Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4616/2015 ~ М-4167/2015 от 05.10.2015

Дело № 2-4616/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.***. 2015 г. г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Трушиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клокова В.Н., Клоковой Л.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней К.Е., к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны России, Министерству обороны России о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Клоков В.Н., Клокова Л.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней К.Е., *** г.р., обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны России, Министерству обороны России о признании права общей долевой собственности на кв. № ** в д. № ** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/3 доле в праве собственности за каждым.

В обоснование иска указано, что истцу Клокову В.Н. на состав семьи из 5 человек была предоставлена квартира по данному адресу на основании договора социального найма № ** от **.***. 2013 года, заключенного между истцом и заместителем начальника Псковского отделения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ. В договор были также включены члены семьи Клокова В.Н.: его супруга Клокова Л.В. и дети сын Клоков С.В., *** г.р., дочь Клокова М.В., *** г.р., и дочь К.Е.

С **.***. 2014 года истцы и их дети были зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, т.е. являются нанимателями квартиры по договору социального найма. Ранее Клоков В.Н., Клокова Л.В. и несовершеннолетняя К.Е. в приватизации жилья не участвовали. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Клоковы имеют право на ее приватизацию. Клоков С.В., *** г.р., Клокова М.В. от участия в приватизации жилья отказались.

В июле 2015 г. истцы обратились в Министерство обороны России к собственнику жилья с заявлением о передаче им квартиры в собственность в порядке приватизации.

Однако в полученном от ответчика письме им было разъяснено по вопросу приватизации жилья обратиться в Департамент имущественных отношений Министерства обороны России. Аналогичный ответ истцы получили и от ВрИО начальника Псковского отделения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ.

В сентябре 2015 года по вопросу приватизации жилья Клоковы обратились в Департамент имущественных отношений Министерства обороны России, но и в этом случае они получили отказ в заключении договора приватизации жилого помещения, т.к. Департамент не наделен полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации и разъяснен обратиться по вопросу приватизации к балансодержателю жилого помещения ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России.

Аналогичный ответ истцы получили и от ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России.

Истцы считают, что по вине ответчиков они и несовершеннолетняя не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.

Поэтому Клоков В.Н., Клокова Л.В. просят признать за ними и несовершеннолетней право общей долевой собственности в порядке приватизации на спорную квартиру по 1/3 доле в праве собственности на квартиру.

В судебное заседание Клоков В.Н., Клокова Л.В. не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом. Представитель истцов Горбачева Н.Г. исковые требования по изложенным основаниям поддержала.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России в судебное заседание не явились, письменных возражений не представили. О слушании дела были извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в суд также не явился, направил письменные возражения, в которых указал, что учреждение не является собственником спорного жилого помещения, за ним также не закреплено право оперативного управления. В связи с чем, учреждение не может им распоряжаться и поэтому не является надлежащим ответчиком по делу. Просил в заявленных требованиях отказать и исключить учреждение из числа ответчиков.

Представитель третьего лица Псковского отделения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание также не явился, письменных возражений не представил.

Третьи лица Клоков С.В. и Клокова М.В. в судебное заседание не явились. Направили в суд заявления о поддержании иска и отказе от участия в приватизации жилья.

Выслушав представителя истцов Горбачеву Н.Г., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что с истцом Клоковым В.Н. и членами его семьи заключен договор социального найма № ** от **.***. 2013 года (л.д.16).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.***.2015г. (л.д.34) спорная квартира находится в собственности Российской Федерации, правообладателем является ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России. За ним же закреплено право оперативного управления. В связи с чем, суд признал надлежащими ответчиками Министерство обороны РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России.

Поскольку спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, оно может быть передано в общую долевую собственность истцов.

Как следует из выписки из лицевого счета от **.***.2015г. (л.д.24) истцы Клоковы проживают и зарегистрированы в спорной квартире с **.***. 2014 года в установленном законом порядке. Следовательно, у истцов имеется право пользования данным жилым помещением, относящимся к государственному жилому фонду, на условиях социального найма и поэтому у них возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения согласно вышеуказанному закону.

Вины истцов в том, что Министерство обороны РФ до настоящего времени не урегулировало вопрос передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации и не определило орган уполномоченный передавать жилые помещения в собственность, не имеется.

Клоковы право приватизации жилого помещения ранее не использовали.

Факт неучастия истцов и несовершеннолетней в приватизации жилья подтверждается справками о регистрации по месту жительства МБУ «Ц.» г. К., М. обл. о регистрации Клоковых в с. А., ул. К., д.№ **, кв.№ ** в период с **.***.1991г. по **.***.2003г., в с. А., ул. С., д. № **, кв. № ** в период с **.***.2003г. по **.***.2007г. и не участии в эти периоды в приватизации жилья, справкой филиала «П.» ОАО «С.» РЭУ (л.д. 24-25), из которой усматривается, что семья Клоковых с **.***.2008г. г. по **.***.2014г. была постоянно зарегистрирована по адресу: Псковская область, С. район, м. В., д. № **, кв. № ** и не участвовала в приватизации, справками войсковой части *** о прохождении службы Клоковым В.Н. с 1990 г. по **.***. 2014 года и проживании до **.***.2013 г. в служебных жилых помещениях, копиями ордеров на служебные жилые помещения (л.д.20-22), выпиской из лицевого счета ОАО «С.» РЭУ о регистрации и проживании истцов по адресу г.Псков, ул. Ш., д.№ **, кв.№ ** с **.***.2013 (.л.д.24.), архивной справкой филиала Псковской ОАО «С.» (л.д. 5), выпиской из лицевого счета филиала «П.» ОАО «С.» (л.д. 25).

При таких обстоятельствах суд считает, что истцы правомерно обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на спорную квартиру и их требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Клоковым В.Н., Клоковой Л.В. право общей долевой собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/3 доле в праве собственности за каждым.

В иске Клокову В.Н., Клоковой Л.В. к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о приватизации жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина