Решение от 21.11.2016 по делу № 02-8817/2016 от 30.09.2016

Решение

Именем Российской Федерации

дата адрес

Савеловский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8817/16 по иску фио, фио к ГБУ МФЦ адрес Савеловский, фио ..., фио, фио, фио ..., фио об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истцы фио, фио обратились в суд с иском к ответчикам ГБУ МФЦ адрес Савеловский, фио, фио, фио, фио, фио об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Мотивируя свои требования тем, что истцы и ответчики фио, фио зарегистрированы в квартире по адресу: адрес, по договору социального найма. Указанные ответчики в состав семьи истцов не входят. В связи с тем, что между нанимателями квартиры отсутствует соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, истцы просят определить за каждым истцом по 1/10 доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по данной квартире, за ответчиками фио, фио, фио, фио, фио  1/10 доли, обязать ответчика ГБУ МФЦ адрес Хорошевский производить ежемесячные начисления коммунальных и эксплуатационных услуг и выдавать платежные документы в соответствии с установленными долями.

Истец фио в судебное заседание не явилась.

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики фио, фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ГБУ МФЦ адрес Савеловский в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца фио, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в ... комнатной квартире, расположенной по адресу: адрес, общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м. зарегистрированы: фио, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио ... ..., фио, фио, паспортные данные, фио, фио, фио (л.д. 12-18).

Указанная квартира передана жильцам по договору социального найма (л.д. 19).

Согласно Единому жилищному документу, по спорной квартире числиться задолженность оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма (л.д. 13)

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из ч. 1 ст. 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В то же время ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона адрес от дата № 2 «Основы жилищной политики адрес» при не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом -помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

С учетом того, что стороны в добровольном порядке не могут разрешить вопрос об оплате жилищно-коммунальных услуг, в настоящее время они общего хозяйства не ведут и имеют отдельный бюджет, суд считает возможным установить им раздельный порядок оплаты по квартире по адресу: адрес, в размере 1/5 доли за фио, в размере 1/5 доли за фио, в размере 1/10 доли за каждым, с выдачей фио, .... действующим в интересах троих несовершеннолетних детей фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, платежных документов на 1/2 долю в оплате коммунальных услуг, фио и .... – в 1/5 оплаты коммунальных услуг, фио (в интересах несовершеннолетней дочери фио) – 1/5 в оплате коммунальных услуг, фио – 1/10 в оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Установить фио, фио, фио ..., фио, фио, фио ..., фио раздельный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг квартиры по адресу: адрес.

Определить доли в оплате коммунальных услуг – в размере 1/10 доли за каждым

с выдачей фио, .... действующим в интересах троих несовершеннолетних детей фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, платежных документов на 1/2 долю в оплате коммунальных услуг, фио и .... – в 1/5 оплаты коммунальных услуг, фио (в интересах несовершеннолетней дочери фио) – 1/5 в оплате коммунальных услуг, фио – 1/10 в оплате коммунальных услуг.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов, в соответствии с установленными судом долями оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ГБУ МФЦ адрес в лице филиала адрес Савеловский производить ежемесячные начисления коммунальных и эксплуатационных услуг и выдавать платежные документы в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня приняти░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░