Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4056/2014 ~ М-3809/2014 от 18.06.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Дорожкиной Е.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Красновой ФИО7 к Тибатину ФИО8 об устранении препятствий в осуществлении праве собственности и снятии регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в праве собственности на дом, расположенный по <адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала. Суду пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> В сентябре 2013 году она зарегистрировала ответчика, для трудоустройства. Ответчик в квартиру не вселялся и не проживал, вещей не имеет, членом её семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается, на телефонные звонки не отвечает. Место его нахождения не известно. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, сняв ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации.

В судебном заседании представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ – адвокат Украинцева Т.Н., действующая по ордеру, иск не признала, доказательства, опровергающие доводы истца не представила.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС по Самарской области в Центральном р-не г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истицы, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ видно, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Краснова Е.Е. приобрела в собственность часть дома, расположенного по <адрес>. Из выписки из поквартирной карточки по <адрес> видно, что ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован Тибатин В.А.

Из пояснений истицы следует, что ответчик был зарегистрирован для трудоустройства, никогда не вселялся в дом и не проживал в нем, поэтому регистрация носит формальный характер.

Допрошенные в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что ответчик был зарегистрирован истицей для трудоустройства. В доме проживает истица с семьей, ответчик в дом не вселялся и не проживал.

Создание препятствий истице со стороны ответчика в пользовании домом по своему усмотрению, суд усматривает и в том, что истица вынуждена нести лишнее бремя содержания квартиры – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Кроме того, в случае возникновения необходимости по своему усмотрению распорядиться домом у истицы возникнут осложнения в связи с регистрацией ответчика. Тибатин В.А. членом семьи собственника жилого помещения не является, а факт прописки или регистрации является административным актом и не означает наличия права на спорную жилую площадь.

В соответствии с абз.2 подп. «ж» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.

Так как сведения о том, что ответчик проживает в доме истицы, не соответствуют действительности, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, 12,50,56, 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия Красновой ФИО9 в осуществлении права собственности на дом, расположенный <адрес>, сняв Тибатина ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Соболева Ж.В.