Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13/2011 (2-380/2010;) ~ М-381/2010 от 15.12.2010

Дело № 2-13/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Радищево 19 января 2011 года

Радищевский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Буделеева В.Г.,

при секретаре Фирулевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшениной Е*А* к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Радищевский район», открытому акционерному обществу (ОАО) «Ульяновскхлебопродукт» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Горшенина Е.А. обратилась в Радищевский районный суд с уточненным иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Радищевский район» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование своих требований указала на то, что ей на основании совместного решения руководства и профсоюзного комитета отделения Рябиновский АООТ «Ульяковскхлебопродукт» выделили квартиру в четырехквартирном доме по адресу: <адрес>. Выдали ордер на квартиру. Данный дом ранее принадлежал государственной организации - Рябиновскому ХПП, а впоследствии дом передали отделению «Рябиновский» АООТ «Ульяновскхлебопродукт». Она подавала заявление на приватизацию в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Радищевский район», но получила отказ в связи с тем, что жилой дом, в котором она проживает, в собственности МО «Радищевский район» не находится и никогда не находился. Считает, что ей отказывают неправомерно, так как квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 295 кв.м, на котором расположена квартира в четырехквартирном доме, принадлежит ей на праве собственности.

Истица Горшенина Е.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске, просила суд удовлетворить их. Согласилась с решением суда о привлечении в качестве соответчика ОАО «Ульяковскхлебопродукт». Пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ году получила ордер и вселилась в спорную квартиру от Рябиновского хлебоприемного предприятия (ХПП).

Определением Радищевского районного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ОАО «Ульяновскхлебопродукт».

Представители ответчика - ОАО «Ульяновскхлебопродукт» - в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Судом с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определено рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика ОАО «Ульяновскхлебопродукт».

Представители ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Радищевский район», в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в письменном заявлении просили суд рассмотреть дело без участия их представителя. Судом, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определено рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Радищевский район».

Рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ годугосударственным предприятием, на государственные средства - Рябиновским ХПП, вошедшим в состав АООТ «Ульяновскхлебопродукт». Квартира расположена в четырехквартирном жилом доме. С ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире проживает истица. Иных лиц, зарегистрированных и проживающих в данном жилище нет.

Судом установлено, что Рябиновский ХПП входил в состав совхоза «Радищевский», который преобразован в филиал «Рябиновский» и в ДД.ММ.ГГГГ году, в связи с изменением государственной фирмы «Ульяновскхлебопродукт» в АООТ (ОАО), был переименован в отделение «Рябиновский», входящее в состав АО «Ульяновскхлебопродукт».

Вышеуказанные обстоятельства, кроме пояснений истицы, подтверждаются совокупностью исследованных доказательств.

Согласно техническому паспорту домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором проживает Горшенина Е.А., общая площадь жилого дома составляет 146.21 кв.м. Дом четырехквартирный. Общая площадь квартиры № составляет 29.24 кв.м., домовладение построено в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.20-25).

Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный на <адрес>, имеет общую площадь 146.2 кв.м, кадастровый номер №, литера <данные изъяты> - построен в ДД.ММ.ГГГГ году, литера <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.26-27 ).

Согласно справке, выданной администрацией МО Калиновское сельское поселение и УФМС России по Ульяновской области в Радищевском районе видно, что по адресу ст<адрес>, зарегистрирована Горшенина Е.А. (л.д.14,39).

ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, в котором проживает Горшенина Е.А., присвоен адрес: <адрес> (л.д.13).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый номер №, расположенный на <адрес>, площадью 295 кв.м, принадлежит на праве собственности Горшениной Е.А. (л.д.11).

Из карты (плана) границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1767 кв.м, следует, что площадь земельного участка Горшениной Е.А. составляет 295 кв.м. (л.д.29).

Согласно справке, выданной Новоспасским филиалом УОГУПБТИ ДД.ММ.ГГГГ, Горшенина Е.А. не имеет приватизированной квартиры на территории Радищевского района. Участие в приватизации не принимала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений видно, что в Едином государственном реестре прав записи о зарегистрированных правах Горшениной Е.А. отсутствуют, также, как и отсутствуют записи о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ст. Рябина, <адрес> (л.д.37-38).

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, учреждений, иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

<адрес> Управления сельского хозяйства и продовольствия № от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Радищевский» <адрес> был передан из состава Радищевского Управления сельского хозяйства и продовольствия в ведение производственного объединения зерноперерабатывающих и хлебоприемных предприятий «Ульяновскхлебопродукт» для организации подсобного сельского хозяйства (л.д.46).

В соответствии с приказом № АООТ «Ульяновскхлебопродукт» филиал «Рябиновский» преобразован в отделение «Рябиновское» (л.д.47).

Согласно Уставу, зарегистрированному Мэрией г.Ульяновска ДД.ММ.ГГГГ, фирма «Ульяновскхлебопродукт» является государственным предприятием (ГП), которое в соответствии с решением общего собрания трудового коллектива от ДД.ММ.ГГГГ преобразовано в АООТ «Ульяновскхлебопродукт» и является правопреемником указанного государственного предприятия. В соответствии с Уставом Акционерного общества «Ульяновскхлебопродукт» от ДД.ММ.ГГГГ (с изм. и доп. от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ), структурным подразделением данного предприятия является отделение «Рябиновское», которое, как указано ранее, будучи также государственным предприятием вошло в состав ГП фирмы «Ульяновскхлебопродукт».

Согласно сведениям, представленным Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Радищевский район», администрацией МО Калиновское сельское поселение видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности МО «Радищевский район» и муниципальной собственности МО Калиновское сельское поселение не находится и никогда не находился (л.д. 10,12).

При этом ответчиками не представлено суду доказательств, что спорное жилое помещение является объектом, не подлежащим приватизации.

Согласно ст.68 ГПК РФ, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Оценив представленные доказательства суд считает, что требования истицы являются законными и обоснованными: за Горшениной Е.А. подлежит признанию в порядке приватизации право собственности на квартиру №, общей площадью 29.24 кв.м, расположенную в жилом <адрес>.

В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями), вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях (п.1 ст.28).

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горшениной Е*А* к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Радищевский район», открытому акционерному обществу (ОАО) «Ульяновскхлебопродукт» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Горшениной Е*А* в порядке приватизации право собственности на квартиру №, общей площадью 29,24 кв.м, расположенную в жилом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Радищевский районный суд Ульяновской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.Г.Буделеев