РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июня 2019 года город Москва
Тверской районный суд города Москвы в составе
председательствующего судьи Молитвиной Т.А.
при секретаре Лактионовой А.И.,
с участием истца Тагиевой Е.В., представителя истца Березина В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1188/2019 по иску Тагиевой Е.В. к Гаспарян Л.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Тагиева Е.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Гаспарян Л.П. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, а также снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования истец мотивировала тем, что на основании свидетельства о праве на наследственное имущество и свидетельства о государственной регистрации права от 08.06.2015 г. она является собственником жилого помещения по адресу: ***. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Гаспарян Л.П., которая является бывшей женой наследодателя, но не является собственником жилого помещения, а также не является членом семьи истца. 27 февраля 2002 г. между Гаспарян В.А. и ответчиком было заключено соглашение, по условиям которого Гаспарян В.А. обязался приобрести в собственность ответчика отдельную квартиру, в которой она должна была зарегистрироваться. До приобретения ответчику Гаспарян Л.П. в собственность отдельной квартиры, Гаспарян В.А. обязался выплачивать Гаспарян Л.П. сумму, эквивалентную 200 долларам США для оплаты временного найма жилья, а ответчик Гаспарян Л.П. – не проживать в принадлежащей Гаспарян В.А. на праве собственности квартире, расположенной по адресу: ***. Во исполнение данного соглашения истцом приобретена квартира по адресу: ***. Тагиева Е.В. предложила Гаспарян Л.П. приобрести у нее данную квартиру по договору дарения, однако последняя от получения данной квартиры отказалась, в связи с чем истец просит признать ответчика прекратившей право пользования квартирой и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Березин В.В., истец Тагиева Е.В. исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Гаспарян Л.П. в судебное заседание не явилась, ранее возражала против удовлетворения требований, указав в обоснование возражений, что по соглашению от 27.02.2002 г. Гаспарян В.А. обязался приобрести за свой счет и передать в собственность Гаспарян Л.П. жилое помещение в городе Москве.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу норм гражданского процессуального и жилищного законодательства обязанность доказать факт того, что право пользования жилым помещением не утрачено, характер выезда является временным, вынужденным, лежит на ответчике.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно п. 4.3. Постановления Правительства Москвы от 31 октября 2006 № 859-ПП «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях изменения места жительства, - на основании заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства или заявления о регистрации по новому месту жительства.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что Тагиева Е.В. является собственником жилого помещения квартиру по адресу: ***, свидетельство о регистрации от 08.06.2015 г. Право собственности на указанное жилое помещение возникло у истца на основании свидетельства о праве на наследственное имущество 4533 № 344354 от 27.11.2013 г.
В указанном спорном помещении зарегистрирована 01.02.1995 г. ответчик Гаспарян Л.П., которая была поставлена на регистрационный учет по заявлению бывшего собственника Гаспаряна В.А., являлась его супругой. 18.11.1999 г. брак между Гаспарян В.А. и Гаспарян Л.П. расторгнут.
27 февраля 2002 г. между Гаспарян В.А. и ответчиком было заключено соглашение, по условиям которого Гаспарян В.А. обязался приобрести в собственность ответчика отдельную квартиру, в которой она должна была зарегистрироваться. До приобретения ответчику Гаспарян Л.П. в собственность отдельной квартиры, Гаспарян В.А. обязался выплачивать Гаспарян Л.П. сумму, эквивалентную 200 долларам США для оплаты временного найма жилья, а ответчик Гаспарян Л.П. – не проживать в принадлежащей Гаспарян В.А. на праве собственности квартире, расположенной по адресу: ***. В соответствии с п. 7 Соглашения стороны по нему определили срок его действия – до приобретения Гапаряном В.А. Гаспарян Л.П. отдельной квартиры.
Указанные обстоятельства также подтверждены вступившим в законную силу решением Тверского районного суда города Москвы от 19.01.2012 г., которое в силу ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение.
Во исполнение указанного соглашения истцом 02.10.2018 г. приобретена квартира по адресу: ***.
Тагиева Е.В. предложила Гаспарян Л.П. приобрести у нее данную квартиру по договору дарения, однако последняя от получения данной квартиры отказалась, что и подтвердила в судебном заседании.
Поскольку Тагиева Е.В. в силу положений действующего законодательства является универсальным правопреемником Гаспаряна В.А., вытекающие из данного соглашения обязательства Гаспаряна В.А. перешли к Тагиевой Е.В., отдельное жилое помещение для Гаспарян Л.П. Тагиевой Е.В. было приобретено, отдельного самостоятельного права требования у Гаспарян Л.П. на квартиру по адресу: *** не имелось, данная квартира общим имуществом Гапсаряна В.А. и Гаспарян Л.П. не является, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований Тагиевой Е.В. о признании Гаспарян Л.П. прекратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать Гаспарян Л.П. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: *** и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░