Решения по делу № 2-4029/2011 ~ М-4177/2011 от 22.09.2011

дело № 2-4029/2011                                                                    06 декабря 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе:

председательствующего судьи Кочиной Ж.С.,

при секретаре Поликиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Северный (Арктический) федеральный университет имени М.В. Ломоносова» к Корельской М.В., Дынде А.А., Д о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Северный (Арктический) федеральный университет имени М.В. Ломоносова» обратилось в суд с исковым заявлением к Корельской М.В., Дынде А.А., Д о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что решением исполнительного комитета Архангельского областного совета народных депутатов от <Дата> <№> Архангельскому государственному педагогическому институту имени М.В. Ломоносова передано в пользование общежитие в квартале <№> с условием предоставления в общежитии мест для проживания сотрудникам организаций дольщиков, принимавших участие в строительстве. В <Дата> ПЭО Архэнерго, на правах дольщика принимавшего участие в строительстве общежития по адресу ..., предоставило своему сотруднику Корельскому С.Н. жилое помещение <№> в общежитии, куда впоследствии были вселены члены его семьи. <Дата> Корельский С.Н. был зарегистрирован в указанном жилом помещении в общежитии. В <Дата> Корельские освободили жилое помещение и выехали из общежития в другое место жительство. Вследствие чего в том же <Дата> комната <№> была предоставлена для временного проживания организацией-дольщиком (ПЭО Архэнерго), принимавшей участие в строительстве, Дынде А.А., который прежде проживал в комнате <№>.

В 2003 году зарегистрировано право оперативного управления ГОУ ВПО «ПГУ имени М.В. Ломоносова» (правопреемник Архангельского государственного педагогического института имени М.В. Ломоносова) на все здание общежития, что подтверждается свидетельством от <Дата> <№> <№>. Общежитие принято со всеми проживающими на тот момент нанимателями. Выехав из общежития, Корельский С.Н. снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства в ... г. Тем не менее, его супруга Корельская М.В. до настоящего времени не снялась с регистрационного учета в общежитии и при этом не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебное заседание ответчики, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований открытое акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

По определению суда, в порядке ст. 167 п.5 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее- ГПК РФ), дело рассмотрено при данной явке.

В судебном заседании представитель истца Воронович О.П., действующая на основании доверенности от 02 августа 2011 года, исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что неоднократно составлялись должностные записки заместителя директора студенческого городка, докладные заведующего общежитием, акты обхода общежития об отсутствии в жилом помещении зарегистрированных Дында А.А., Д и Корельской М.В.Согласно пояснениям соседей, в указанном жилом помещении Дында А.А., Д и Корельская М.В. не проживают. Вследствие реорганизации Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Поморский государственный университет имени М.В. Ломоносова» в форме присоединения, здание общежития закреплено за Северным (Арктическим) федеральным университетом имени М.В. Ломоносова на праве оперативного управления в порядке правопреемства.В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.Как указал Верховный суд РФ в Определении от 4 августа 2009 г. № 71-В09-8 последствием расторжения и прекращения договора найма жилого помещения, в том числе специализированного, может являться утрата нанимателем и всеми членами его семьи одновременно права пользования помещением, а при необходимости и выселение их из жилого помещения.

В предварительном судебном заседании Дында А.А. пояснял суду, что какого - либо иного помещения для проживания не имеет, в связи с работой временно проживает в другом городе. Дополнил, что исправно несет обязанности по оплате коммунальных платежей, периодически, когда приезжает в командировки в город Архангельск, проживает по месту своей постоянной регистрации - в спорном жилом помещении.

В предварительном судебном заседании Корельская М.В. указала суду, что не проживает в спорной квартире более 10 лет, выехала, поскольку семейные отношения с ее мужем были прекращены, не несет обязанности по оплате коммунальных платежей. Дополнила, что ее муж был нанимателем указанного жилья, ее право производно от прав на данное жилье ее бывшего супруга, который не проживает в комнате, снят с регистрационного учета.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В ходе судебного заседания установлено, что в спорном жилом помещении <№>, расположенном в городе Архангельск, ... зарегистрирован Дныда Д.А., несовершеннолетняя Д с <Дата>. Какого - либо иного жилого помещения на праве собственности, договоре социального найма не имеют. Задолженности по квартирной плате Дныда Д.А. не имеет, обязанности нанимателя в части оплаты несет должным образом и своевременно. Проживает в городе ..., где временно зарегистрирован по месту пребывания с <Дата>, в связи с работой.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела ответчик Корельская М.В. снялась с регистрационного учета в жилом помещении <№>, расположенном в ... ..., судом принят отказ от иска в связи с добровольным исполнением требований истца.

Из материалов гражданского дела следует, что ответчик Корельская М.В. отказалась от своих прав на спорное жилое помещение, выехав из него, не несет и не несла расходы по оплате коммунальных платежей, зарегистрирована постоянно по иному месту жительства, а в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 5 Закона РФ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим законом.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений, в силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Следовательно к правоотношениям сторон по настоящему делу применяются правила, установленные главой 8 ЖК РФ (социальный наем жилого помещения), за исключениями, установленными главами 9 и 10 ЖК РФ.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Вместе с тем, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3 Конституции Российской Федерации) стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК РФ), принимая на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Суд полагает, что истцом не представлено суду доказательств, достоверно подтверждающих выезд ответчика Дында А.А., его дочери на иное место жительства.

Как установлено судом, ответчик временно проживает на жилой площади иных лиц, не обеспечен иным, кроме спорного, жилым помещением для постоянного проживания. Отсутствие ответчика по месту постоянного жительства в спорном жилом помещении является временным и вызвано совокупностью обстоятельств: выполнением работ в другом городе.

Допрошенная в качестве свидетеля комендант общежития Г не смогла пояснить, куда и в связи с какими обстоятельства ответчик Дында А.А. и его дочь выехали из комнаты <№>, ..., на какое постоянное место жительства. Свидетель указала суду, что саму комнату не осматривала, каждый день проживание Дында А.А. в спорной комнате не проверяла.

Представителем истца не опровергнуты доводы Дында А.А. о том, что во время командировок в город Архангельск, он проживает по месту своей регистрации в городе Архангельске. Напротив, ответчиком представлены суду командировочные удостоверения о направлении в г. Архангельск.

Поскольку право несовершеннолетнего ребенка на жилое помещение производно от прав его родителей. Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних или граждан, находящихся под опекой, признается место жительство их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании изложенного суд полагает, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиков вследствие выезда на иное место жительства не подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска вследствие добровольного удовлетворения ответчиком его требований после предъявления иска все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98-101 ГПК РФ, ст. 333.19 ч.1 п.3 Налогового кодекса РФ с Корельской М.И. подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины в размере <***>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░.░., ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <***>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                       ░.░. ░░░░░░