Мотивированное решение от 21.05.2019 по делу № 02-0110/2019 от 09.01.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дата        адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-110/2019 по иску наименование организации к фио о взыскании денежных средств, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с указанным иском к фио, ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельного участка № 52, расположенного в рамках адреснаименование организации по адресу: адрес, 1200м Северо-Западнее адрес. дата ответчик заключил с истцом договор о предоставлении пользования объектами инфраструктуры СНТ. На основании договора были установлены платежи за пользование объектами инфраструктуры и услугами, а также взнос для фио, как лица, не являющегося членом СНТ и ведущего садоводство в индивидуальном порядке. При этом нахождение земельного участка ответчика на территории истца  предполагает обязанность его собственника нести расходы по содержанию общего имущества истца, установленные общим собранием. Индивидуальные садоводы, которым является фио, должны платить взносы за пользование общими благами (общее имущество) СНТ и на содержание инфраструктуры. Отсутствие членства в СНТ предполагает обязанность ответчика нести расходы по содержанию общего имущества СНТ.  При этом ответчик за дата уплатил взнос в размере сумма Как следствие, за ним образовалась задолженность за период дата дата 

На основании изложенного, с учетом уточненных требований, истец просит взыскать с ответчика задолженность по членским взносам, установленным для индивидуального садовода, включающие такие статьи расходов, как взносы на содержание инфраструктуры, за период с дата по дата с учетом внесенных ответчиком платежей в размере – сумма, а также взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма и уплаченную истцом госпошлину при подаче иска  – сумма

Представители истца наименование организации фио и фио, действующие на основании доверенности в судебном заседании иск поддержали в полном объеме по изложенным в нем основаниям, просили удовлетворить с учетом уточненных исковых требований.

Ответчик фио и его представитель фио в суд явились, иск признали частично, с исковыми требованиями в части взыскания задолженности за дата не согласны. Представили письменные возражения на исковое заявление с подробными расчетами. К дата просили применить последствия пропуска срока исковой давности. В случае удовлетворения требований, просили применить положения ст. 333 ГК РФ, снизив размер процентов.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав и оценив все доказательства по делу с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации регулируются Федеральным законом от дата N 217-ФЗ (ред. от дата) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон).

В соответствии со ст. 3 Закона, взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии с пп. 2,3 п. 6 ст. 11 указанного Закона, члены ТНС обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

В силу п. 3 ст. 14 Закона, членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В соответствии со ст. 16 Закона, Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В силу ст. 17 указанного Федерального закона, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся вопросы, в том числе: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п.п. 5, 17, 21, 22 части 1 ст. 17 Федерального закона).

Положениями ст. 5 Закона предусмотрено, что Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

 Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

         Из содержания вышеприведенных норм следует, что имущество общего пользования предназначено для обеспечения потребностей членов некоммерческого объединения. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого объединения только на основании соответствующего договора, заключенного с садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением.

Согласно положениям ФЗ № 217-ФЗ, пользование инфраструктурой товарищества и другим имуществом общего пользования товарищества является правом, а не обязанностью гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке. В то же время, допущение товариществом пользования общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом, не освобождает этого гражданина от обязанности по оплате такого использования, поскольку в силу положений ч. 4 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ, пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, нахождение земельного участка на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого объединения.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела и объяснений сторон, фио является собственником земельного участка № 52, расположенного в рамках адреснаименование организации по адресу: адрес, 1200м Северо-Западнее адрес.

Членом СНТ ответчик не является. При этом дата ответчик заключил с истцом договор о предоставлении пользования объектами инфраструктуры СНТ.

Нахождение земельного участка на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого объединения, вне зависимости от того, является ли собственник данного участка членом НСТ или нет. Таким образом, фио был обязан уплатить взносы и иные платежи за пользование объектами инфраструктуры и услугами, установленные решением общего собрания СНТ,  за 2015-2019гг. При этом фактическое пользование общим имуществом СНТ в данном случае презюмируется.

Согласно представленным Сметам и выпискам из Протоколов Общих собраний СНТ, сумма задолженности составляет: за пользование объектами инфраструктурами и услугами за дата – сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, за январь-апрель дата – сумма

Данный расчет согласуется с материалами дела.

В силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Решениями общих собраний были установлены сроки уплаты членских, целевых взносов, иных платежей, оплата платежей за дата должна была производиться поквартально: до дата – сумма, до дата – сумма, до дата – сумма

Согласно расчету истца, за дата за ответчиком числится задолженность за пользование объектами инфраструктуры и услугами в размере сумма        

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Как следует из материалов дела, исковое заявление было подано в суд  дата, трехлетний срок исковой давности для платежей за дата ограничен соответственно дата, дата, дата, в виду чего мнение ответчика относительно пропуска срока исковой давности по данному требованию является верным, доводы ответчика о пропуске 3-летнего срока исковой давности по задолженности за дата подлежат удовлетворению.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательства своевременного исполнения обязательства либо доказательств наличия обстоятельств, освобождающих от ответственности за нарушение такого обязательства, в нарушение ст. 56 ГПК РФ.

В соответствии с ст.ст. 309, 314  ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Вместе с тем, обязанность представлять доказательства в обоснование своих возражений в силу положений ст.56 ГПК РФ лежит на ответчике, а не на суде, который, исходя из установленного статьей 12 ГПК РФ принципа состязательности и равноправия сторон, не вправе проявлять инициативу в сборе доказательств.

Принимая во внимания вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными. При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца частично, взыскать с ответчика в пользу наименование организации взносы за пользование объектами инфраструктуры за дата – сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, за январь-апрель дата – сумма, а всего сумма 

При этом согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"  не обязывает суд взыскивать проценты за пользование чужими средствами в полном размере, и не препятствует применению ст. 333 ГК РФ.

Истцом заявлено о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере сумма в связи с частичным удовлетворением исковых требований данный расчет подлежит пересмотру и с учетом взыскиваемых сумм, периода просрочки, ключевой ставки за соответствующие периоды, составляет сумма

Учитывая, что вышеназванный закон Российской федерации не содержит каких-либо изъятий из общих правил начисления и взыскания неустойки, суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ вправе уменьшить размер процентов, если они явно несоразмерны последствиям нарушения обязательств.

При таких обстоятельствах,    суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ. Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.

Исходя из анализа всех обстоятельств дела, оценки соразмерности заявленной суммы,  за который взыскиваются проценты,  а также то, что ответчиком заявлено о применении ст. 333 ГК РФ, в целях установления баланса сторон, суд   приходит к выводу, что сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств,    и считает возможным снизить ее размер до сумма  Снижение судом  суммы процентов до указанного размера не выходит за минимальный размер имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства,  и позволит компенсировать последствия, вызванные нарушением ответчиком обязательств.

Кроме того, истцом при подаче в суд иска была уплачена государственная пошлина, которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере сумма пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.