Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-474/2014 (2-5558/2013;) ~ М-5115/2013 от 31.10.2013

Дело № 2-474/14

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 января 2014 года                                г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Богоявленской Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фурман ФИО9 к Администрации городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области, Администрации Щелковского муниципального района Московской области, Фурман ФИО12 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

     Фурман А.В. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области, Администрации Щелковского муниципального района Московской области, Фурман ФИО10 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований указав, что на основании ордера № 22/35 от 17 октября 1991 года ФИО4 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы Фурман А.В. и Фурман В.А. Истец обратился в МП ГПЩ «Жилсервис» с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, на что получен отказ, поскольку, по сведениям администрации городского поселения Щелково Щелковского муниципального района <адрес>, жилое помещение по указанному адресу не является объектом муниципальной собственности, в реестре собственности Щелковского муниципального района <адрес> также не значится. Фурман В.А. от участия в приватизации отказывается в пользу дочери. Правом на приватизацию Фурман А.В. ранее не воспользовалась, перепланировок в квартире нет. Просит признать за Фурман А.В. право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    В судебном заседании представитель истца – ФИО5, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал по изложенным основаниям, просил удовлетворить.

    Представитель ответчика – Администрации городского поселения Щелково Щелковского муниципального района <адрес> - ФИО6, действующая на основании доверенности, оставила иск на усмотрение суда, поскольку жилое помещение не является объектом муниципальной собственности.

    Ответчики - ФИО2, представитель Администрации Щелковского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены.

    Представитель третьего лица - МП ГПЩ «Жилсервис» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

    Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 того же закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 4 вышеуказанного закона предусматривает ограниченный перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации: «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно ст. 6 того же закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 8 указанного Закона - решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

    Судом установлено, что на основании ордера № 22/35 от 17 октября 1991 года ФИО4 на состав семьи из трех человек предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 7).

    Согласно представленной выписке из домовой книги, в отдельной муниципальной квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Фурман А.В., Фурман В.А.

С целью приватизировать указанную квартиру истец обратилась с заявлением в муниципальное предприятие городского поселения Щелково «Жилсервис», на что получила отказ в связи, с тем, что <адрес> в <адрес> в муниципальную собственность городского поселения Щелково Щелковского муниципального района не принимались.

Фурман В.А. отказался от права на приватизацию спорной квартиры, о чем имеется нотариально удостоверенное согласие (л.д.32).

В соответствии с разъяснениями, данными в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В силу ст.235 Гражданского кодекса РФ, по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Права собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано.

Право на приватизацию истцом ранее не использовано, перепланировок в квартире нет.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что спорное жилое помещение не относится к разряду специализированного жилого фонда, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Фурман ФИО11 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                            И.Ю.Кулагина.