Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-14/2016 (2-5431/2015;) ~ М-4547/2015 от 31.07.2015

№2-14/2016г.

строка № 56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«14» января 2016 года Центральный районный суд г. Воронежа

в составе:

председательствующего судьи Клочковой Е.В.

при секретаре Багрянской В.А.,

с участием сторон,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Росгосстрах Банк» к Рыжкову ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскании на заложенное имущество, расходов по оплате госпошлины,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ. между ПАО «РГС - Банк» (ранее - ОАО «РГС Банк») и Рыжковым ФИО7, был заключен кредитный договор №, на основании которого Банк предоставил Заемщику кредит в <данные изъяты> руб., сроком на 120 месяцев, с выплатой процентов за пользование кредитом в размере 16,5 % процентов годовых (п. 4.1). Целевое назначение кредита- на потребительские цели.

Согласно расчету задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Заемщик неоднократно нарушал условия о сроке и размере погашения кредита и уплате процентов, что следует из выписки из лицевого счета Заемщика №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ввиду того, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не выполнял условия Кредитного договора, допустил просрочку платежей, ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено требование (исх. №) о досрочном возврате кредита, уплаты процентов за пользование кредитом и других платежей, предусмотренных кредитным договором. Данным уведомлением ответчику предлагалось погасить кредит в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчик не выполнил требования Банка и задолженность Заемщиком не погашена, что следует из выписки из лицевого счета №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Общая сумма задолженности Ответчика перед Истцом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составила <данные изъяты> руб., в том числе: просроченная задолженность по основному долгу – <данные изъяты> коп.; начисленные проценты и комиссии <данные изъяты> коп.; пеня и штрафные санкции - <данные изъяты> коп. - 10 %

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, между Банком и Рыжковым ФИО8 заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ залога (ипотеки) нежилого недвижимого имущества по которому последний передал Банку в залог принадлежащее Залогодателю на праве собственности - нежилое помещение (I), в лит. А1, площадь: 504,2 кв. м., этаж 1;2, номер на поэтажном плане 1-14,13а-29, по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Залоговая стоимость заложенного имущества по договору залога составляет <данные изъяты> руб., в связи с чем, данная цена по мнению истца должна быть установлена в качестве начальной продажной цены предмета ипотеки.

Просят суд взыскать с Рыжкова ФИО9 задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., из которых: просроченная задолженность по основному долгу – <данные изъяты> коп.; начисленные проценты и комиссии - <данные изъяты>.; пеня и штрафные санкции- <данные изъяты>. Обратить взыскание на предмет ипотеки по договору № от ДД.ММ.ГГГГ залога (ипотеки) нежилого недвижимого имущества, принадлежащий на праве собственности Рыжкову ФИО10: нежилое помещение (I), в лит. А1, площадь: 504,2 кв. м., этаж 1;2, номер на поэтажном плане 1-14,1 За-29, по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для егореализации с публичных торгов в сумме <данные изъяты> руб. для уплаты из стоимости предмета ипотеки вышеуказанной суммы задолженности. Взыскать с Рыжкова ФИО11 расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца ПАО «Росгосстрах Банк» по доверенности Манаенков А.С. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Рыжков В.И. и представитель Рукасова А.Д. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании приложенных к материалам дела документов судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. между ПАО «РГС - Банк» (ранее - ОАО «РГС Банк») и Рыжковым ФИО12, был заключен кредитный договор №, на основании которого Банк предоставил Заемщику кредит в размере <данные изъяты> руб., сроком на 120 месяцев, с выплатой процентов за пользование кредитом в размере 16,5 % процентов годовых (п. 4.1). Целевое назначение кредита- на потребительские цели. Указанное обстоятельство в частности подтверждается - Выпиской из лицевого счета Заемщика №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающей факт зачисления суммы кредит на текущий счет Заемщика (п. 3.1. Кредитного договора).

На основании п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно расчету задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Заемщик неоднократно нарушал условия о сроке и размере погашения кредита и уплате процентов, что следует из выписки из лицевого счета Заемщика №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 5.3 Кредитного договора, Банк имеет право в одностороннем порядке расторгнуть Кредитный договор и /или потребовать полного досрочного возврата кредита, уплаты причитающихся процентов и предусмотренной договором нестойки, в случае нарушения Заемщиком срока исполнения своих обязательств и иных условий Кредитного договора.

В соответствии с п. 6.2 Кредитного договора - при нарушении сроков погашения обязательств по Кредитному договору, Банк имеет право взыскать с Заемщика неустойку в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки платежа.

Ввиду того, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не выполнял условия Кредитного договора, допустил просрочку платежей, ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено требование (исх. №) о досрочном возврате кредита, уплаты процентов за пользование кредитом и других платежей, предусмотренных кредитным договором. Данным уведомлением ответчику предлагалось погасить кредит в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчик не выполнил требования Банка и задолженность Заемщиком не погашена, что следует из выписки из лицевого счета №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Общая сумма задолженности ответчика перед истцом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно представленного истцом расчета составила - <данные изъяты> руб., в том числе: просроченная задолженность по основному долгу - <данные изъяты> коп.; начисленные проценты и комиссии - <данные изъяты>.; Пеня и штрафные санкции - <данные изъяты> коп. - 10 %

Суд принимает во внимание расчет, представленный банком по тем основаниям, что расчет судом проверен как правильный, ответчиком не оспорен согласно ст. 56 ГПК РФ.

Как следует из представленного расчета задолженности, истцом была добровольно снижена задолженность по пени и штрафным санкциям на 10%

Согласно ст. 333 ГК РФ и п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 8 от 1.07.1996г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. При оценке последствий нарушения обязательства могут приниматься во внимание обстоятельства, имеющие как прямое, так и косвенное отношения к последствиям нарушения обязательства. Критериями для установления несоразмерности могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение размера неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательства длительность неисполнения обязательства и другие.

Несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства устанавливается при исследовании судом фактических обстоятельств дела и имеющих в нем доказательств.

С учётом размера суммы основных обязательств, а так же то обстоятельство, что истцом самостоятельно снижена пеня до 10 % от реальной суммы, суд не находит оснований для снижения пени.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, между Банком и Рыжковым ФИО13 заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ залога (ипотеки) нежилого недвижимого имущества по которому последний передал Банку в залог принадлежащее Залогодателю на праве собственности - нежилое помещение (I), в лит. А1, площадь: 504,2 кв. м., этаж 1;2, номер на поэтажном плане 1-14,13а-29, по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Право собственности Залогодателя на предмет залога подтверждается приложенным к материалам дела свидетельством о государственной регистрации права № №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с неисполнением Заемщиком условий Кредитного договора Залогодержатель (Кредитор) в соответствии с п. 1 ст. 50, ст. 51 Закона об ипотеке, ст. 348 ГК РФ вправе обратить взыскание на Предмет ипотеки.

Взыскание на заложенное недвижимое имущество обращается по решению суда (ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

Согласно п. 4.2 Договора залога, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Должником обязательств по Кредитному договору, Залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога.

В соответствии с п. 4.3 Договора залога, при обращении взыскания на предмет залога в судебном порядке процедура обращения взыскания определяется в соответствии с действующим законодательством. При этом начальная продажная цена при реализации предмета залога на первых торгах определена в размере равном залоговой стоимости предмета залога.

В соответствии с п. 1 ст. 56, ст. 78 Закона «Об ипотеке», способом реализации заложенного имущества установлена продажа с публичных торгов. Начальная продажная цена заложенного имущества определяется судом на основании ее денежной оценки.

Залоговая стоимость заложенного имущества по Договору залога составляет <данные изъяты> руб., в связи с чем, данная цена устанавливается в качестве начальной продажной цены Предмета ипотеки.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст. ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ПАО «Росгосстрах Банк» к Рыжкову <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскании на заложенное имущество, расходов по оплате госпошлины, удовлетворить.

Взыскать с Рыжкова ФИО14 в пользу ПАО «Росгосстрах Банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., из которых: просроченная задолженность по основному долгу - <данные изъяты> коп.; начисленные проценты и комиссии - <данные изъяты>.; пеня и штрафные санкции- <данные изъяты> коп.

Обратить взыскание на предмет ипотеки по договору № от ДД.ММ.ГГГГ залога (ипотеки) нежилого недвижимого имущества, принадлежащий на праве собственности Рыжкову ФИО15: нежилое помещение (I), в лит. А1, площадь: 504,2 кв. м., этаж 1;2, номер на поэтажном плане 1-14,1 За-29, по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, посредством продажи с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену предмета ипотеки для егореализации с публичных торгов в сумме <данные изъяты> руб.

Взыскать с Рыжкова ФИО16 в пользу ПАО «Росгосстрах Банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца, начиная со дня принятия настоящего решения в окончательной форме

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 18.01.2016 г.