Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-306/2016 (2-3150/2015;) ~ М-3417/2015 от 04.12.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 13 января 2016 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пескова С.В.,

при секретаре Григорян А.Ю.,

с участием:

истца Сосниной Л.И.,

представителя ответчика Дубинина А.А., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в лице адвоката ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением, впоследствии уточненным к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей, ФИО2 на основании договора дарения недвижимости (домовладение с земельным участком) от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 30.12.2013г. сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ истец по просьбе своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировала в своем домовладении, расположенном по вышеуказанному адресу ФИО3, чтобы он своевременно поменял паспорт. После обмена паспорта ответчик обещал выписаться из ее домовладения, однако он этого до сих пор не сделал.

Более пяти лет ответчик не проживает в домовладении истца, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в доме не имеет. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время.

Место жительства ответчика истцу не известно.

Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> без заявления и личного присутствия зарегистрированного лица - ФИО3 снять ответчика с регистрационного учета отказал.

Наличие такого обременения как регистрация ответчика в доме истца ограничивает ее права как собственника домовладения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, истец просит суд, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 уточнив заявленные исковые требования просила суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Просила суд удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, аналогичным изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО3 назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в лице адвоката ФИО5, в судебном заседании возражал в удовлетворении уточненных исковых требований, т.к. позиция ответчика ему не известна, однако просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

В судебное заседание представитель третьего лица - ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела не явился, не представил заявление или ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие третьего лица - ОУФМС России по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании свидетели: ФИО6 и ФИО7, также указали, что ответчик по гражданскому делу ФИО3 по месту регистрации по адресу: <адрес>, не проживает более 5 лет, личных вещей в спорном домовладении не имеет, где в настоящее время может находится им не известно.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников судебного заседания, суд приходит к следующему выводу.

Статьёй 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30.12.2013г. ФИО2 на основании договора дарения недвижимости (домовладение с земельным участком) от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6).

На основании ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно регистрационным записям домовой книги домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в домовладении с 15.11.2008г. зарегистрирован ФИО3 (л.д. 7,8).

Согласно справке председателя уличного комитета от 26.11.2015г. в домовладении истца по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО3, который по адресу регистрации не проживает (л.д. 11).

В судебном заседании установлено, что ответчик по адресу регистрации не проживает, личных вещей в домовладении истца не имеет, членом семьи истца не является, его место жительства суду не известно.

Согласно ответу Шпаковского отдела УФМС от 02.12.2015г. № по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, истцу отказано в снятии ответчика с регистрационного учета, в связи с тем, что для снятия с регистрационного учета необходимо личное присутствие зарегистрированного лица и его согласие, а поскольку ответчик не проживает в домовладении истца, было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением (л.д.10).

Истцом заявлено уточненное требование - признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст. 3 п.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» - под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

В ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что ответчик ФИО3 жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности не пользуется, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является, взаимную поддержку друг другу они не оказывают, в жилом доме по адресу регистрации – <адрес>, не проживает, личных вещей в доме не имеет, в связи с чем, ответчик ФИО3 самостоятельно прекратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Поскольку законные основания для сохранения за ответчиком ФИО3 регистрации по указанному адресу отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования - признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ снимаются с регистрационного учёта по месту жительства в случае признания их утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 раздела 2 «Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ № – «снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, является основанием для специалистов ОУФМС России по <адрес> в <адрес> для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 17, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вом суде через Шпаковский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья С.В.Песков