Определение суда апелляционной инстанции от 10.03.2020 по делу № 33-6089/2020 от 06.02.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи О.В.Заскалько,

при секретаре судебного заседания А.Ю. Гороховской,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2404/2019 по иску ГБУ «Жилищник района Крюково» к Кульбацкой Л.Н., Кульбацкому Д.О., Кульбацкому К.О. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги,

у с т а н о в и л:

истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Матушкино» через представителя Антонову Е.А. обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги. В обоснование заявленных требований указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: г.Москва, г. Зеленоград, корп.*, кв.*. В данной квартире зарегистрированы и проживают: Кульбацкая Л.Н., Кульбацкий Д.О., Кульбацкий К.О., пользуются жилищно-коммунальными услугами, при этом услуги ЖКУ оплачивают не регулярно. Истец как организация, выполнившая обязательства по предоставлению коммунальных и прочих услуг, вправе требовать от ответчиков исполнения обязанности об оплате имеющейся задолженности по обязательствам, вытекающим из правоотношений в связи с использованием жилого помещения. На основании изложенного, истец просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за период с 01.10.2016г. по 31.10.2017г. в размере 75 461 руб. 41 коп., пени в размере 31 553 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 340 руб. 28 коп.

Определением суда от 01 октября 2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица привечено ГБУ «МФЦ г.Москвы».

Определением суда от 22 октября 2019 года ГБУ г. Москвы «Жилищник района Матушкино» заменен на правопреемника ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково».

В судебное заседание представитель истца Семенова Т.Е. не явилась, извещена в установленном порядке, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (приобщено в судебном заседании).

Ответчик Кульбацкая Л.Н. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что обращалась к истцу по вопросу поскольку платежи начислялись с завышенным нормативам, а также не по показаниям счетчика, однако перерасчет ответчиком так и не произведен. Поддержала представленные ранее письменные возражения на иск (л.д.*).

Ответчики Кульбацкий Д.О., Кульбацкий К.О. в судебное заседание не явились, извещены в установленном порядке.

Представитель третьего лица ГБУ «МФЦ г.Москвы» в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке.

Суд определил рассмотрение дела в отсутствие истца, неявившихся ответчиков, третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно п.34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно представленным документам, истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Матушкино» являлось управляющей организацией в отношении корпуса * г. Зеленограда г. Москвы в соответствии с Договором управления многоквартирным домом № */2015 от 01 июня 2015 года (л.д.*). Согласно п.3.1.8 Договора управляющая организация принимает плату за жилое помещение, коммунальные и другие услуги согласно платежному документу.

Судом установлено, что Кульбацкая Л.Н., Кульбацкий Д.О., Кульбацкий К.О. являются собственниками жилого помещения по адресу: г.Москва, г. Зеленоград, корп.*, кв.*, что подтверждается карточкой учета №* (л.д.*).

В данной квартире зарегистрированы и проживают: Кульбацкая Л.Н., Кульбацкий Д.О., Кульбацкий К.О., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.*).

В данном случае ответчики, будучи постоянно зарегистрированным в указанном жилом помещении, фактически вступили в договорные отношения с управляющей организацией в лице ГБУ г. Москвы «Жилищник района Матушкино» относительно предоставления жилищно-коммунальных услуг, осуществляемых на основании Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Однако ответчики уклоняются от уплаты возникшей задолженности.

В ходе рассмотрения данного дела, произошла реорганизации путем присоединения ГБУ «Жилищник района Матушкино» к ГБУ «Жилищник района Крюково», таким образом, с 01.10.2019г. правопреемником ГБУ «Жилищник района Матушкино» является ГБУ «Жилищник района Крюково» (л.д.*). Таким образом, ГБУ «Жилищник района Крюково» является надлежащим истцом по делу.

В соответствии со ст.ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В подтверждение доводов искового заявления истцом представлены: расчет долга и пени (л.д.*), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д.*), сводная ведомость начислений (л.д.*).

Из материалов дела следует, что до подачи искового заявления в суд истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за периоды с 01.12.2016г. по 31.10.2018г. с ответчиков, судебный приказ был вынесен мировым судьей 04.04.2018г. и 16.04.2018г. отменен определением мирового судьи.

Таким образом, размер задолженности ответчика за период с 01.10.2016г. по 31.10.2017г. составляет 75 461 руб. 41 коп.

Ответчик в своих возражениях ссылается на неверно произведенный расчет задолженности, а также на обращение к истцу с заявлением о перерасчете, однако доказательств этому суду не представлено. Также ответчиком не представлен иной расчет начислений за период с 01.10.2016г. по 31.10.2017г. Таким образом, суд принимает расчет, представленный истцом.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части первой статьи 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени составляет 31 553 руб. 00 коп., суд полагает возможным снизить размер пени до 5 000 рублей.

Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 3 340 руб. 28 коп. Следовательно, с учетом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 340 руб. 28 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст., 10, 30, 153, 154, 155, 156 Жилищного кодекса РФ, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ГБУ «Жилищник района Крюково» к Кульбацкой Л.Н., Кульбацкому Д.О., Кульбацкому К.О. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги- удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Кульбацкой Л.Н., Кульбацкого Д.О., Кульбацкого К.О. в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и связанные с ними услуги в сумме 75 461 руб. 41 коп., пени в сумме 5 000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 340 руб. 28 коп., а всего взыскать денежную сумму в размере 83 801 (Восемьдесят три тысячи восемьсот один) руб. 69 коп.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░