Мотивированное решение по делу № 02-2946/2020 от 25.03.2020

77RS0017-01-2020-002838-75

Решение

именем Российской Федерации

12 августа 2020 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре Сурковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2946/20 по иску Галиц Марии Васильевны к Сервиановой Александре Александровне, действующей также в интересах несовершеннолетних Чан А.Х. и Чан Е.Х., Рабадановой Алине Абдугамидовне, действующей также в интересах несовершеннолетней Рабадановой А.А., Ахмедовой Кыстаман Бийсолтановне, действующей также в интересах несовершеннолетних Джангишиевой С.Д. и Джангишиевой С.Д., Салмановой Пиржан Пайзутдиновне, Головой Оксане Юрьевне, действующей также в интересах несовершеннолетнего Голова Т.П., Татарниковой Елизавете Александровне, действующей также в интересах несовершеннолетних Обравит Д.Ю. и Обравита Я.Ю., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Галиц М.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими права пользования жилым помещением, комнатой №1 в трехкомнатной коммунальной квартире №50, расположенной по адресу: адрес, и снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований указав, что истец является собственником 29,27% доли в комнате №1 в трех комнатной коммунальной квартире №50, расположенной по адресу: адрес, на основании договора дарения доли квартиры от 10.01.2019 г. и договора купли-продажи доли комнаты от 31.01.2019 г. Также собственниками комнаты №1 являются: Семенович В.В. - 7,32% доли; Семенович И.Г. - 7,32% доли; Фролова И.А. - 7,32% доли; Попов С.Ю. - 7,32% доли; Магомедова А.А. - 7,17% доли; Султангаджиева X.Г. - 7,32% доли; Шакирова С.Ш. - 7,32% доли; Евдокимова Е.В. - 7,32% доли; Захаров Ф.Ф. - 7,32% доли; Жуков И.В. - 3,58% доли; Родина Т.Ю. - 1,46% доли. Раннее, собственником указанной комнаты в коммунальной квартире был Демчишин Андрей Николаевич, который и произвёл отчуждение своей комнаты по долям и зарегистрировал ответчиков. Ответчики в комнату не вселялись, не проживали в ней, вещей ответчиков в квартире нет. Расходы по коммунальным платежам ответчики также не несут.

Истец Галиц М.В. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчики членами ее семьи не являются.

Ответчики, третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, опровергающих заявленные требования не представили. При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело в их отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Галиц М.В. является собственником 29,27% доли в комнате №1 в трехкомнатной коммунальной квартире №50, расположенной по адресу: адрес, на основании договора дарения доли квартиры от 10.01.2019 г. и договора купли-продажи доли комнаты от 31.01.2019 г.

Также собственниками комнаты №1 являются: Семенович В.В. - 7,32% доли; Семенович И.Г. - 7,32% доли; Фролова И.А. - 7,32% доли; Попов С.Ю. - 7,32% доли; Магомедова А.А. - 7,17% доли; Султангаджиева X.Г. - 7,32% доли; Шакирова С.Ш. - 7,32% доли; Евдокимова Е.В. - 7,32% доли; Захаров Ф.Ф. - 7,32% доли; Жуков И.В. - 3,58% доли; Родина Т.Ю. - 1,46% доли.

Раннее, собственником указанной комнаты в коммунальной квартире был Демчишин А.Н.

Как указывает истец, не оспорено ответчиками, бывший собственник Демчишин А.Н. зарегистрировал в спорном жилом помещении ответчиков. Ответчики в комнату не вселялись, не проживали в ней, вещей ответчиков в квартире нет. Расходы по коммунальным платежам ответчики не несут. Ответчики не являются членами семьи истца.

Какой-либо договор о предоставлении ответчикам в пользование спорной квартиры, между сторонами не заключался.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку произошла смена собственника в отношении спорного жилого помещения, ответчики не являются членам семьи истца, соглашение о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось, имеются основания для признания ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики признаны прекратившими право пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета из комнаты №1 в трехкомнатной коммунальной квартире №50, расположенной по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Галиц Марии Васильевны к Сервиановой Александре Александровне, действующей также в интересах несовершеннолетних Чан А.Х. и Чан Е.Х., Рабадановой Алине Абдугамидовне, действующей также в интересах несовершеннолетней Рабадановой А.А., Ахмедовой Кыстаман Бийсолтановне, действующей также в интересах несовершеннолетних Джангишиевой С.Д. и Джангишиевой С.Д., Салмановой Пиржан Пайзутдиновне, Головой Оксане Юрьевне, действующей также в интересах несовершеннолетнего Голова Т.П., Татарниковой Елизавете Александровне, действующей также в интересах несовершеннолетних Обравит Д.Ю. и Обравита Я.Ю., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать прекратившими право пользования жилым помещением, комнатой №1 в трехкомнатной коммунальной квартире №50, расположенной по адресу: адрес: Сервианову Александру Александровну, и её несовершеннолетних детей Чан Алису Хынговну, паспортные данные, Чан Елизавету Хынговну, паспортные данные; Рабаданову Алину Абдугамидовну, и её несовершеннолетнюю дочь Рабаданову Азизу Абакаровну, паспортные данные; Ахмедову Кыстаман Бийсолтановну, и её несовершеннолетних детей Джангишиеву Сафию Динисламовну, паспортные данные, Джангишиеву Сабину Динисламовну, паспортные данные; Салманову Пиржан Пайзутдиновну; Голову Оксану Юрьевну, и её несовершеннолетнего сына Голова Тимофея Павловича, паспортные данные; Татарникову Елизавету Александровну, и её несовершеннолетних детей Обравит Данну Юрьевну, паспортные данные, Обравит Якова Юрьевича, паспортные данные.

Решение суда является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 12 августа 2020 года.

1