Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-963/2014 (2-13987/2013;) ~ М-12636/2013 от 12.12.2013

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре Киселевой М.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Елены Васильевны к ЖСК «Шепчинки 21», ООО «ГлавГрадоСтрой» о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ЖСК «Шепчинки 21» заключен договор №, в соответствии с которым она внесла паевой взнос за приобретение спорной квартиры. Однако, зарегистрировать право собственности на спорную квартиру она лишена возможности, поскольку ЖСК «Шепчинки 21» не предоставляет в регистрирующий орган необходимые документы.

Истица Орлова Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик представитель ЖСК «Шепчинки 21» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 38).

Ответчик представитель ООО «ГлавГрадоСтрой» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 38-39).

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ГлавГрадоСтрой» и ООО «ГлавГрадоСтрой Инвест» заключен инвестиционный контракт № по которому инвестор обязуется на условиях контракта осуществить финансирование заказчику-застройщику для строительства 2805,96 кв.м в жилом 14-ти этажном доме по строительному адресу: <адрес> (л.д. 20-25).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ГлавГрадоСтрой Инвест» и ЖСК «Шепчинки 21» заключен инвестиционный договор №, по которому соинвестор обязуется на условиях договора осуществлять финансирование строительства инвестором жилой площади в объеме, установленном дополнительными соглашениями к настоящему договору, в жилом доме по строительному адресу: <адрес> (л.д. 26-28).

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Шепчинки 21» (ЖСК) и Орловой Е.В. (пайщик) заключен договор № по которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения граждан в жилье. Пайщик вступает в ЖСК (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Шепчинки 21» (ЖСК) и Орловой Е.В. (пайщик), по которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 6).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лиц за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую деятельность по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: <адрес> для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье.

Согласно п. 3 указанного договора в ЖСК в целях приобретения права собственности на однокомнатную квартиру <адрес>

Из материалов дела видно, что Орловой Е.В. выплачен паевой взнос в размере 2 840 100 рублей, что подтверждается копией справки о выплате паевого взноса (л.д. 9).

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ «Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Таким образом, учитывая, что истица является членом ЖСК «Шепчинки 21», паевой взнос выплачен истицей в полном объеме, суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Орловой Елены Васильевны к ЖСК «Шепчинки 21», ООО «ГлавГрадоСтрой» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Орловой Еленой Васильевной право собственности на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья:     (подпись) Е.А. Звягинцева