Решение по делу № 2-1056/2014 ~ М-799/2014 от 15.05.2014

Дело № 2-1056/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сыктывкар 04 июля 2014 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Шерстнёвой А.А.,

при секретаре Кузнецове Н.И.,

с участием истца Погореловой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погореловой Г.Ф. к Пикус Г.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Погорелова Г.Ф. обратилась в суд с иском к Пикус Г.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., и снятии с регистрационного учета, указав, что ответчик по месту регистрации не проживает с **.**.**, сохраняет регистрацию, при этом является бывшим членом семьи. Просила взыскать с ответчика расходы, понесенные ею на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в сумме ... рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Пикус Г.И. в судебное заседание не явился, согласно материалам дела последним известным местом его жительства является адрес: .... Судебная повестка направлена по данному адресу, возвращена с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения». Судом были предприняты меры по извещению ответчика о вызове в судебное заседание, таким образом, он считается извещенным надлежащим образом. С учетом мения истца, на основании ст.ст. 119, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» и Отдела УФМС в Эжвинском районе г. Сыктывкара ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено, что Погорелова Г.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ....

В ... году ответчик был вселен Погореловой Г.Ф. в качестве члена семьи и зарегистрирован по месту жительства **.**.**.

Согласно справке ЭМУП «Жилкомхоз» от **.**.** по указанному адресу зарегистрированы: Погорелова Г.Ф., Х., сожитель Пикус Г.И.

В судебном заседании истец пояснила, что в ... году между сторонами возник конфликт, ответчик, забрав свои вещи, выехал из жилого помещения, тем самым, отказавшись от своих прав и обязанностей как члена семьи собственника жилого помещения. С момента выезда не пытался вселиться в данное жилое помещение, оплату жилищно-коммунальных услуг не производил, препятствий в пользовании помещением ему не чинилось.

При таких обстоятельствах, суд считает Пикус Г.И. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку в настоящее время ответчик не является членом семьи Погореловой Г.Ф. Его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Поскольку Пикус Г.И. утратил право пользования жилым помещением, согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", он подлежит снятию с регистрационного учета. Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1, 2 ст. 209, 210 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает не только у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но и у других категорий пользователей жилым помещением: арендатора, нанимателя по договору найма, члена жилищного кооператива, собственника.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Требования истца о взыскании расходов с Пикус Г.И. по оплате жилищно-коммунальных услуг, понесенных ею за период с **.**.** по **.**.** подлежат удовлетворению частично.

Согласно своду по ЖКУ, представленному ЭМУП «Жилкомхоз» от **.**.**, за период **.**.** по **.**.** коммунальные услуги на Пикус Г.И. не начислялись.

За **.**.** начислено на Пикус Г.И. ... руб., которые оплачены истцом, и подлежат взысканию в её пользу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истицы Погореловой Г.Ф. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за требования имущественного характера в размере ... рублей и требования неимущественного характера ... рублей.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Погореловой Г.Ф. удовлетворить частично.

Признать Пикус Г.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....

Снять Пикус Г.И., **.**.** года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения: по адресу ....

Взыскать с Пикус Г.И. в пользу Погореловой Г.Ф. расходы по жилищно-коммунальным услугам **.**.** в размере ... руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2014 года.

Судья Шерстнёва А.А.