Решение по делу № 02-2359/2017 от 16.01.2017

№ 2-2359/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, рассмотрев с участием истца в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио и фио с требованиями о признании их прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования обоснованы тем, что истец, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, зарегистрировал по месту проживания дата ответчика фио, а дата зарегистрировал ответчика фио Однако с момента регистрации и по настоящее время ответчики по месту регистрации не проживали, коммунальные платежи не оплачивали, личных вещей в квартире не имеют и проживают по неизвестному адресу. Указывая на то, что ответчики членами семьи истца не являются и на отсутствие между сторонами каких-либо договорных обязательств, истец просит суд признать ответчиков прекратившими права пользование жилим помещением со снятием их с регистрационного учета.

В процессе рассмотрения дела судом принят отказ истца от иска в части требований к ответчику фио

В судебное заседание истец явился, исковые требования к ответчику фио поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суд не уведомили, возражений на иск не представили.

Суд, с согласия истца, счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: адрес принадлежит на праве собственности фио (истцу), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8). Как следует из выписки из домовой книги (л.д. 10), в вышеуказанной квартире с дата постоянно зарегистрирован ответчик фио Данные обстоятельства также подтверждаются единым жилищным документом в отношении вышеуказанной квартиры (л.д. 12-13).

дата на основании договора аренды жилого помещения, заключенного между истцом и фио, квартира истца передана в долгосрочный найм (до дата) фио, фио, фио, фио, что также подтверждается Справкой участкового уполномоченного полиции ОМВД по адрес.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом согласно п. 2 вышеуказанной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В процессе рассмотрения дела ответчиком не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, равно доказательств, свидетельствующих о том, что он был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения. С учетом чего суд приходит к выводу о том, что ответчика следует признать прекратившим права пользования спорной квартирой.

По состоянию на дата ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: адрес, что с учетом признания ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, повлечет для истца препятствия в осуществлении права собственности в отношении принадлежащей ему квартиры.

В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы № 859-ПП дата, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать фио прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 12, расположенной по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение моет быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио

2