Решение по делу № 02-0063/2016 от 10.11.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2016 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Гак В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-63/2016 по иску Крамер Э.В. к Базаровой Х.К., Балкарову И.Х., Дженгурову Ц.Г., Карелину А.А., Кубанову З.Х., Кубановой Ф.Х., Махмудову Ш.Д., Титунину И.Г., Алгазину А.В., Багдасаряну Г.Ю., Бичинашвили Т.З., Бойко А.М., Горчагову Е.Ю., Донскому Г.С., Залалетдинову Л.М., Караченцевой О.В., Колбасниковой Н,В., Паеву А.И., Рашоян Г.Г., Стецюренко В.И., Талибову М.И., Трубачеву А.Ю., Шкредковой С.В., Шуманскому Л.И., Балыкину С.А., Большакову М.Л., Винокуровой Н.В., Де Лука Рапоне И.В., Зотовой З.И., Кадыкову В.А., Когай Ю.М., Кузнецову В.А., Кузнецовой Т.В., Кузьмину Н.Р., Меньшикову А.В., Пация Л.Б., Пация М.Б., Семенову Г.П., Соловьеву Н.М., Ячнику А.В., Алитдинову Р.Р., Андреевой Н.В., Гриценко А.В., Демандер Т.Ю., Ермаковой О.Б., Зазуля М.И., Ивановой Н.В., Исаковой И.В., Карпову С.Э., Кафитулину Р.А., Ковалевой Е.,А., Лукиной А.Б., Маленко В.П., Маркарьян Э..Э., Маркарьян Э.Е., Николаеву Н.И., Петросову А.В., Пивинь А.В., Платоновой Т.Ф., Путуридзе Л.А., Саляховой Э.Р., Соколову В.М., Филину В.В., Хаустову А.В., Хлынину Ю.В., Черкашину В.Г., Чумакову Р.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Крамер Э.В. обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением по адресу: ******, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилом помещения по адресу: ********* на основании договора купли-продажи квартиры от 05.08.2010 г., ответчики никогда не проживали и не проживают в спорном жилом помещении, расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг несет истец, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает ее (истца) права как собственника спорной квартиры.

Истец Крамер Э.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ее интересы в судебное заедании представлял представитель по доверенности Григорьев Д.Д., который иск поддержал, настаивал на его удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица (ОУФМС по району Нижегородский) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 38,40 кв.м., жилой площадью 19,20 кв.м., расположенную по адресу: *****.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15.09.2010 г. собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от 05.08.2010 г. является Крамер Э.В.

05.08.2010 г. между Кадыковым В.А. (продавец) и Крамер Э.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, из которого следует, что продавец продал, а покупатель купил в индивидуальную собственность квартиру, находящуюся по адресу: ******; указанная квартира принадлежит продавцу по праву собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 01.08.2006 г.

Согласно п.5 указанного договора на момент подписания договора в указанной квартире зарегистрированы ответчики, в соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ после перехода права собственности в квартире отсутствуют лица сохраняющие право пользования указанной квартирой.

В настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы ответчики.

В исковом заявлении истец указывает, что регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает ее права как собственника спорного жилого помещения.

Исследовав в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в силу закона право пользования ответчиками спорным жилым помещением подлежит прекращению, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета на спорной жилой площади.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: ****** следующими лицами: Базаровой Х.К., Балкаровым И.Х., Дженгуровым Ц..Г., Карелиным А,А., Кубановым З.Х., Кубановой Ф.Х., Махмудовым Ш.Д., Титуниным И.Г., Алгазиным А.В., Багдасаряном Г. Ю., Бичинашвили Т.З., Бойко А.М., Горчаговым Е.Ю., Донским Г.С., Залалетдиновым Л.М., Караченцевой О.В., Колбасниковой Н.В., Паевым А.И., Рашоян Г,Г., Стецюренко В.И., Талибовым М.И., Трубачевым А.Ю., Шкредковой С.В., Шуманским Л.И., Балыкиным С.А., Большаковым М.Л., Винокуровой Н.В., Де Лука Рапоне И.В., Зотовой З.И., Кадыковым В.А., Когай Ю.М., Кузнецовым В.А., Кузнецовой Т.В., Кузьминым Н.Р., Меньшиковым А. В., Пация Л.Б., Пация М.Б., Семеновым Г.П., Соловьевым Н.М., Ячником А.В., Алитдиновым Р.Р., Андреевой Н. В., Гриценко А.В., Демандер Т.Ю., Ермаковой О.Б., Зазуля М.И., Ивановой Н.В., Исаковой И.В., Карповым С.Э., Кафитулиным Р.А., Ковалевой Е.А., Лукиной А.Б., Маленко В.П., Маркарьян Э.Э., Маркарьян Э.Е., Николаевым Н.И., Петросовым А.В., Пивинь А.В., Платоновой Т. Ф., Путуридзе Л.А., Саляховой Э.Р., Соколовым В.М., Филиным В.В., Хаустовым А.А., Хлыниным Ю.В., Черкашиным В.Г., Чумаковым Р.В..

Снять вышеуказанных лиц с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Боронина

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2016 г.

Судья: Е.В.Боронина