Мотивированное решение от 16.01.2023 по делу № 02-0332/2023 от 10.06.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-332/23 по иску Агарковой Татьяны Алексеевны, Хаустова Николая Васильевича, Хусаиновой Раузы Имамгалиевны к ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» о взыскании возмещения за изъятые объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, в обосновании которого указали следующее.

Хусаинова Р.И., являясь собственником нежилых помещений, просит взыскать возмещение за изъятые подсобные помещения № I-4a, с кадастровым номером 77:04:0003018:2662; № I-5a, с кадастровым номером 77:04:0003018:2661; № I-11а, с кадастровым номером 77:04:0003018:2655; № I-22а, с кадастровым номером 77:04:0003018:2644; № I-24а, с кадастровым номером 77:04:0003018:2642, расположенные по адресу: адрес, в сумме сумма

фио, являясь собственником нежилых помещений, просит взыскать возмещение за изъятые подсобные помещения № I-32a, с кадастровым номером 77:04:0003018:2713; № I-29, с кадастровым номером 77:04:0003018:2678, расположенные по адресу: адрес, в сумме сумма

Агаркова Т.А., являясь собственником нежилых помещений, просит взыскать возмещение за изъятые подсобные помещения № I-6a, с кадастровым номером 77:04:0003018:2660; № 1-23a, с кадастровым номером 77:04:0003018:2643; № I-33a, с кадастровым номером 77:04:0003018:2712, расположенные по адресу: адрес, в сумме сумма

Истцы в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя, который исковые требования поддержал.

Представитель ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» в судебное заседание явился, указал на то, что обязательства по выплате возмещения за изъятые объекты недвижимости возложены на адрес Москвы «Управление дорожно-мостового строительства».

Выслушав лиц, участвующих в дел, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Хусаинова Р.И. является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: адрес: № I-4a, с кадастровым номером 77:04:0003018:2662; № I-5a, с кадастровым номером 77:04:0003018:2661; № I-11а, с кадастровым номером 77:04:0003018:2655; № I-22а, с кадастровым номером 77:04:0003018:2644; № I-24а, с кадастровым номером 77:04:0003018:2642. фио является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: адрес: № I-32a, с кадастровым номером 77:04:0003018:2713; № I-29, с кадастровым номером 77:04:0003018:2678. Агаркова Т.А. является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: адрес: № I-6a, с кадастровым номером 77:04:0003018:2660; № 1-23a, с кадастровым номером 77:04:0003018:2643; № I-33a, с кадастровым номером 77:04:0003018:2712.

В рамках реализации Адресной инвестиционной программы адрес на 2020-2023 годы, утвержденной Постановлением Правительства Москвы от 03.11.2020 N 1871-ПП, по строительству объекта городского заказа «Строительство улично-дорожной сети с искусственными сооружениями и переустройством инженерных коммуникаций на участке от адрес адрес», принадлежащие истцам нежилые помещения были снесены.

Согласно ст. 239.2 ГК РФ отчуждение зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, находящихся на изымаемом для государственных или муниципальных нужд земельном участке, либо помещений или машино-мест, расположенных в таких зданиях, сооружениях (за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемом земельном участке не противоречит цели изъятия), осуществляется в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

По ходатайству ответчика по делу назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено экспертам АНО «Центр независимых экспертиз «ЮРИДЭКС».

Согласно выводам экспертного заключения АНО «Центр независимых экспертиз «ЮРИДЭКС» № 2-5889/2022 от 09.12.2022 рыночная стоимость нежилых помещений принадлежащих Хусаиновой Р.И. составляет сумма, рыночная стоимость нежилых помещений принадлежащих Хаустову Н.В. составляет сумма, рыночная стоимость нежилых помещений принадлежащих Агарковой Т.А. составляет сумма.

Оснований не доверять выводам данного экспертного заключения не имеется, проведенные исследования подробно описаны, выводы мотивированы, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, имеет соответствующую квалификацию и опыт работы.

Сторонами выводы экспертного заключения АНО «Центр независимых экспертиз «ЮРИДЭКС» № 2-5889/2022 от 09.12.2022 не оспаривались.

Представитель Государственного казенного учреждения адрес «Управление дорожно-мостового строительства» не оспаривал принятые обязательства по выплате возмещения правообладателям за изъятое имущество в рамках реализации государственного контракта по строительству.

В связи с изложенным с Государственного казенного учреждения адрес «Управление дорожно-мостового строительства» в пользу Хусаиновой Р.И. подлежит взысканию возмещение за изъятые объекты недвижимости в размере сумма, в пользу Хаустова Н.В. в размере сумма, в пользу Агарковой Т.А. в размере сумма.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу Хусаиновой Р.И. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, в пользу Хаустова Н.В. - в размере сумма, в пользу Агарковой Т.А. в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Хусаиновой Раузы Имамгалеевны, Хаустова Николая Васильевича, Агарковой Татьяны Алексеевны к ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» о взыскании возмещения за изъятые объекты недвижимости удовлетворить частично.

Взыскать с ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» в пользу Хусаиновой Раузы Имамгалеевны в счет возмещения за изъятые объекты недвижимости денежные средства в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Взыскать с ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» в пользу Хаустова Николая Васильевича в счет возмещения за изъятые объекты недвижимости денежные средства в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Взыскать с ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» в пользу Агарковой Татьяны Алексеевны в счет возмещения за изъятые объекты недвижимости денежные средства в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Черемушкинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной ░░░░░.

░░░░░ ░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 16 ░░░░░░ 2023 ░░░░