Решение по делу № 2-2888/2017 ~ М-2724/2017 от 18.09.2017

Дело № 2-2888/2017                                

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усолье                                     24 октября 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Баранова Г.А.,

при секретаре Юсуповой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усолье Пермского края гражданское дело по исковому заявлению Администрации Романовского сельского поселения к Лебедеву А.Н. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

у с т а н о в и л:

Администрация Романовского сельского поселения обратилась в суд с исковым заявлением к Лебедеву А.Н. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, принадлежащую Лебедеву А.Н. на основании свидетельства № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу Усольский район, муниципальное образование «Романовское сельское поселение» границы землепользования ТОО «.....», признанную невостребованной истцом <дата>.

Представитель истца Администрации Романовского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Ответчик Лебедев А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительной причине неявки в суд не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Администрацией Усольского района Пермской области было принято постановление от <дата> № «О реорганизации совхоза «.....» в товарищество с ограниченной ответственностью «Лесное», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве ТОО «.....» на территории Романовского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок ТОО «.....», площадью 3202 га сельскохозяйственных угодий (из них 1964 га пашни, 215 га пастбищ, 1023 га сенокосов), по адресу: Усольский район, Романовское сельское поселение, (ТОО «.....»). Земельный участок находится на территории Романовского сельского поселения Усольского района Пермского края.

На основании постановления от 11.07.1994 г. № «О выдаче свидетельств на земельный пай членам коллектива товарищества «Лесное» ответчику Лебедеву А.Н. было выдано свидетельство № от <дата>, площадь доли 8.4 га.

В соответствии с п. 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В соответствии со статьей 12.1. Закона об обороте невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд или собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. Статья 12.1 Закона об обороте не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми в соответствии с п. 1 ст. 12 Закона об обороте совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли. Закон об обороте также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать ее (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (п. 4 ст. 12 Закона об обороте). Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок, отменена с 1 июля 2011 года (Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).

В соответствии с требованием Закона об обороте список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Усольская газета» № от <дата> В данном списке указан ответчик Лебедев А.Н. Газета «Усольская газета», в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 года № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Усольского муниципального района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципального района. Также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Романовского сельского поселения Усольского муниципального района, на сайте администрации МО «Романовское сельское поселение» http://romanovo-ps.ru/.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок ТОО «.....» с кадастровым номером № назначенное на <дата> не состоялось в связи с отсутствием правомочности (на собрание явилось менее 20% от общего количества участников).

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона об обороте в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением от 12.04.2016 года № 52 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения Романовского сельского поселения с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Пермский край, Усольский район, границы землепользования ТОО «.....» Администрацией Романовского сельского поселения самостоятельно утвержден список невостребованных земельных долей. В данном списке указан ответчик Лебедев А.Н.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Исходя из изложенного, учитывая, что процедура, установленная действующим законодательством, о признании доли невостребованной истцом соблюдена, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право собственности Лебедева А.Н. на земельную долю, принадлежащую ему на основании свидетельства № от <дата> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Усольский район, муниципальное образование «Романовское сельское поселение» границы землепользования ТОО «.....», признанную невостребованной Администрацией Романовского сельского поселения <дата>.

Признать право собственности за муниципальным образованием «Романовское сельское поселение» на земельную долю, принадлежащую на праве собственности Лебедеву А.Н. на основании свидетельства № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Усольский район, муниципальное образование «Романовское сельское поселение» границы землепользования ТОО «.....», признанную невостребованной Администрацией Романовского сельского поселения <дата>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений регистрирующим органом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца.

Судья                                               Г.А. Баранов