Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3274/2010 ~ М-1115/2010 от 09.07.2010

Дело № 2-3274\2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01 » ноября 2010 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

с участием адвоката Максимовой С.Ю.

при секретаре судебного заседания Марченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» к Якушев В.В., Сапожкова О.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Единый расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с иском к ответчикам в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 51 731 руб 69 коп. , расходы по оплате госпошлины в сумме 1 751 руб 95 коп. В обоснование иска указал, что ответчики на основании договора социального найма, зарегистрированные и фактически проживают по адресу: <адрес>. В период с 01 ноября 2008 года по 31 мая 2010 года ответчики осуществляли оплату жилого помещения и оказанных коммунальных услуг не в полном объеме от произведенных начислений, в связи с чем, по состоянию на 31 мая 2010 года у них образовалась задолженность в размере 51 731 руб 69 коп.

Представитель ООО «Единый расчетно-кассовый центр» по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, полагал их подлежащими удовлетворению.

Ответчик Якушев В.В. в судебном заседании возражал против заявленных требований, пояснил, что по адресу: <адрес>. он длительное время не проживает, поскольку у него сложились неприязненные отношения с дочерью, которая фактически проживает в спорной квартире, сменила замки. Ранее он один нес рачходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, но в последнее время перестал, поскольку в спорной квартире не проживает.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Максимова С.Ю. представляющая интересы ответчика Сапожковой О.В. заявленные исковые требования не признала, просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством по имеющимся материалам дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ «Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи». А в соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ «Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны

своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора».

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги».

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

Из представленного в материалы дела финансового лицевого счета (л.д. 8) и выписки из домовой книги (л.д. 17 ) усматривается, что нанимателем квартиры по вышеуказанному адресу является Якушев В.В.. Также в квартире постоянно зарегистрированы члены семьи нанимателя: ответчик Сапожкова О.В..

Из представленных в материалы дела копий лицевых счетов (л.д. 9-16) и выписки из домовой книги усматривается, что расчет коммунальных платежей производился исходя из численности проживающих в квартире лиц. Задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с 01 ноября 2008 года по 31 мая 2010 года составляет 51 731 руб. 69 коп.

Расчет задолженности представленной стороной истца ответчиками не оспаривался.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиком подлежат взысканию судебные расходы соразмерно удовлетворенным требованиям в сумме 1 751 руб 95 коп.

Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца составит 53483 руб 64 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» к Якушев В.В., Сапожкова О.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Якушев В.В. и Сапожкова О.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате жилого помещения в сумме 51 731 руб. 69 коп, судебные расходы 1751 руб. 95 коп, а всего на общую сумму 53483 руб 64 коп. (пятьдесят три тысячи четыреста восемьдесят три рубля 64 коп).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: