Решение по делу № 2-4214/2018 ~ М-3615/2018 от 07.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2018 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Прокосовой М.М., при секретаре Цыреновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Анданова Ш. Б. к К. по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец Анданов Ш.Б. просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 800кв.м., расположенный по адресу:<адрес> предназначенный для строительства индивидуального жилого дома в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца <данные изъяты> Решением К. по управлению имуществом и землепользованию <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ то есть отцу истца предоставлен земельный участок общей площадью 800кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в собственность бесплатно. При жизни наследодатель выразил свою волю на приобретение в собственность земельного участка, совершил все необходимые для этого действия, однако по независящим от него причинам не закончил оформление право собственности на земельный участок. После смерти наследодателя завещание не составлялось. Иных наследников нет.

В судебное заседание истец Анданов Ш.Б. не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца Будаева Э.Б.-Ж. исковые требования поддержала. Уточнила координаты поворотных точек земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера. Дополнительно пояснила, что истец только в ДД.ММ.ГГГГ достиг совершеннолетия и обратился в суд с настоящим заявлением. Ранее за оформлением права истец не обращался в связи с несовершеннолетием, при этом ему и законному представителю в лице матери было известно о земельном участке. Факт снятия с кадастрового учета земельного участка не может повлиять на право собственности наследодателя на спорный земельный участок. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика МУ К. по управлению имуществом и землепользованию <адрес> Пешняева А.С. возражала против удовлетворения заявленных требований, так как решение о предоставлении земельного участка не является правоудостоверяющим документом, следовательно, истцом не доказано существование права собственности наследодателя на земельный участок, а не существующее право защите не подлежит. Более того из сведений ЕГРН следует, что спорный земельный участок, на который претендует истец, не поставлен на кадастровый учет, в связи с чем его невозможно признать в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества. Просит в удовлетворении требований отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по РБ Раднаев Р.Р. возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. со статусом временный. В настоящее время имеет статус аннулированный (снят с учета ДД.ММ.ГГГГ.) в связи с истечением срока, установленного для осуществления государственной регистрации. Представлен письменный отзыв.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец Анданов Ш.Б. является сыном умершего <данные изъяты>., что также подтверждается свидетельством о рождении серии № выданном ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> обратился в К. по управлению имуществом и землепользованию <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в <адрес> как ветерану боевых действий, с указанием очереди №.

Решением П. К. № № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. в соответствии с п.2 ст.1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002г. №-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» предоставлен земельный участок общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для строительства индивидуального жилого дома. Согласно кадастрового паспорта земельного участка сведения об участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. статус земельного участка «аннулированный» в связи со снятие с кадастрового учета.

В силу положений части 2 ст. 24 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей на дату постановки и снятия с кадастрового учета земельного участка), в случае образования объекта недвижимости в результате выдела доли в натуре из объекта недвижимости или объединения объектов недвижимости представляется только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта недвижимости и необходимые для его кадастрового учета документы.

В соответствии с частью 4 статьи 24 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет объекта недвижимости, образованного в результате преобразования объекта недвижимости или объектов недвижимости, носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

В соответствии с ч. 2. ст. 25 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Поскольку правопреемники наследодателя <данные изъяты> не произвели государственную регистрацию права на спорный земельный участок, земельный участок был снят с кадастрового учета, что не оспаривается сторонами.

Заявляя требования о признании права, истец ссылается на координаты поворотных точек земельного участка, установленные в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Земельные ресурсы» <данные изъяты>. исходя из фактического состояния земельного участка на дату исследования кадастровым инженером, однако данные координаты не учтены в государственном кадастре недвижимости.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Факт существования объекта недвижимости как индивидуально-определенной вещи, имеющей свои уникальные характеристики, подтверждает его государственный кадастровый учет (части 4 и 4.2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", действующей в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 361-ФЗ).

Аналогичные положения содержались и в действовавшей на момент постановки и снятия земельного участка с кадастрового учета принятия оспариваемых нормативных правовых актов части 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

В этой связи суд приходит к выводу о том, что оснований для признания права собственности на объект, который не имеет характеристик, позволяющих определить его в качестве индивидуально определенной вещи, не имеется, поскольку, как указано выше, истребуемый земельный участок снят с кадастрового учета, имеет статус аннулированный, в связи с чем требования истца о признании права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Анданова Ш. Б. к К. по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись М.М.Прокосова

Судья: копия верна М.М.Прокосова

Секретарь: М.М. Цыренова

Оригинал находится в Октябрьском районном суде <адрес>

в материалах гражданского дела №