Определение о назначении экспертизы и приостановлении производства по делу от 27.07.2023 по делу № 02-2854/2023 от 03.04.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной экспертизы

27 июля 2023 года Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, рассмотрев в судебном заседании ходатайство о назначении судебной экспертизы по гражданскому делу № 2-2854/2023 по иску Бахия Т.Р. к ООО «Бизнес адрес о взыскании стоимости устранения строительных недостатков объекта долевого строительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бахия Т.Р. обратися в суд с иском к ответчику ООО «Бизнес адрес о взыскании стоимости устранения строительных недостатков объекта долевого строительства.

В обоснование требований указано, что между истцом и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве № СКЛ2-С2-15-199-К от 31.05.2018г.

Объект долевого строительства - квартира по адресу: адрес - передан истцу со строительными недостатками, отраженными в заключении специалиста ООО «Экспресс-оценка № ЭО-0374-23 от 11.06.2023г.

Выявленные строительные недостатки ответчиком не были устранены, стоимость расходов по их устранению не выплачена, что явилось поводом для обращения в суд.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласился, ходатайствовал о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы.

Суд, изучив письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Учитывая обстоятельства дела, суд считает, что для правильного рассмотрения возникшего спора необходимо назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, поскольку между сторонами имеется спор о наличии и объеме недостатков квартиры, а также о причинах их возникновения, в связи с чем для разрешения дела требуются специальные знания в указанной области.

Суд, с учетом сроков и стоимости экспертизы, занятости экспертов, считает возможным проведение экспертизы поручить ООО «НЭО-Альянс» с возложением расходов по производству экспертизы на ответчика.

До получения результатов экспертизы суд считает необходимым производство по делу приостановить в связи с направлением эксперту материалов дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 79-80, 216, 224-225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по данному гражданскому делу судебную строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

1) Имеются ли в квартире по адресу: адрес  - строительные недостатки, возникшие в результате строительных работ застройщика по ДДУ№ СКЛ2-С2-15-199-К от 31.05.2018г., .отраженные в заключении специалиста ООО «Экспресс-оценка № ЭО-0374-23 от 11.06.2023г.?

2) Определить рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков квартиры, возникших в результате строительных работ застройщика.

Проведение экспертизы поручить экспертам ООО «НЭО-Альянс».

Расходы по оплате экспертизы возложить на ответчика ООО «Бизнес адрес.

Поручить руководителю экспертного учреждения предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ (за дачу заведомо ложного заключения).

Разрешить руководителю экспертного учреждения самостоятельно сформировать состав комиссии и привлечь для участия в экспертизе специалистов в требуемой области.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы гражданского дела № 2-2854/2023.

Обязать истца обеспечить в заранее согласованное время доступ экспертов к объекту исследования в случае такой необходимости.

Установить срок проведения экспертизы – 1 месяц со дня получения экспертным учреждением материалов гражданского дела.

Разъяснить, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Разъяснить экспертам, что в соответствии с ч. 3 ст. 84 ГПК РФ лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов и составлению заключения.

До получения результатов экспертизы производство по делу приостановить.

На определение в части приостановления производства по делу и в части распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в Московский городской суд в ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░