела в полном объеме, суд полагает исковые требования об исправлении кадастровой ошибки подлежащими удовлетворению.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

На основании п. 4 названной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственном кадастре недвижимости являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 указанного Закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственном кадастре недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Для разрешения спора следует установить истинные границы принадлежащих сторонам земельных участков, возможность их наложения, проверить, на основании каких документов в государственный кадастр недвижимости вносились сведения о земельных участках сторон.

Как следует из материалов дела и установлено судом, земельный участок с КН №, расположенный по АДРЕС (далее участок с КН №) площадью принадлежит на праве собственности: Давыдову Е.Н. на основании Постановления Главы Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области № от 01.02.2010 г.

Право собственности зарегистрировано 02.03.2010г.

(т.2, л.д. 18)

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 23.12.2015г. № дата постановки на учет: 23.11.2007 г., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения индивидуального садоводства, площадь составляет 318 кв.м. +/- 12 кв.м.

(т. 2, л.д. 53-57)

Сведения о местоположении границ земельного участка с КН № внесены в Государственный кадастр недвижимости.

Земельный участок с КН №, расположенный АДРЕС (далее участок с КН №) принадлежит на праве собственности: Кутенину М.С. на основании Постановления Главы Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области № от 13.07.2010 г., право собственности зарегистрировано 13.0.2010г.

(т.1, л.д. 32)

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 03.06.2010г. № (т. 1, л.д. 27-29) дата постановки на учет:     25.05.2010 г., дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 25.05.2010 г., разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, площадь составляет 499 кв.м. +/- 16 кв.м.

Сведения о местоположении границ земельного участка внесены в Государственный кадастр недвижимости.

Земельный участок с КН №, расположенный АДРЕС (далее участок с КН №) принадлежит на праве общей долевой собственности: Головину П.А. – размер доли собственности: ?, Середину А.Н. – размер доли собственности: ?.

Право общей долевой собственности зарегистрировано 22.07.2015 года.

Согласно Кадастровой выписке о земельном участке от ДАТА № (т.2, л.д. 49-52), местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир садовый дом. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения индивидуального огородничества, площадь составляет 589 кв.м., дата постановки на учет: 22.05.2008 г., дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 22.05.2008 г.

Сведения о местоположении границ земельного участка внесены в Государственный кадастр недвижимости.

В судебном заседании установлено, что земельный участок Кутенина М.С. с кадастровым № и земельный участок Давыдова Е.Н. №, расположенные по ряду №, являются смежными.

При этом для участка с КН № смежным по ряду № является земельный участок с КН №, принадлежащий на праве собственности Сенникову В.М.

Для участка с КН № смежным по ряду № является земельный участок с КН №, принадлежащий на праве собственности Гордеевой Е.П.

Участки истцов с тыльной стороны примыкают к участкам, распослсоженным по ряду №.

С тыльной стороны участок Сенникова В.М. с КН № (ряд № участок №) граничит с участком с кадастровыми № (собственник Рогозная Н.Н. ряд №).

С тыльной стороны участок Кутенина М.С. с КН № граничит с участком с кадастровым № (собственник Рогозная Н.Н., ряд №) и участком с кадастровым № (собственники Головин П.А., Середин А.Н., ряд №).

С тыльной стороны участок Давыдова Е.Н. с КН № граничит с участком с кадастровым № (собственники Головин П.А., Середин А.Н., ряд №) и земельным участком с КН № (собственник Иващенкова Г.Л., ряд №).

Из пояснений истцов по делу и третьих лиц Сенникова В.М., Рогозной Н.Н., Иващенковой Г.Л. следует, что границы между участками были обозначены заборами, их местоположение никогда не менялось. Ранее земельным участком, приобретенным ответчиками Головиным П.П. и Серединым А.Н. владели супруги И., после смерти которых их наследники распорядились данным земельным участком. Никогда споров с Исуповыми и их наследниками по местоположению смежной границы не имелось.

По запросу суда Управлением Росреестра были представлены сведения из государственного фонда данных - материалы инвентаризации земель в с.Догодеревенское Сосновского района Челябинской области, составленные ФГУП «Уралмаркшейдерия» в 1995 году, квартал №, содержащие сведения о земельных (садовых участках), расположенных на ул. 11 ряд и 10 ряд.

(л.д. 1-51 т. № 3)

Из актов согласования границ земельных участков, подписанных в 1995 году землепользователями, главой администрации, а также представителем предприятия «Уралмаршейдерия» видно, что:

- В.А.И. (бабушка Кутенина М.С.)являлась землепользователем участка с КН №,

- Д.Л.Я. (мать Давыдова Е.Н.) являлась землепользователем участка с КН № (л.д.9 т. №);

- Рогозная Н.Н. (третье лицо) являлась землепользователем участка с КН №,

- И.С.Ф. являлся землепользователем участка с КН №,

- И.Г.Л. (третье лицо) являлась землепользователем участка с КН № (л.д. 11 т. №).

Согласно плана земельного участка с указанием расположения земельных участков с кадастровыми №, №, №, №, №, видно, что участки № и № граничат с участками №, №, № с тыльной стороны, при этом смежная граница является прямой линией, без изломов.

(л.д. 5 т. № 3)

Данные сведения соответствуют информации, представленной администрацией Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района, при этом землепользователем участка с КН № указана И.Н.А.

(л.д. 55-56 т. № 3)

28.08.2008 года ООО «Землеустроительное бюро «Мост» выполнило Описание земельного участка, заказчик Сенников В.М. (АДРЕС 4), в составе которого имеется акт согласования границ участков, который подписан всеми смежными землепользователями, правильность и подлинность составления акта, отсутствие земельных споров подтвердил глава Долгодеревенского сельского поселения К.Б.Ю,

(л.д. 207 т. № 3)

Решением Территориального отдела № 3 Управления Роснедвижимости по Челябинской области от 18 сентября 2008 года № внесены изменения об объекте недвижимости, в том числе, на основании указанного межевого плана в форме Описания, выполненного ООО «Землеустроительное бюро «Мост».

(л.д. 213 т. № 3)

07.04.2008 года ООО «Землеустроительное бюро «Мост» выполнило Описание земельного участка, заказчик Рогозная Н.Н. (АДРЕС), в составе которого имеется акт согласования границ участков, который подписан всеми смежными землепользователями, правильность и подлинность составления акта, отсутствие земельных споров подтвердил глава Долгодеревенского сельского поселения К.Б.Ю,

(л.д. 218 т. № 3)

Решением Территориального отдела № 3 Управления Роснедвижимости по Челябинской области от 21 апреля 2008 года № внесены изменения об объекте недвижимости, в том числе, на основании указанного межевого плана в форме Описания, выполненного ООО «Землеустроительное бюро «Мост».

(л.д. 226 т. № 3)

22.04.2008 года ООО «Землеустроительное бюро «Мост» выполнило Описание земельного участка, заказчик И.Н.А. (АДРЕС), в составе которого имеется акт согласования границ участков, который подписан всеми смежными землепользователями, в том числе, Иващенковой Г.Л., Рогозной Н.Н., Вагановой А.И., Давыдовым Е.Н., правильность и подлинность составления акта, отсутствие земельных споров подтвердил глава Долгодеревенского сельского поселения.

(л.д. 232 т. № 3)

Таким образом, из представленных документов следует, что никаких споров между смежными землепользователями не имелось, а из раздела «Описание границ» в составе вышеуказанных межевых планов в форме Описания, выполненных ООО «Землеустроительное бюро «Мост», следует, что существующие узловые и поворотные точки определялись по ограждениям и углам ограждений.

(л.д. 206, 216, 230 т. № 3).

Таким образом, межевание ООО ЗБ «Мост» выполнялось в 2008 году по существующим на местности заборам, местоположение которых не изменялось, по меньшей мере, с 1995 года.

Определением Сосновского районного суда от 11 апреля 2016 года по делу была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту Г.М.С. (ООО Судебная экспертиза и оценка»).

Перед экспертом поставлены вопросы:

Определить расположение земельного участка с кадастровым №, расположенного АДРЕС земельного участка с кадастровым № расположенного АДРЕС; земельного участка с кадастровым № расположенного АДРЕС на основании правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, а так же на основании материалов инвентаризации земель населенных пунктов 1995 года.

Соответствует ли фактическое расположение участков сведениям ГКН, данным правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, а также материалам инвентаризации земель населенных пунктов 1995 года?

Определить, имеется ли наложение фактических границ земельных участков с кадастровыми №; №; № с земельными участками иных правообладателей, какова площадь наложения с учетом погрешности и границы с учетом погрешности.

Имеется ли кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости в части местоположения границ земельных участков с кадастровым №, №?

Как указано экспертом, осмотр объектов исследования производился экспертом в присутствии представителя истца Кутенина М.С. – К.Л.А., истца – Давыдова Е.Н., представителя истца Давыдова Е.Н. – Д.А.В., а также представителя ответчиков – Бондаренко А.Д., и третьих лиц Рогозной Н.Н., Сенникова В.М..

Согласно выводов эксперта по заключению №:

1. Фактические границы земельного участка с кадастровым № расположенного по АДРЕС; земельного участка с кадастровым № расположенного АДРЕС; земельного участка с кадастровым № расположенного АДРЕС 2 соответствуют правоустанавливающим и правоудостоверяющим документам, а так же материалам инвентаризации земель населенных пунктов 1995 года.

Координаты характерных точек фактических границ земельного участка с кадастровым № расположенного АДРЕС в системе координат МСК-74

Номер точки	Координаты	Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м
Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь участка с КН № в приведенных выше границах составляет 406 кв.м. Погрешность: +/- 7 кв.м.

Координаты характерных точек фактических границ земельного участка с кадастровым № расположенного по АДРЕС в системе координат МСК-74

Номер точки	Координаты	Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м
Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь участка с КН № в приведенных выше границах составляет 595 кв.м. Погрешность: +/- 9 кв.м.

Координаты характерных точек фактических границ земельного участка с кадастровым № расположенного АДРЕС в системе координат МСК-74.

Номер точки	Координаты	Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м
Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь участка с КН № в приведенных выше границах составляет 427 кв.м. Погрешность: +/- 7 кв.м.

2. Фактическое расположение участков с КН №, № и № не соответствует сведениям ГКН.

Фактическое расположение участков с КН №, № и № соответствует данным правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, а также материалам инвентаризации земель населенных пунктов 1995 года.

Эксперт определил параметры наложения фактических границ участка с КН № на границы участка с КН № по сведениям ГКН.

Координаты характерных точек наложения фактических границ участка с КН № на границы участка с КН № по сведениям ГКН в системе координат МСК-74.

Номер точки	Координаты	Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м
Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь наложения фактических границ участка с КН № на границы участка с КН № по сведениям ГКН составляет 43 кв.м. Погрешность: +/- 2 кв.м.

Координаты характерных точек наложения фактических границ участка с КН № на границы участка с КН № по сведениям ГКН в системе координат МСК-74

Номер точки	Координаты	Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м
Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь наложения фактических границ участка с КН № на границы участка с КН № по сведениям ГКН составляет 80 кв.м. Погрешность: +/- 3 кв.м.

Координаты характерных точек наложения фактических границ участка с КН № на границы участка с КН № по сведениям ГКН в системе координат МСК-74

Номер точки	Координаты	Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м
Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь наложения фактических границ участка с КН № на границы участка с КН № по сведениям ГКН составляет 33 кв.м. Погрешность: +/- 2 кв.м.

Координаты характерных точек наложения фактических границ участка с КН № на границы участка с КН № по сведениям ГКН в системе координат МСК-74

Номер точки	Координаты	Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м
Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь наложения фактических границ участка с КН № на границы участка с КН № по сведениям ГКН составляет 2,8 кв.м. Погрешность: +/- 1 кв.м.

Координаты характерных точек наложения фактических границ участка с КН № на границы участка с КН № по сведениям ГКН в системе координат МСК-74

Номер точки	Координаты	Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м
Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь наложения фактических границ участка с КН № на границы участка с № по сведениям ГКН составляет 63 кв.м. Погрешность: +/- 3 кв.м.

Координаты характерных точек наложения фактических границ участка с КН № на границы участка с КН № по сведениям ГКН в системе координат МСК-74

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м
Х	У
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь наложения фактических границ участка с КН № на границы участка с КН № по сведениям ГКН составляет 11 кв.м. Погрешность: +/- 1 кв.м.

4. Эксперт пришел к выводу, что фактические границы участков с КН №, № и № соответствуют историческим границам участков по данным материалов по инвентаризации земель населенных пунктов Сосновского района (т.3, л.д. 3-51) и Кадастрового плана границ землепользования (т.3, л.д. 56).

На основании комплексного анализа предоставленных документов, а также проведенного натурного осмотра, включающего геодезическую съемку, экспертом было установлено, что сведения ГКН о границах земельных участков с КН №, № и № не соответствуют фактическим границам, а также материалам инвентаризации земель населенных пунктов 1995 года. Причиной такого несоответствия является кадастровая ошибка в сведениях Государственного кадастра недвижимости о границах участков с кадастровыми №, № и №.

Выводы эксперта не опровергнуты, в судебном заседании и в письменных заявлениях, адресованных суду, стороны выразили согласие с заключением эксперта Г.М.С., ходатайств о проведении повторной экспертизы не заявили.

Согласно части 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 данного Кодекса.

Оценивая заключение эксперта Г.М.С., суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнены специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает. Заключения оформлены надлежащим образом, обоснованы, не имеют противоречий, их выводы представляются ясными и понятными.

Эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Заключение эксперта является полным, основанным на всестороннем исследовании всех материалов дела, оснований не доверять указанному заключению не имеется.

    Для возможности устранения кадастровой ошибки эксперт указал необходимые параметры границ участка с КН № с учетом исправления кадастровой ошибки в отношении смежных границ с участками с КН № и №.

Номер точки	Координаты	Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м
Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь участка с КН № в указанных выше границах составляет 534 кв.м. Погрешность: +/- 8 кв.м.

Координаты точек 1, 5, 6 соответствуют координатам точек по сведениям ГКН. Координаты точек н1-н18 соответствуют координатам точек фактических смежных границ между земельным участком с КН № и участками с КН № и №.

Для устранения кадастровой ошибки, содержащейся в сведениях Государственного кадастра недвижимости о границах участка с КН №, необходимо следующее:

1. Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с КН №:

Номер точки	Координаты	Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м
Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

2. Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с КН №:

Номер точки	Координаты	Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м
Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

3. Установить площадь участка с КН № кв.м. Погрешность: +/- 8 кв.м.

Координаты характерных точек участка с КН № с учетом исправления кадастровой ошибки в отношении смежных границ с участками с КН № и №, в системе координат МСК-74

Номер точки	Координаты	Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м
Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь участка с КН № в указанных выше границах составляет 429 кв.м. Погрешность: +/- 7 кв.м.

При этом координаты точек 3,4,5,6,7,8 соответствуют координатам точек по сведениям ГКН. Координаты точек н1-н17 соответствуют координатам точек фактических смежных границ между земельным участком с КН № и участками с КН № и №.

Для устранения кадастровой ошибки, содержащейся в сведениях Государственного кадастра недвижимости о границах участка с КН №, необходимо следующее:

1. Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с КН №:

Номер точки	Координаты	Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м
Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

2. Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с КН №:

Номер точки	Координаты	Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м
Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

3. Установить площадь участка с КН № кв.м. Погрешность: +/- 7 кв.м.

Координаты характерных точек участка с КН № с учетом исправления кадастровой ошибки в отношении смежных границ с участками с КН № и № в системе координат МСК-74

Номер точки	Координаты	Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м
Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь участка с КН № в указанных выше границах составляет 476 кв.м. Погрешность: +/- 8 кв.м.

Координаты точек 1,5,6,7,8 соответствуют координатам точек по сведениям ГКН. Координаты точек н1-н11 соответствуют координатам точек фактических смежных границ между земельным участком с КН № и участками с КН № и №.

Для устранения кадастровой ошибки, содержащейся в сведениях Государственного кадастра недвижимости о границах участка с КН №, необходимо следующее:

1. Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с КН №:

Номер точки	Координаты	Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м
Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

2. Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с КН №:

Номер точки	Координаты	Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м
Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

3. Установить площадь участка с КН № кв.м. Погрешность: +/- 8 кв.м.

Посчитав, что в проведенной экспертизе имеются ошибки и неточности в указании координат, Кутенин М.С. представил вопросы для эксперта (л.д. 245 т. № 3), которые были направлены эксперту Г.М.С. для дачи пояснений.

В соответствии с письменными пояснениями эксперта от 15.09.2016г. по заключению эксперта № от 20.06.2016г., ошибки и неточности в указании координат в заключении эксперта не допущены. Разные каталоги координат и площади одного участка приведены в заключении потому, что в одном случае указываются координаты и площадь участка по фактически границам (по заборам), а в другом случае – с учетом не спорных границ участков, установленных в ГКН. Фактические границы участков не соответствуют тем границам, которые установлены в ГКН, в связи с чем, координаты и площадь участков по фактическим границам не могут соответствовать координатам и площади участков с учетом границ в ГКН.

Перед каждым рисунком, каталогом координат и указанием площади в заключении эксперта указано, какие именно параметры участка приведены – по фактическим граница или границы с учетом исправления кадастровой ошибки в отношении спорных границ.

На стр. 21-23 Заключения эксперта № от 20 июня 2016 года приведены фактические параметры границ земельных участков с кадастровыми №, № и №, то есть границы, существующие на местности на момент проведения экспертного осмотра (по заборам).

На стр. 43-49 Заключения эксперта № от 20 июня 2016 года приведены параметры границ земельных участков с кадастровыми №, № и №, с учетом исправления кадастровой ошибки в отношении соответствующих смежных границ. При этом не смежные границы на указанных страницах заключения приведены в соответствии со сведениями ГКН, то есть, не фактические, что и вызвало разницу в количестве характерных точек и площади.

На стр. 51-54 Заключения эксперта № от 20 июня 2016 года приведен вывод по вопросу суда №, то есть, фактические параметры границ земельных участков с кадастровыми №, № и №, то есть, границы, существующие на местности на момент проведения экспертного осмотра (по заборам).

На стр. 44-45 Заключения эксперта № от 20 июня 2016 года приведены сведения о координатах характерных точек участка с КН №, подлежащих исключению из ГКН и координатах характерных точек, подлежащих внесению в ГКН для исправления кадастровой ошибки.

На стр. 46-47 Заключения эксперта № от 20 июня 2016 года приведены сведения о координатах характерных точек участка с КН №, подлежащих исключению из ГКН и координатах характерных точек, подлежащих внесению в ГКН для исправления кадастровой ошибки.

На стр. 49 Заключения эксперта № от 20 июня 2016 года приведены сведения о координатах характерных точек участка с КН №, подлежащих исключению из ГКН и координатах характерных точек, подлежащих внесению в ГКН для исправления кадастровой ошибки.

В ГКН необходимо вносить точки только спорных границ (смежных границ исследуемых участков), поскольку при внесении в ГКН координат всех фактических границ, будет выявлено наложение на смежные участки, исследование в отношении границ которых в заключении не проводилось. Данный факт послужит препятствием для исправления кадастровой ошибки.

(л.д. 25-26 т. № 4)

Согласно п. 5 ст. 28 Закона о кадастре, суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В соответствии с положениями ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в частности, положений ст. 28, допущенная кадастровая ошибка может быть исправлена посредством исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ названного земельного участка и внесения сведений об иных координатах местоположения границ такого и смежного земельного участка.

В соответствии с п. п. 47 - 49 Приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 04.02.2010 года № 42 "Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости" основанием для исправления кадастровой ошибки являются:

представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости;

вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.

Оценивая в совокупности добытые доказательства, суд приходит к выводу о том, что в сведениях Государственного кадастра недвижимости действительно, имеется кадастровая ошибка о границах участков с кадастровыми №, № и №, устранение которой возможно в отношении тех земельных участков, которые были предметом исследования эксперта.

Следует учесть, что для исправления кадастровой ошибки в решении суда должны быть указаны сведения обо всех координатах характерных точек участков, их площадь с погрешностью.

Суд принимает во внимание, что исковые требования были предъявлены к собственникам только одного земельного участка с кадастровым № – собственниками которого являются ответчики Головин П.П. и Середин А.Н., между тем, по заключению эксперта, имеется наложение участков истцов также и на иные смежные земельные участки, требований к собственникам которых истцами не заявлялось, при том, что фактические координаты всех границ иных, кроме участков с КН №, № и №, не определялись, также как и их фактическая площадь с погрешностью.

При таких обстоятельствах следует учесть пояснения эксперта о том, что при таких обстоятельствах в ГКН необходимо вносить точки только спорных границ (смежных границ трех исследуемых участков с кадастровыми №, № и №).

Суд отклоняет доводы представителя ответчика ООО ЗБ «Мост» о необоснованности требований к ООО ЗБ «Мост» и возможности исправления кадастровой ошибки в досудебном порядке путем подписания актов о согласовании границ для участков с КН № и КН №, поскольку из схемы взаимного расположения границ участков, приведенных экспертом Г.М.С. и выводов эксперта, видно, что были допущены многочисленные ошибки в определении координат характерных точек и всех смежных земельных участков, в том числе, участков, принадлежащих как ответчикам, так и Иващенковой Г.Л., Сенникову В.М., Рогозной Н.Н., Гордеевой Е.П.

При этом эксперт не проверяла соответствие фактического расположения сведениям в ГКН всех прочих земельных участков, расположенных АДРЕС за участками Сенникова В.М. и Рогозной Н.Н.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исправить кадастровую ошибку, содержащуюся в сведениях Государственного кадастра недвижимости о границах участка с КН №, расположенного по АДРЕС.

Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с КН №:

Номер точки	Координаты	Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м
Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с КН №:

Номер точки	Координаты	Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м
Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить площадь участка с КН № кв.м. Погрешность: +/- 8 кв.м.

Исправить кадастровую ошибку, содержащуюся в сведениях Государственного кадастра недвижимости о границах участка с КН №, расположенного АДРЕС.

Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с КН №:

Номер точки	Координаты	Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м
Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с КН №:

Номер точки	Координаты	Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м
Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить площадь участка с КН № кв.м. Погрешность: +/- 7 кв.м.

Исправить кадастровую ошибку, содержащуюся в сведениях Государственного кадастра недвижимости о границах участка с КН №, расположенного АДРЕС.

Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с КН №

Номер точки	Координаты	Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м
Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с КН №:

Номер точки	Координаты	Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м
Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить площадь участка с КН № кв.м. Погрешность: +/- 8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий            <данные изъяты>            Т.Н. Куценко

<данные изъяты>