Решение по делу № 33а-4931/2023 от 02.08.2023

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 августа 2023 г. по делу №33а-4931/2023

Судья: фио

Судебная коллегия по административным делам Московского городского суда в составе председательствующего В.В. Ставича,

судей фио, фио,

при секретаре А.С. Бубновой, рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи В.В. Ставича административное дело по апелляционной жалобе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве на решение Останкинского районного суда адрес от 26 ноября 2021 года по административному иску финансового управляющего фио, действующей в интересах фио, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Росреестр по Москве, Управление) о признании незаконным решения, обязании устранить допущенные нарушения

УСТАНОВИЛА:

финансовый управляющий фио, действующий в интересах фио, обратился в суд с указанным выше административным иском, полагая, что Росреестром по Москве принято незаконное решение об отказе в снятии приостановления государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости по адресу: адрес, пом.Бокс 1015, кадастровый номер: 77:02:0012002:2477.

Требования мотивированы тем, что в орган государственной регистрации представлены документы из подразделения службы судебных приставов о снятии ареста с указанного объекта недвижимости, однако никаких мер к регистрации перехода права собственности не совершено, что нарушает права истца.

Решением Останкинского районного суда адрес от 26 ноября 2021 года в постановлено:

Требования финансового управляющего фио, действующей в интересах Кузнецова Леонида Станиславовича к Управлению Росреестра по адрес о признании решения незаконным удовлетворить частично.

Признать решение Управления Росреестра по адрес об отказе в снятии приостановления государственной регистрации сделки, оформленное уведомлением от 16 июня 2021 года незаконным.

Обязать Управления Росреестра по адрес рассмотреть ранее поданные заявления о регистрации совершённой сделки в течение 5 рабочих дней со дня вступления решения в законную силу.

В апелляционной жалобе представителя административного ответчика ставится вопрос об отмене решения.

В заседании судебной коллегии представитель Росреестра по Москве по доверенности фио просил решение суда отменить.

Судебная коллегия на основании ст. 150, ст. 152 КАС РФ сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие административного истца, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Проверив материалы дела, выслушав представителя административного ответчика, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии предусмотренных ч. 2 ст. 310 КАС РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Арбитражного суда адрес от 25 июня 2018 года по делу № А40-204701/17 гражданин Л.С. Кузнецов признан несостоятельным (банкротом), введена процедуры реализации имущества должника, а финансовым управляющим утверждена фио.

Согласно данным ЕГРН за должником зарегистрировано помещение, расположенное по адресу: адрес, пом.Бокс 1015, кадастровый номер: 77:02:0012002:2477.

В ходе процедуры банкротства финансовый управляющий реализовал имущество должника путем продажи с публичных торгов, победителем которых признана фио.

8 октября 2020 года документы о переходе права собственности были переданы в орган государственной регистрации.

21 октября 2020 года финансовый управляющий был уведомлен о приостановке государственной регистрации указанной сделки, в связи с наличием данных о запрете на совершение регистрационных действий.

16 июня 2021 года заявителю было отказано в возобновлении регистрационных действий.

Отказ мотивирован наличием сведений о наложении судебными приставами запрета на совершение действий по регистрации прав на недвижимое имущество.

Как следует из ответа Останкинского ОСП ГУФССП России по Москве на судебный запрос, в данном подразделении находилось исполнительное производство №203682/15/77010-ИП от 21 августа 2015 года, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 001883606 от 30 июля 2015 года, выданного Останкинским районным судом адрес о взыскании задолженности в размер сумма, в отношении должника фио.

В связи с признанием должника банкротом судебным приставом исполнителем 1 августа 2018 года, 11 февраля 2021 года вынесены постановления о снятии запрета на совершение действий по регистрации. Вышеуказанные постановления посредством электронного взаимодействия направлены в орган государственной регистрации для исполнения, что подтверждается распечаткой отправлений, в том числе почтой России.

Также из материалов дела следует, что судебным приставом исполнителем МО по ВИП № 1 ГУ ФССПП России по Москве 14 декабря 2020 года вынесено постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации прав. Вышеуказанное постановление направлено в Росреестр для исполнения, в подтверждение также представлена распечатка отправлений почтой России.

Также из материалов дела следует, что финансовым управляющим неоднократно подавались в регистрирующий орган заявления с приложением копий постановлений судебного пристава-исполнителя о снятии запрета на совершение действий по регистрации.

Это не оспаривалось административным ответчиком в ходе рассмотрения настоящего дела.

Удовлетворяя заявленные требования суд исходил из того, что по спорным объектам недвижимости процессуальные документы поступили в адрес административного ответчика, что свидетельствует незаконности решения об отказе в возобновлении регистрационных действий.

С таким выводом судебная коллегия соглашается, поскольку он соответствует фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с п. 2 ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года №118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" судебный пристав-исполнитель имеет право давать гражданам и организациям, участвующим в исполнительном производстве, поручения по вопросам совершения конкретных исполнительных действий.

В силу п. 8 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация осуществляется в течение трех рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета (независимо от формы представления документов).

Суд пришел к верному выводу о том, что в Управление Росреестра по адрес представлены необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности и прекращения ограничения.

Никаких оснований для дальнейшего сохранения приостановления регистрационных действий в апелляционной жалобе не приведено и органом государственной регистрации не названо.

В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости содержатся недостоверные сведения об указанном объекте недвижимости в виде обременения, поэтому судебная коллегия считает, что такое бездействие Управления Росреестра по Москве, которое не возобновило процедуру государственной регистрации, не является законным и нарушает права административного истца.

Довод административного ответчика о неполучении постановлений о снятии ограничений из службы судебных приставов, своего подтверждения не нашел, поскольку такие документы переданы государственному регистратору и сомнений в достоверности не вызывают.

В апелляционной жалобе содержится довод о том, решение судом первой инстанции принято в отсутствие извещения Росреестра по Москве о времени и месте судебного заседания.

Приведенные доводы не могут свидетельствовать о нарушении норм процессуального права.

В соответствии с частью 8 статьи 96 КАС РФ органы государственной власти, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому административному делу самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении административного дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Согласно части 9 статьи 96 КАС РФ лица, указанные в части 8 настоящей статьи, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении административного дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

На основании приведенных норм суд первой инстанции имел возможность рассмотреть дело в отсутствие Росреестра по Москве, уполномоченный представитель которого уже принимал участие в рассмотрении данного дела и который в силу приведенных норм обязан самостоятельно предпринимать меры по получению дальнейшей информации о движении административного дела.

Таким образом, судебная коллегия применительно к частям 9, 11 ст. 226 КАС РФ приходит к выводу об отмене решения суда, поскольку Управлением Росреестра по Москве не доказаны обстоятельства, имеющие значение, и не представлены доказательства, подтверждающие, что обжалуемое решение является законным и соответствует нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Напротив, административный истец доказал факт нарушения своих прав, свобод и законных интересов.

Руководствуясь ст. 311 КАС РФ, судебная коллегия по административным делам Московского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Останкинского районного суда адрес от 26 ноября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Кассационная жалоба может быть подана через суд первой инстанции в течение шести месяцев во Второй кассационный суд общей юрисдикции и Верховный Суд России.

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 4 сентября 2023 года.

Председательствующий

Судьи