Определение об объединении дел в одно производство по делу № 02-0041/2023 от 01.03.2022

УИД 77RS0035-02-2021-008143-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2023 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-41/2023 по иску Филипповой Людмилы Анатольевны, Филлипова Геннадия Анатольевича, Наумкиной Ирины Михайловны, Конокотовой Марины Анатольевны, Никитаевой Валентины Анатольевны, Голобокова Владимира Алексеевича, Конокотова Виктора Сергеевича, Наумкина Дмитрия Владимировича, Зуевой Ларисы Алексеевны к СНТ «Южное» о признании недействительными решений общих собраний СНТ «Южное» об установлении размера членских и целевых взносов, по иску Филипповой Людмилы Анатольевны, Филлипова Геннадия Анатольевича, Конокотовой Марины Анатольевны, Голобокова Владимира Алексеевича, Конокотова Виктора Сергеевича, Наумкина Дмитрия Владимировича, Зуевой Ларисы Алексеевны к СНТ «Южное» о признании недействительными решений общего собрания членов СНТ «Южное» от 11.09.2021,

УСТАНОВИЛ:

Филиппова Л.А., фио, Наумкина И.М., фио, фио, Голобоков В.А., фио, Наумкин Д.В., Зуева Л.А. обратились в суд с иском к СНТ «Южное» о признании недействительными решений общих собраний СНТ «Южное» об установлении размера членских и целевых взносов, указывая в исковом заявлении, что решениями общего собрания СНТ «Южное» были утверждены размеры членских и целевых взносов на 2020 год и 2021 год. Протоколом от 28.07.2020 были утверждены размеры целевых взносов на 2020 год (пункт 5) сумма и членских взносов на 2021 год (пункт 6) сумма с 6 соток. Протоколом от 12.09.2020 размер целевых взносов на 2020 год скорректирован до сумма с 6 соток. Протоколом от 29.05.2021 на 2021 год утверждены размеры целевых взносов (пункт 5) сумма и членских взносов (пункт 7) сумма с 6 соток. Протоколом от 11.09.2021 скорректирован размер членских взносов на 2021 год до сумма (пункт 2) и целевых взносов на 2021 год до сумма с 6 соток (пункт 3), а также утвержден размер членских взносов на 2022 год в размере сумма с 6 соток (пункт 4). Истцы полагают, что принятые решения повлекли существенные неблагоприятные правовые последствия как для истцов, так и для СНТ «Южное», то указанные решения подлежат отмене, в связи с чем обратились в суд, который просят признать недействительными указанные решения.

Исковое заявление Филипповой Л.А., Филлипова Г.А., Наумкиной И.М., Конокотовой М.А., Никитаевой В.А., фио, Конокотова В.С., фио, Зуевой Л.А. к СНТ «Южное» о признании недействительными решений общих собраний СНТ «Южное» об установлении размера членских и целевых взносов определением суда было объединено в одно производство с исковым заявлением Филипповой Л.А., Филлипова Г.А., Зуевой Л.А. Голобокова В.А., Конокотовой М.А., Конокотова В.С., фио к СНТ «Южное» о признании недействительными решений общего собрания членов СНТ «Южное» от 11.09.2021, согласно которому истцы от членов СНТ «Южное» узнали о принятых 11.09,2021 решениях общего собрания членов СНТ «Южное», в том числе об исключении Филлипова Г.А. из членов СНТ (решение по п.7.1 повестки дня), о рассмотрении на общем собрании СНТ вопроса о восстановлении садовода фио в членстве в СНТ «Южное» после возмещения указанным садоводом материального ущерба имуществу СНТ (решение по п.7.2 повестки дня), о предупреждении садоводов-должников перед СНТ о том, что 11 декабря 2021 года истекает установленный законодательством 2-х месячный срок для погашения возникшей задолженности (по п.7.3 повестки дня). Истцы считают названные решения незаконными, необоснованными и подлежащими отмене, в связи с чем обратились в суд, который просят признать решения общего собрания членов СНТ «Южное» по п.п.7.1.,7.2.,7.3. повестки дня недействительными.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Исследовав представленные в дело письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ст.11 ГК РФ и ст.3 ГПК РФ защите подлежит только нарушенное право.

Одним из способов защиты права в силу положений ст.12 ГК РФ является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, по смыслу ст.ст.11,12 ГК РФ и ст.3 ГПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты. При этом избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.

В соответствии со ст.16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующим с 01.01.2019, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Согласно ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

1) изменение устава товарищества;

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газо-, водо-, тепло- и электроснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;

7) исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;

9) принятие решения о подготовке проекта межевания территории и (или) проекта планировки территории применительно к территории садоводства или огородничества либо о подготовке изменений в такую документацию, об одобрении таких проектов или изменений в них;

10) распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);

12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;

13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;

14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;

15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;

18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;

19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;

20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса;

24) принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности";

25) принятие решения о возможности применения электронных или иных технических средств при принятии решений общим собранием членов товарищества и включении в устав товарищества перечня вопросов, указанных в части 2 статьи 8 настоящего Федерального закона;

26) принятие решения об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной на таких земельных участках сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.

По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21-26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.

В соответствии со ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В соответствии со ст.181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно ст.181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу ст.181.5 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом при рассмотрении настоящего дела было установлено, что 27.06.2020 (очная часть), 28.06.2020-25.07.2020 (заочная часть) состоялось очередное общее собрание членов СНТ «Южное» в очно-заочной форме со следующей повесткой дня:

1. Прием в члены СНТ «Южное».

2. Довыборы в правление СНТ «Южное».

3. Отчет председателя СНТ «Южное» Серпионова А.Т. о проведенных правлением работах в СНТ в 2019 году и январе-мае 2020 г.

4. Отчет ревизионной комиссии СНТ о проверке финансово-хозяйственной деятельности СНТ в 2019 году.

5. О планируемых работах в СНТ и размере целевых взносов в 2020 году. Финансово-экономическое обоснование размера целевых взносов.

6. О размере членских взносов на 2021 году. Финансово-экономическое обоснование размера членских взносов.

7. О внесении в штатное расписание СНТ «Южное» изменений с 01.08.2020 в соответствии с принятыми решениями.

Решения собрания были отражены в протоколе собрания № 1-2020 от 28.07.2020, по которому истцы просят признать недействительными решения по пунктам 5,6 повестки дня об утверждении размера членских и целевых взносов на 2021 год и финансово-экономическое обоснование размера членских и целевых взносов на 2021 год.

12.09.2020 состоялось общее собрание членов СНТ «Южное» в очной форме со следующей повесткой дня:

1. Прием в члены СНТ.

2. Довыборы в состав правления СНТ.

3. О коррективах в смете целевых взносов на 2020 год.

4. О заявлениях садоводов.

Решения собрания были отражены в протоколе собрания № 2-2020 от 12.09.2020, по которому истцы просят признать недействительными решения по пункту 3 повестки дня о коррективах размера целевых взносов на 2020 год до сумма с 6 соток.

29.05.2021 состоялось очередное общее собрание членов СНТ «Южное» в очной форме со следующей повесткой дня:

1. Прием в члены СНТ.

2. Отчет председателя СНТ «Южное» Серпионова А.Т. о проведенных работах в СНТ в 2020 году и январе-мае 2021 г.

3. Отчет ревизионной комиссии СНТ о проверке финансово-хозяйственной деятельности СНТ в 2020 году.

4. О состоянии работы по межеванию земель общего пользования СНТ и целесообразности их передачи в муниципальную собственность администрации адрес после завершения межевания.

5. О планируемых работах в СНТ и размере целевых взносов в 2021 году. Финансово-экономическое обоснование размера целевых взносов.

6. О состоянии реализации заявки СНТ на газификацию адрес.

7. О корректировке размера членских взносов на 2021 году (если будет принят на постоянную работу сторож СНТ).

Решения собрания были отражены в протоколе собрания № 1-2021 от 29.05.2021, по которому истцы просят признать недействительными решения по пунктам 5,7 повестки дня в части утверждения размера целевых взносов до сумма и членских взносов до сумма с 6 соток.

11.09.2021 состоялось очередное общее собрание членов СНТ «Южное» в очной форме со следующей повесткой дня:

1. Прием в члены СНТ.

2. О новом стороже СНТ и корректировке отдельных статей сметы членских взносов на 2021 год.

3. Информация председателя правления СНТ Серпионова А.Т. о проведенных работах в СНТ по смете целевых взносов на 2021 г. и корректировка отдельных статей сметы целевых взносов на 2021 г.

4. О размере членских взносов на 2022 год. Финансово-экономическое обоснование размера членских взносов.

5. Вопросы работы ревизионной комиссии СНТ.

6. Об утверждении регламентов СНТ (Правила внутреннего трудового распорядка СНТ, Правила подачи и рассмотрения заявлений и других обращений в СНТ, Временные правила использования садоводами лесной зоны возле СНТ).

7. О садоводах-должниках перед СНТ.

Решения собрания были отражены в протоколе собрания № 2-2021 от 11.09.2021, по которому истцы просят признать недействительными решения по пунктам 2,3,4 повестки дня собрания в части корректировки размера членских взносов на 2021 год до сумма и целевых взносов на 2021 год до сумма с 6 соток и утверждения членских взносов на 2022 год в размере сумма с 6 соток, а также по пунктам 7.1, 7.2, 7.3 повестки дня собрания в части исключения Филлипова Г.А. из членов СНТ, рассмотрения на общем собрании СНТ вопроса о восстановлении садовода фио в членстве в СНТ «Южное» после возмещения указанным садоводом материального ущерба имуществу СНТ, предупреждения садоводов-должников перед СНТ о том, что 11 декабря 2021 года истекает установленный законодательством 2-х месячный срок для погашения возникшей задолженности.

Суд признает исковые требования о признании указанных истцами решений данных собраний в указанной части недействительными по следующим основаниям.

Так, в Уставе СНТ «Южное» в подпункте 5.2.6 указано, что целевые взносы вносятся членами, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

п. 5.2.6.1 с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления Товариществу такого земельного участка;

п. 5.2.6.2 с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства;

п. 5.2.6.3 с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к недвижимому имуществу Товарищества, находящемуся в общем пользовании собственников садовых земельных участков в границах садоводства;

п. 5.2.6.4 с созданием или приобретением необходимого для деятельности Товарищества имущества, находящегося в общем пользовании собственников садовых земельных участков;

п. 5.2.6.5 с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов Товарищества.»

Решения по п.п.5,6 общего собрания членов СНТ «Южное» от 28.07.2020 г., и п.4 общего собрания от 11.09.2021 года, в части утверждения размера целевых и членских взносов на 2020, 2021, 2022 год являются необоснованными, в связи с тем, что в финансово-экономическом обосновании не содержится информации и разъяснений об обосновании размера взносов. А именно отсутствуют ссылки на договоры, заключенные с СНТ «Южное» о предоставлении услуг, отсутствуют тарифы и ставки на проведение работ, оказании услуг, уплат налогов и сборов (статьи расходов с 10 по 26 статьи расходов «Финансово-экономического обоснования размера членских взносов на 2021 год и смета членских взносов на 2021 год»),

Ст. 25 «Финансово-экономического обоснования размера членских взносов на 2021 год и смета членских взносов на 2021 год» содержит такую статью расходов, как «Компенсация за телефонную связь председателю правления», которая составляет сумма, однако отсутствует ссылка хотя бы на договор сотовой связи с оператором и размер тарифа. Таким образом, не представляется возможным понять размер взимаемого членского взноса на данную статью.

Ст. 11 «Финансово-экономического обоснования размера членских взносов на 2021 год и смета членских взносов на 2021 год» содержит размер земельного налога общего пользования, в котором фигурирует земельный участок с кадастровым номером 77:22:0030210:24 площадью 21600 кв.м., который якобы принадлежит на праве собственности СНТ «Южное» без указания кадастровой стоимость и ставки налога.

Согласно сведениям выписки ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 77:22:0030210:24 относится к категории «Земли населенных пунктов» и никакого отношения к землям общего назначения, как указано в смете не имеет, расположен по адресу: адрес, с/т «Южное» и не соответствует юридическому адресу СНТ «Южное» (пункт 1.5. Устава).

Также в ЕГРН указано, что отсутствуют данные о:

- кадастровых номерах, расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости;

- о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории.

В проекте сметы с корректировками по членским взносам на 2021 год обоснование расходов на земельный налог и вовсе отсутствует.

Решения по пунктам 5 и 7 общего собрания членов СНТ «Южное» от 29.05.2021 и по пункту 4 общего собрания членов СНТ «Южное» от 11.09.2021 в части утверждения размера целевых взносов на 2021 год и утверждения размеров членских взносов на 2021 год, имеет ряд недостатков в части обоснования размера взносов (статьи расходов со 2 по 15 финансово-экономического обоснования на 2021 год).

Ст. 25 «Финансово-экономического обоснования содержит статьи расходов, касаемо асфальтирования дороги и подготовка к асфальтированию. Согласно выпискам из ЕГРН, а также ответам, полученным от Подольского муниципального архива от 19.11.2021 №26/82, от Департамента городского имущества адрес от 04.10.2021 №ДГИ-ЭГР-49829/21-1, ответа префектуры Троицкого и адрес от 22.11.2021 №09-01-23-3905/21, от Департамента городского имущества адрес от 03.11.2021 №ДГИ-ЭГР-55208/21-1, следует, что в настоящее время в СНТ «Южное» отсутствует документация по планировке территории, утвержденная в соответствии с Земельным законодательством РФ, в связи с чем границы территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд не определены. Также у СНТ «Южное» отсутствует утвержденная документация по планировке территории и предназначенных для общего использования правообладателями земельных участков. В результате отсутствия границ адрес «Южное» невозможно определить расположение объектов капитального строительства СНТ «Южное» (сторожка, пожарный водоем, дорога, дренажная система, забор, детская и спортивная площадка и др.). Помимо этого, в бухгалтерской отчетности СНТ «Южное» объекты капитального строительства, а также иные движимые вещи не отражены. Более того в собственности СНТ «Южное» отсутствуют земельные участки общего назначения, принадлежащие на праве собственности, у которых оформлены границы в соответствии с Земельным законодательством РФ. Также у СНТ «Южное» отсутствует недвижимое имущество товарищества или граждан, входящее в состав имущества общего пользования в границах садоводства, оформленное в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Согласно п. 5 ст. 3 Устава, имущество общего пользования это расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии с и. 6.8 Устава право собственности на недвижимое имущество товарищества или граждан, входящее в состав имущества общего пользования в границах садоводства, возникает с момента государственной регистрации такого права в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

В п. 6 ст. 3 Устава закреплено, что земельные участки общего назначения это земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

В п. 8 ст.3 Устава закреплено, что территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории.

Согласно п. 2.1. Устава Товарищество создано для целей совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжение гражданами имуществом, в силу закона находящимся в их общем пользовании или общей долевой собственности, а также достижения иных целей, предусмотренных законом.

Предметом деятельности Товарищества является: совместное владение, пользование и в установленных федеральным законом пределах распоряжение гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или общем пользовании посредством оказания гражданам услуг и работ по управлению таким имуществом (вещами) на основе гражданско-правового договора управления имуществом.

В соответствии с п. 3.4. Устава СНТ «Южное» утверждён решением общего собрания членов (протокол № 2-2019 от 14.09.2019 г.) закреплены основания и порядок прекращения членства в товариществе:

п. 3.4.4. Членство в Товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов Товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты; определённой данным решением, в связи с неуплатой взносов более двух месяцев с момента истечения крайнего срока погашения задолженности, установленного п, 5.3.4. настоящего Устава, с учетом предоставленных общим собранием отсрочек.

п. 3.4.5. Председатель Товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов Товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена Товарищества, направляет данному члену Товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 3.3.3. Устава, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов Товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом Товарищества могут быть получены электронные сообщения.

п. 3.4.6. Член товарищества должен быть проинформирован в порядке, установленном пунктом 4.4. настоящего Устава, о дате, времени и месте проведения общего собрания членов Товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов Товарищества.

В соответствии с п. 4.4. Устава, определен порядок уведомления о проведении общего собрания членов Товарищества.

п. 4.4.1. Уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

- направляется по адресам, указанным в реестре членов Товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

- размещается на сайте Товарищества в Интернете (при наличии сайта, принадлежащего Товариществу);

- размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства.

п. 4.4.2. Формы уведомления, установленные подпунктами 1-3 п. 4.4.1. Устава, обязательны для исполнения органом (лицами), обеспечивающим проведение общего собрания.

В соответствии с требованиями действующего законодательства, положениями устава СНТ до даты проведения собрания 11.09.2021 в мой фио каких-либо сообщении, запросов, уведомлений о дате, времени, месте и повестке дня общего собрания участников СНТ «Южное» не поступало.

В случае исключения члена товарищества в порядке, установленном частью 4 статьи 13, в течение десяти дней с момента вынесения указанного в части 7 статьи 13 решения ему по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения, направляется копня такого решения, а также уведомление, в котором указываются: 1) дата проведения общего собрания членов товарищества, на котором было принято решение об исключении члена товарищества; 2) обстоятельства, послужившие основанием для прекращения членства в товариществе; 3) условия, при выполнении которых исключенный из числа членов товарищества гражданин может быть принят в товарищество вновь после устранения нарушения, послужившего основанием для принудительного прекращения его членства в товариществе. (ч.8 ст. 13 Федерального закона № 217-ФЗ).

Как следует из письма председателя фио от 18.09.2021 в 10:56 принятое решение в отношении фио было принято, как санкция за «ряд действий, недостойных члена Товарищества, и несоблюдение уставных обязанностей члена Товарищества, выразившихся в систематической неуплате установленных общим собранием взносов в положенный срок, нанесении имуществу общего пользования СНТ материального ущерба, неисполнении решений общего собрания и правления СНТ».

Исходя из буквального толкования положений ч. 4 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

Этот перечень принудительного прекращения членства в товариществе является исчерпывающим.

Положения Устава СНТ «Южное» утверждённого решением общего собрания членов (протокол № 2-2019 от 14.09.2019 г.) не содержат каких-либо требований и указаний относительно того, какие действия являются достойными члена товарищества.

По смыслу ст. 1064 ГК РФ вред рассматривается как всякое умаление охраняемого законом материального пли нематериального блага, любое неблагоприятное изменение в охраняемом законом благе, которое может быть имущественным или неимущественным (нематериальным) (Определение Верховного Суда РФ от 27.01.2015 N 81-КГ14-19).

Наиболее часто формой выражения материального (имущественного) вреда в гражданских правоотношениях являются убытки.

Под убытками в силу ст. 15 ГК РФ, п. п. 13 - 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» понимается следующее:

реальный ущерб - утрата или повреждение имущества, а также расходы, которые произведены (пли будут произведены в будущем) лицом, право которого нарушено, для его восстановления;

упущенная выгода - неполученные доходы, которые лицо, которому причинен вред, могло бы получить при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

Тем самым понятие «ущерб» применительно к имущественному вреду (т.е. реальный ущерб) является его составной частью н предполагает некие имущественные потери.

Таким образом материальный ущерб, нанесенный имуществу общего пользования СНТ «Южное» со стороны фио подлежит доказыванию в порядке, предусмотренном действующим законодательством, и не является основанием для принудительного исключения фио из числа членов СПТ «Южное».

Неисполнении Филипповым Г.А. решении общего собрания и правления СНТ в принятом протоколе не конкретизировано, из письма фио невозможно установить, какое из решений общего собрания и правления СНТ не исполнил Филиппов Г.А., но в любом случае такой вид ответственности как принудительное исключение из числа членов СПТ «Южное» за неисполнение решений общего собрания и правления СНТ не предусмотрен.

Таким образом исходя из содержания и. 7.1. протокола, общим собранием должны быть представлены доказательства неисполнения Филипповым Г.А. обязательств по уплате членских взносов.

В письме председателя СНТ фио указано, что п.7.2. протокола решено рассматривать на общем собрании СНТ вопрос о восстановлении садовода фио в членстве в СНТ «Южное» после возмещения указанным садоводом материального ущерба имуществу СНТ. В свою очередь из указанного пункта не следует ни размер материального ущерба, ни основания его возникновения.

Положениями Устава СНТ «Южное» к компетенции общего собрания участников не отнесен порядок определения размера ущерба и лица ответственного за его причинение, тем самым в силу положений ст. 181.5 ГК РФ решение общего собрания по п. 7.2 повестки ничтожно, так как принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

В соответствии с п. 7.3. общее собрание решило «предупредить садоводов- должников перед СНТ о том, что 11 декабря 2021 года истекает установленный законодательством 2-х месячный срок для погашения возникшей задолженности.

Правлению СНТ направить в течение месяца садоводам-должникам перед СНТ Филиппову Г.А., Филипповой Л.А., Конокотову В.С., Конокотовой М.А., Наумкину Д.В. и другим письменные уведомления-претензии с указанием суммы имеющейся задолженности.

При не поступлении на расчетный счет СНТ от садоводов-должников оплаты задолженности до 11 декабря 2021 года исключить указанных должников из членов СНТ «Южное» с 11 декабря 2021 года и внести соответствующие изменения в реестр членов СНТ «Южное».

Исходя из буквального содержания п. 7.3. двухмесячный срок, установленный законодательством для погашения задолженности истекает 11.12.2021. Учитывая, что единственным основанием для принудительного исключения садовода из числа членов, является неуплата взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, на дату проведения общего собрания участников Филиппов Г.А. задолженности перед СНТ «Южное» не имел. Кроме того, решение общего собрания участников о принудительном исключении лиц из числа СНТ могут приниматься только в отношении лиц, имеющих к дате проведения собрания задолженность по уплате членских взносов более двух месяцев, решение собрания в отношении не свершившегося факта наличия задолженности является ничтожным, как по порядку его принятия так и по основаниям предусмотренным ч. 4 ст. 181.5 ГК РФ.

Доводы ответчика против заявленных исковых требований суд находит несостоятельными, поскольку они основаны на ошибочном толковании норм права, регулирующих спорные правоотношения, противоречат требованиям действующего законодательства и установленным по делу обстоятельствам.

Суд не применяет по заявлению ответчика к заявленным требованиям последствия пропуска срока исковой давности, учитывая при этом, что ответчик не представил доказательств пропуска истцами срока исковой давности по заявленным ими требованиям, при том, что истцы утверждают, что ознакомились с протоколами собраний, решения которых ими оспариваются, в пределах предусмотренных законом сроков обращения в суд с заявлениями о признании решений недействительности.

При таких обстоятельствах с учетом приведенных выше правовых норм суд удовлетворяет исковые требования и указанные истцами решения общих собраний СНТ «Южное» недействительными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать недействительными решения общих собраний СНТ «Южное»:

- от 28.07.2020 по пунктам 5,6 повестки дня об утверждении размера членских и целевых взносов на 2021 год и финансово-экономическое обоснование размера членских и целевых взносов на 2021 год,

- от 12.09.2020 по пункту 3 повестки дня о коррективах размера целевых взносов на 2020 год до сумма с 6 соток,

- от 29.05.2021 по пунктам 5,7 повестки дня в части утверждения размера целевых взносов до сумма и членских взносов до сумма с 6 соток,

- от 11.09.2021 по пунктам 2, 3, 4 повестки дня собрания в части корректировки размера членских взносов на 2021 год до сумма и целевых взносов на 2021 год до сумма с 6 соток и утверждения членских взносов на 2022 год в размере сумма с 6 соток, по пунктам 7.1, 7.2, 7.3 повестки дня собрания в части исключения Филлипова Г.А. из членов СНТ, рассмотрения на общем собрании СНТ вопроса о восстановлении садовода фио в членстве в СНТ «Южное» после возмещения указанным садоводом материального ущерба имуществу СНТ, предупреждения садоводов-должников перед СНТ о том, что 11 декабря 2021 года истекает установленный законодательством 2-х месячный срок для погашения возникшей задолженности.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.

Судья В.В. Кармашев