Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1359/2014 ~ М-306/2014 от 20.01.2014

Дело №2-1359/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2014 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ващенко Е.Н.,

при секретаре Макеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова Г.Г. к Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в Республике Карелия, Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-западное территориальное Управление имущественных отношений», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Тарасов Г.Г. обратился в суд с исковым заявлением к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-западное территориальное Управление имущественных отношений», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому истцу передано в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Министерство обороны Российской Федерации с заявлением о передаче предоставленной ему квартиры по договору социального найма в собственность. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Северо-западное территориальное Управление имущественных отношений» сообщило истцу, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства. Истец просит признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики извещены о времени, дате и месте слушания дела, в судебное заседание представителей не направили.

Третье лицо Тарасова О.А. в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что отказывается от участия в приватизации спорной квартиры в пользу истца.

Третье лицо Чухарева А.Г. в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что отказывается от участия в приватизации спорной квартиры в пользу истца.

Суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

Заслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в государственной собственности, принадлежит на праве оперативного управления ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, что следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и Тарасовым Г.Г. был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.метров по адресу: <адрес> для использования в целях проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: Тарасова О.А. <данные изъяты>, Чухарева А.Г. <данные изъяты>.

Тарасов Г.Г. обратился в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче в собственность вышеуказанного жилого помещения в порядке приватизации, в чем ему было отказано письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, по тем обстоятельствам, что в соответствии с Уставом ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации учреждение не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договора передачи в собственность граждан жилых помещений, вопрос о приватизации жилого помещения при наличии оснований возможно решить в судебном порядке.

Согласно сведениям ГУП РК РГЦ «Недвижимость» Тарасов Г.Г. участия в приватизации жилых помещений не принимал.

Тарасова О.А., Чухарева А.Г. дали согласие на приватизацию квартиры <адрес> на имя Тарасова Г.Г., что следует из нотариально заверенных согласий от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтвердили в судебном заседании.

Ограничение истца, фактически занимающего спорное жилое помещение на основании правоотношений, вытекающих из договора социального найма жилого помещения и в отношении которых условия статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» соблюдены, в праве на бесплатную передачу ему данного помещения в собственность в порядке приватизации, противоречит требованиям реального обеспечения прав и свобод граждан, установленных Конституцией Российской Федерации. Отсутствие согласия собственника недвижимого имущества на его отчуждение, не может являться основанием для отказа истцу в реализации его права на приобретение жилого помещения в собственность при вышеизложенных обстоятельствах.

На основании изложенного, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░