Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-38519/2018 от 30.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата Перовский районный суд адрес

в составе: председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1763/2017 по иску наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио о взыскании задолженности по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, ссылаясь на то, что между адрес. Недвижимость-М» (прежнее наименование - адрес «ЛСР. Недвижимость-М») и фио, наименование организации заключен договор уступки прав (требования) № 677-С/1213 от дата по договору № 20Д/06-2013 (48-0605-03/13) от дата участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Согласно условиям Договора Участник долевого строительства уступает, а Новый участник долевого строительства принимает в объеме, предусмотренном п. 1.3. настоящего договора, принадлежащие Участнику долевого строительства права (требования) и подлежащие исполнению последним обязательства по договору 20Д/06- 2013 (48-0605-03/13) от дата участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. В соответствии с п. 1.3. Договора Права (требования) и обязанности, уступаемые Участником долевого строительства по Договору, переходят Новому участнику долевого строительства в следующем объеме: право (требование) на получение по окончании строительства Дома и получения Застройщиком Разрешения на ввод Дома в эксплуатацию следующего Объекта долевого строительства - Квартиры: номер дома 20, номер квартиры на площадке — 2. Согласно Дополнительному соглашению № 1 к Договору от дата стоимость прав уступаемых по Договору составляет сумма Оплата указанной суммы производится Новым участником долевого строительства посредством перечисления денежных средств на расчетный счет Участника долевого строительства, в следующем порядке: -Платеж 1 в размере сумма подлежит оплате в течение недели с момента подписания Договора; -Платеж 2 в размере сумма подлежит оплате в течение 5 месяцев с даты подписания Договора, но не позднее дата; -Платеж 3 в размере сумма подлежит оплате в течение 11 месяцев с даты подписания Договора, но не позднее дата; -Платеж 4 в размере сумма подлежит оплате в течение 15 месяцев с даты подписания Договора, но не позднее дата. В нарушение условий Договора, обязательство по выплате денежных средств в указанные сроки, Новым участником долевого строительства исполнено не было, задолженность по Договору составляет сумма Истец просил взыскать задолженность по договору уступки прав (требования) № 677-С/1213 от дата по договору № 20Д/06-2013 (48-0605-03/13) от дата участия в долевом строительстве многоквартирного дома в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на дата в размере сумма, уплаченную государственную пошлину в размере сумма

Представитель истца адрес. Недвижимость-М» в судебном заседании исковые требования полностью поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом. Согласно ст.6 Конвенции от дата «О защите прав человека и основных свобод» каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на справедливое, публичное разбирательства дела в разумный срок. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст.4 Федерального закона от дата N 214-ФЗ «Об участии долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии со ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Судом установлено, что между адрес «ЛСР. Недвижимость-М» (в настоящее время адрес. Недвижимость-М») и фио, наименование организации заключен договор уступки прав (требования) № 677-С/1213 от дата по договору № 20Д/06-2013 (48-0605-03/13) от дата участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Согласно условиям Договора Участник долевого строительства уступает, а Новый участник долевого строительства принимает в объеме, предусмотренном п. 1.3. настоящего договора, принадлежащие Участнику долевого строительства права (требования) и подлежащие исполнению последним обязательства по договору 20Д/06- 2013 (48-0605-03/13) от дата участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

В соответствии с п. 1.3. Договора Права (требования) и обязанности, уступаемые Участником долевого строительства по Договору, переходят Новому участнику долевого строительства в следующем объеме: право (требование) на получение по окончании строительства Дома и получения Застройщиком Разрешения на ввод Дома в эксплуатацию следующего Объекта долевого строительства - Квартиры: номер дома 20, этаж 1, номер квартиры на площадке — 2, количество комнат 1, общей проектной площадью 37,62 кв.м.

Согласно Дополнительному соглашению № 1 к Договору от дата стоимость прав уступаемых по Договору составляет сумма Оплата указанной суммы производится Новым участником долевого строительства посредством перечисления денежных средств на расчетный счет Участника долевого строительства, в следующем порядке:

-Платеж 1 в размере сумма подлежит оплате в течение недели с момента подписания Договора;

-Платеж 2 в размере сумма подлежит оплате в течение 5 месяцев с даты подписания Договора, но не позднее дата;

-Платеж 3 в размере сумма подлежит оплате в течение 11 месяцев с даты подписания Договора, но не позднее дата;

-Платеж 4 в размере сумма подлежит оплате в течение 15 месяцев с даты подписания Договора, но не позднее дата.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчиками оплачены сумма в счет платежа 1 и сумма - в счет платежа 2, при этом сумма сумма оплачена с нарушением установленного дополнительным соглашением срока, а именно дата

В нарушение условий Договора, обязательство по выплате денежных средств в сумме сумма (платежи 3 и 4) не выполнено до настоящего времени, а поэтому суд взыскивает солидарно с фио, фио в пользу наименование организации задолженность по договору в сумме сумма

Согласно с п.4.1. Договора за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств, принятых на себя по настоящему договору, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В силу требований ст. 395 ГК РФ (в редакции Федерального закона от дата N 42-ФЗ) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица, подлежат уплате проценты на суммы этих средств. Размер процентов определяется существующий в месте жительства кредитора учётной ставкой банковского процента на день исполнения обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ (в ред. Федерального закона от дата N 315-ФЗ) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчики уклоняются от возврата денежных средств, с них также солидарно подлежат взысканию проценты в соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата (период указанный истцом) в сумме сумма:

- с дата по дата (15 дн.): телефон x 15 x 8,25% / 365 = сумма

- с дата по дата (120 дн.): телефон x 120 x 8,25% / 365 = сумма

- с дата по дата (72 дн.): телефон x 72 x 8,25% / 365 = сумма

- с дата по дата (14 дн.): телефон x 14 x 11,80% / 365 = сумма

- с дата по дата (30 дн.): телефон x 30 x 11,70% / 365 = сумма

- с дата по дата (33 дн.): телефон x 33 x 10,74% / 365 = сумма

- с дата по дата (29 дн.): телефон x 29 x 10,51% / 365 = сумма

- с дата по дата (30 дн.): телефон x 30 x 9,91% / 365 = сумма

- с дата по дата (33 дн.): телефон x 33 x 9,49% / 365 = сумма

- с дата по дата (28 дн.): телефон x 28 x 9,39% / 365 = сумма

- с дата по дата (17 дн.): телефон x 17 x 7,32% / 365 = сумма

- с дата по дата (24 дн.): телефон x 24 x 7,32% / 366 = сумма

- с дата по дата (25 дн.): телефон x 25 x 7,94% / 366 = сумма

- с дата по дата (27 дн.): телефон x 27 x 8,96% / 366 = сумма

- с дата по дата (29 дн.): телефон x 29 x 8,64% / 366 = сумма

- с дата по дата (34 дн.): телефон x 34 x 8,14% / 366 = сумма

- с дата по дата (28 дн.): телефон x 28 x 7,90% / 366 = сумма

- с дата по дата (29 дн.): телефон x 29 x 8,24% / 366 = сумма

- с дата по дата (17 дн.): телефон x 17 x 7,52% / 366 = сумма

- с дата по дата (49 дн.): телефон x 49 x 10,50% / 366 = сумма

- с дата по дата (30 дн.): телефон x 30 x 10% / 366 = сумма

Согласно ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с каждого из ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с фио, фио в пользу наименование организации задолженность по договору в сумме сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма

Взыскать с фио в пользу наименование организации госпошлину в сумме сумма

Взыскать с фио в пользу наименование организации госпошлину в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес.

Судья: фио