Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2048/2019 ~ М-1024/2019 от 20.02.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 апреля 2019 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2048/19 по иску Гудковой Т. Н. к Клейменовой Н. В. о сохранении дома в реконструированном состоянии, признании права общей долевой собственности, разделе дома с выделом в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки,

установил:

Гудкова Т.Н. обратилась в суд с иском к Клейменовой Н.В., которым просит сохранить жилой <адрес> в реконструированном состоянии, в связи с произведенной реконструкцией части жилого дома изменить доли в праве общей долевой собственности, произвести раздел жилого дома, в связи с разделом прекратить право общей долевой собственности на спорное домовладение, исправить реестровую ошибку в сведениях о границах жилого дома.

В судебном заседании стороны ходатайствовали об утверждении мирового соглашения.

Суд, заслушав стороны, ознакомившись с проектом мирового соглашения, приходит к выводу о необходимости его утверждения, т.к. мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение, в соответствии с которым:

Сохранить жилой дом, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 269,0 кв. м., общая площадь жилого помещения 232,4 кв. м., из неё жилая 120,2 кв. м., подсобная 112,2 кв. м., площадь помещений вспомогательного использования 36,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный <номер>, кадастровый <номер>, в перепланированном и реконструированном состоянии..

В связи с произведенной реконструкцией жилого дома площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 269,0 кв. м., общая площадь жилого помещения 232,4 кв. м., из неё жилая 120,2 кв. м., подсобная 112,2 кв. м., площадь помещений вспомогательного использования 36,6 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный <номер>, кадастровый <номер>, изменить доли в праве общей долевой собственности, пропорционально площадям всех частей здания, выделяемых в собственность, установив Гудковой Т. Н. – 46/100 доли в праве (123,6 кв. м. : 269,0 кв. м. = 0,46) и Клейменовой Н. В. – 54/100 доли в праве (145,4 кв. м. : 269,0 кв. м. = 0,54).

Признать за Гудковой Т. Н. право общей долевой собственности, доля в праве 46/100 на жилой дом, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 269,0 кв. м., общая площадь жилого помещения 232,4 кв. м., из неё жилая 120,2 кв. м., подсобная 112,2 кв. м., площадь помещений вспомогательного использования 36,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный <номер>, кадастровый <номер>;

Признать за Клейменовой Н. В. право общей долевой собственности, доля в праве 54/100 на жилой дом, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 269,0 кв. м., общая площадь жилого помещения 232,4 кв. м., из неё жилая 120,2 кв. м., подсобная 112,2 кв. м., площадь помещений вспомогательного использования 36,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный <номер>, кадастровый <номер>;

Произвести реальный раздел жилого дома общей долевой собственности, доля в праве 54/100 на жилой дом, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 269,0 кв. м., общая площадь жилого помещения 232,4 кв. м., из неё жилая 120,2 кв. м., подсобная 112,2 кв. м., площадь помещений вспомогательного использования 36,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный <номер>, кадастровый <номер> и выделить:

в собственность Гудковой Т. Н. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> виде изолированного помещения, общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 123,6 кв. м., общая площадь помещения 123,6 кв. м., из неё жилая 74,6 кв. м., подсобная 49,0 кв. м.;

в собственность Клейменовой Н. В. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> виде изолированного помещения, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 145,4 кв. м., общая площадь жилого помещения 108,8 кв. м., из неё жилая 45,6 кв. м., подсобная 63,2 кв. м., площадь помещений вспомогательного использования 36,6 кв. м.

Раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> между сторонами в натуре соответствует сложившемуся порядку пользования, в связи с чем стороны по делу не выплачивают друг другу, какой либо денежной компенсации в связи с его разделом в натуре.

Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для внесения изменений сведений в Единый государственный реестр недвижимости: жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> части изменения площади с 156,9 кв. м. на площадь всех частей здания 269,0 кв. м.;

Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для постановки на кадастровый учет части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> виде изолированного помещения, общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 123,6 кв. м., общая площадь помещения 123,6 кв. м., из неё жилая 74,6 кв. м., подсобная 49,0 кв. м., принадлежащей на праве собственности Гудковой Т. Н.;

Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для постановки на кадастровый учет части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> виде изолированного помещения, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 145,4 кв. м., общая площадь жилого помещения 108,8 кв. м., из неё жилая 45,6 кв. м., подсобная 63,2 кв. м., площадь помещений вспомогательного использования 36,6 кв. м., принадлежащей на праве собственности Клейменовой Н. В.;

В связи с разделом жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> прекратить право общей долевой собственности Гудковой Т. Н. доля в праве 2/3 и Клейменовой Н. В. доля в праве 1/3;

Признать реестровой ошибкой сведения о границах жилого дома с кадастровым номером <номер>, исправить реестровую ошибку, путем исключений сведения ЕГРН о границах жилого дома с кадастровым номером <номер>;

Подписанием настоящего мирового соглашения, Стороны подтверждают, что судебный спор урегулирован, взаимных претензий, в том числе финансовых друг к другу не имеют.

Судебные расходы (государственная пошлина), расходы по оплате услуг представителей, любые расходы сторон, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу <номер> по иску Гудковой Т. Н. к Клейменовой Н. В. о сохранении дома в реконструированном состоянии, признании права общей долевой собственности, разделе дома с выделом в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки – прекратить.

Определение может быть обжаловано в 15 дней в Мособлсуд с подачей жалобы через Раменский городской суд.

Судья: